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「祐天寺」の閑静な住宅街で見つけた、等身大の私たちに寄り添うメゾネット。ひと息つく場所、誰にも邪魔されず眠る場所、誰かと一緒に笑う場所……やっぱり場所を変えるのは何よりの気分転換。そして気分転換が上手な人こそが、誰より暮らしを楽しむ達人のような気がするのです。

目黒区五本木(祐天寺駅徒歩5分)
2LDK / 60.48㎡ / 6,980万円

cowcamo

マンションは東急東横線「祐天寺」駅の西側、徒歩5分の場所に。商店街があって賑わう東側とは反対に、穏やかな空気感の住宅街が広がるエリアです。歩いているとのんびりした気分になりますね〜。

お邪魔します!

ご紹介するのは<b>2〜3階にまたがるメゾネット住戸</b>です。まずは下のフロアにあるLDKから見ていきましょう! 約10帖の比較的小ぶりなLDKですが、バルコニーへ視線が抜けていくおかげで開放感があり、ゆったり過ごせそう◎

ご紹介するのは2〜3階にまたがるメゾネット住戸です。まずは下のフロアにあるLDKから見ていきましょう! 約10帖の比較的小ぶりなLDKですが、バルコニーへ視線が抜けていくおかげで開放感があり、ゆったり過ごせそう◎

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ペットは小型(成長時の体長50cm・体重10kg以内)の犬or猫なら1匹に限り飼育可能ですよ!

東向きのバルコニー

ちょうど正面がマンションの自転車置き場なので、2階ながらしっかり空が見えます。晴れた日は午前の陽射しが気持ちよく入りそうですね。

ちょうど正面がマンションの自転車置き場なので、2階ながらしっかり空が見えます。晴れた日は午前の陽射しが気持ちよく入りそうですね。

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物件の2階にも3階にも、東向きのバルコニーが備わっています。眺望はせっかくなので上の階で……ふふふ。

LDKに戻って

上階につながる階段へは、壁をアーチ型にくり抜いたちょっぴり特別感ある空間を通ってアクセスします。天井の間接照明も相まって、ほどよく凝った印象を受ける内装です。

上階につながる階段へは、壁をアーチ型にくり抜いたちょっぴり特別感ある空間を通ってアクセスします。天井の間接照明も相まって、ほどよく凝った印象を受ける内装です。

キッチンをチェック

<b>左・</b>ホワイトでまとめられた、清潔感漂うキッチン。食洗機完備なのは見逃せないポイントですね!/<b>右・</b>キッチン背後のガラス扉からもバルコニーにアクセスできます。換気もしやすそうでGOODですね。

左・ホワイトでまとめられた、清潔感漂うキッチン。食洗機完備なのは見逃せないポイントですね!/右・キッチン背後のガラス扉からもバルコニーにアクセスできます。換気もしやすそうでGOODですね。

角度を変えて

キッチンはリビングダイニングからやや奥まった場所にあります。緩やかに空気を共有しつつ、作る場所と食べる場所のメリハリをつけられそうです。

キッチンはリビングダイニングからやや奥まった場所にあります。緩やかに空気を共有しつつ、作る場所と食べる場所のメリハリをつけられそうです。

上へまいります

<b>左・</b>3階への階段はちょっと急なので足元にご注意を。左手前は洗濯機置き場、右手前が水まわりです。/<b>右・</b>水まわりのドアを開けたところでパシャリ。ご覧の通り、脱衣スペースはかなりタイトですので、その点には割り切りが必要そう。

左・3階への階段はちょっと急なので足元にご注意を。左手前は洗濯機置き場、右手前が水まわりです。/右・水まわりのドアを開けたところでパシャリ。ご覧の通り、脱衣スペースはかなりタイトですので、その点には割り切りが必要そう。

コンパクトな水まわり

<b>左・</b>洗面化粧台はミラーが大きく、下部が丸ごと収納になっているので使いやすそうですね。/<b>右・</b>バスルームはコンパクトな1116サイズ。普段はさっとシャワーで済ませる派、という方におすすめです。

左・洗面化粧台はミラーが大きく、下部が丸ごと収納になっているので使いやすそうですね。/右・バスルームはコンパクトな1116サイズ。普段はさっとシャワーで済ませる派、という方におすすめです。

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3階に上がると、階段の左右それぞれに洋室が広がっています。どちらの洋室も6帖以上の大きさなのは、うれしい驚き!

約7.2帖の洋室A

主寝室によさそうな洋室A。ベッド+デスクやドレッサーを設置してもまだ余裕がありそうな広さです。梁で天井が低くなっている部分がありますが、ベッドを置くと思えば特に気にならなさそう。

主寝室によさそうな洋室A。ベッド+デスクやドレッサーを設置してもまだ余裕がありそうな広さです。梁で天井が低くなっている部分がありますが、ベッドを置くと思えば特に気にならなさそう。

<b>左・</b>窓の反対側には収納が。押入れのような引き戸を開けると……/<b>右・</b>ドーンと頼もしいサイズのウォークインクローゼット(WIC)が!

左・窓の反対側には収納が。押入れのような引き戸を開けると……/右・ドーンと頼もしいサイズのウォークインクローゼット(WIC)が!

3階のバルコニー

掃き出し窓から、3階のバルコニーに出てみました。周囲は低層住宅地のため、視界や陽射しを遮る建物は見当たりません。空が広いって気持ちいい♡

掃き出し窓から、3階のバルコニーに出てみました。周囲は低層住宅地のため、視界や陽射しを遮る建物は見当たりません。空が広いって気持ちいい♡

バルコニーは東向きで、洋室A〜洋室Bにまたがっています。奥行きにも余裕があるので、洗濯物を干す場合もノーストレスでいけそうですね。

バルコニーは東向きで、洋室A〜洋室Bにまたがっています。奥行きにも余裕があるので、洗濯物を干す場合もノーストレスでいけそうですね。

約6.3帖の洋室B

洋室Bは綺麗な四角形で、梁のないすっきりとした空間です。クローゼットが備わっているので、思い切りインテリアコーディネートを楽しめそう。

洋室Bは綺麗な四角形で、梁のないすっきりとした空間です。クローゼットが備わっているので、思い切りインテリアコーディネートを楽しめそう。

2階に戻って お邪魔しました

<b>左・</b>玄関からLDKを見たカット。内開きになった玄関扉(左手)の裏にシューズボックスがあります。/<b>右・</b>LDKの手前にあるトイレ。壁面の可動棚に本を並べて「myお手洗い文庫」を作りたくなりますね……!

左・玄関からLDKを見たカット。内開きになった玄関扉(左手)の裏にシューズボックスがあります。/右・LDKの手前にあるトイレ。壁面の可動棚に本を並べて「myお手洗い文庫」を作りたくなりますね……!

丁寧さを感じさせる レトロ&端正なマンション

<b>左上・</b>地上3階建て・総戸数12戸のプライベート感あるマンション。敷地の塀に沿うように、平置きの駐車場も備わっています。/<b>左下・</b>共用ホールやエレベーターは無く、住戸へはブロックごとに設置された専用の階段でアクセスします。抜かりなく防犯カメラ完備です。/<b>右下・</b>手前がご紹介の住戸。スリットから射し込む自然光がアートっぽくてカッコいいのでご注目あれ。

左上・地上3階建て・総戸数12戸のプライベート感あるマンション。敷地の塀に沿うように、平置きの駐車場も備わっています。/左下・共用ホールやエレベーターは無く、住戸へはブロックごとに設置された専用の階段でアクセスします。抜かりなく防犯カメラ完備です。/右下・手前がご紹介の住戸。スリットから射し込む自然光がアートっぽくてカッコいいのでご注目あれ。

売主さま

こちらは三井不動産レジデンシャル旧分譲の物件で、1976年に誕生したマンションブランド “パークホームズ” シリーズの第一号にあたります。直近では2022年に大規模修繕工事を実施済みです。

あくせくせず ちょうどいい

<b>左上・</b>東急東横線「祐天寺」駅は「渋谷」から3駅目という近さのうえ、深夜0時まで営業の「東急ストア 祐天寺店」が直結していて便利です。お買い物はこちらへ!/<b>右上・</b>「Patisserie SOURIRE(パティスリー・スリール)」の店内には、可愛いケーキや焼き菓子がずらり。イートインもできますよ。(徒歩4分)/<b>左下・</b>愛犬のお散歩には、ポプラの木陰が涼しげな「田切公園(たぎりこうえん)」はいかがでしょうか。(徒歩4分)/<b>右下・</b>読書家さんに朗報。「目黒区立守屋図書館」がご近所ですよー!(徒歩5分)

左上・東急東横線「祐天寺」駅は「渋谷」から3駅目という近さのうえ、深夜0時まで営業の「東急ストア 祐天寺店」が直結していて便利です。お買い物はこちらへ!/右上・「Patisserie SOURIRE(パティスリー・スリール)」の店内には、可愛いケーキや焼き菓子がずらり。イートインもできますよ。(徒歩4分)/左下・愛犬のお散歩には、ポプラの木陰が涼しげな「田切公園(たぎりこうえん)」はいかがでしょうか。(徒歩4分)/右下・読書家さんに朗報。「目黒区立守屋図書館」がご近所ですよー!(徒歩5分)

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カウカモ編集部より

決して大きくはない住まいですが、暮らす人に満足をくれそうな気がします。アーチをくぐって階段を上れば、少し驚くほどゆとりある個室がふたつ。パートナーと暮らすなら、互いの時間を大事にしながら気楽にやっていけそうですし、おひとりなら寝室と仕事部屋にしてメリハリのある生活を送ることができそうです。“何をするか” によって居場所をしっかり分けたい方に、おすすめですよ。


ちょっと頭に入れておいた方がよさそうなのは、水まわりがだいぶタイトだという点でしょうか。バスタイムやその前後のボディケアタイムを丁寧に取りたい方は、気になるかもしれないのでご注意ください。そのぶん個室が広いので、ベッドとお揃いのドレッサーなんかを置いて、そちらで優雅に過ごすのがいいかも!

マンションブランド “パークホームズ” のいちばん初めの物件というのも、の中古マンション好きや住宅関係者が「おっ」となるポイントです。建物は丁寧に修繕しながら歴史を重ねてきており、外観も窓サッシも綺麗な状態だと感じました◎ レトロなマンションならではの趣を味わいながら、人気の街で自分の時間をじっくり愉しむ毎日……きっとこの住まいを選ぶのは、自分自身に必要なものをよく分かっている、おしゃれな方に違いありません。

writer : 小杉 美香 / editor : 秋月胤斗

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