目黒区大橋（池尻大橋駅）
マイ・虜ロール
ゾンネンハイム大橋
コンテンツに溢れた街に夢中、真面目で堅実なマンションに夢中、キッチン大充実で秘密もある間取りに夢中。３つの推しが揃ったら、美しき『マイ・トリコロール』の完成。この組み合わせに首ったけ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
下北沢･三軒茶屋
現在販売中のおすすめ中古マンション
エリア愛が止まらない
左上・池尻ジャンクションの上に造られた「目黒天空庭園」。（徒歩９分）／右上・池尻大橋駅前商店会にある人気のベーカリー「TOLO PAN TOKYO」。（徒歩９分）／左下・目黒川沿いをぶらっと中目黒方面まで歩いてウィンドーショッピングするのも日常に。（徒歩９分）／右下・一杯引っ掛けたくなったら神泉方面へ。飲み屋さんが大充実の「裏渋谷通り」へどうぞ。（徒歩８分）
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推しマンです
1977年築、全100戸、山手通りや国道246号線から少し奥に入った住宅街に建つマンションです。
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筆者は以前からこちらのマンションの大ファン！ なにせ管理状態がとてもいいんです。2021年に大規模修繕工事を終えたばかりだというのに、2023年3月現在も２億円以上の修繕積立金が貯まっているんだから驚きです。
左上・緑に囲まれたアプローチ。／右上・大きなガラス張りのエントランス。／左下・２層吹き抜けの開放的な共用ロビー。天井から下がるランプがレトロで堪りません。／右下・内廊下は幅がゆったりしています。
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管理人さんは平日は8時から17時、土曜日は8時から12時まで勤務されています。共用部はどこを見てもピシッとしていて、築年数の経過を感じさせません。
LDKからスタート
まずはステンレスのシステムキッチンがズドンと鎮座！ その前にはカウンターが備え付けられています。
カウンターはコンロ前の壁まで続くロングサイズ。
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少人数でお料理しながら飲み食いするのになんてピッタリなサイズなんでしょう……♡ ダイニングテーブル要らずで省スペースになっているのもGOOD！
ご覧のように収納も大充実で、食洗機まで付いています。見せるものとしまうもの、しっかり分けることができそうですね。
約12.6帖のLDK
アンティーク加工が施された無垢オーク材のフローリングが効いています。
バルコニーへ
ジグザグのビルの向こうに走っているのは山手通り。空がしっかり見えています。
北東向きで、後ほどご紹介する洋室前まで続いています。
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サッシは昔のままなので、車の走行音が室内まで若干聞こえてきました。現地にてご自身の耳でお確かめくださいね。
キッチンの横に 何かを発見！
門型に切り取られた開口の先に、木目の扉がちらりと見えています！
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ちなみに中央に見えている丸いツマミ付きの扉を開けると、中は広いウォークインクローゼット（WIC）になっていますよ。
ワークスペース＋ 収納スペース
左・長いカウンター、壁一面の本棚付きの、約1.6帖のワークスペース。／右・奥には左右に棚の付いた収納スペースが。
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リモートワークがとっても捗りそう！ こういった “＋α” の空間があるだけで、一気に物件の魅力が増しますね。
約4.1帖の洋室
北東向きなので朝の目覚めが気持ちよさそう◎ LDKと同じサイズのWIC付きです。
水まわりを拝見
左・洗面台はカウンタータイプ。ミラーキャビネットの横に収納ニッチも付いています。／右・見た目はシンプルですが、追い焚き機能、浴室乾燥機付きのユニットバス。
左・トイレは玄関上がって左手にあります。／右・住戸内の廊下はここだけ。壁にすっぽり収まった下足入れはたっぷりサイズです。
近所の美味しい飯処
左上・人気ドラマのロケ地としても有名な「Anea Cafe 松見坂」。ドラマで使用された席は予約必須です。（徒歩５分）／右上・某孤独なグルメ番組で紹介された洋食店「RESTAURANT BORRACHO（ボラーチョ）」。（徒歩３分）／左下・夏になると中華料理「鶏舎（チーシャ）」の冷やしネギそばを求めて血が騒ぐようになるはず。（徒歩７分）／右下・2024年7月、超ご近所にオープンしたばかりの「BEST BAGLE」。朝ごはんの定番になりそう。（徒歩２分）
カウカモ編集部より
筆者自身ここから遠くない場所に住んでいるので、エリアの楽しさは身をもって実感しています。とにかく魅力的なコンテンツに溢れているし、フットワークもめちゃくちゃ軽くなります。自転車１台あればいつ呼び出しがかかったって『オッケー、すぐ行く！』とふたつ返事できます。本当に。
そして以前から大好きな、親愛なるマンション。信頼できる佇まいだけでなく、資料を拝見してもきちんとメンテナンスされていることがよーく分かります。築年数が古い建物に抵抗がある方でも、現地を訪れればイメージが払拭できるかもしれません。
そしてこの（愛を込めて）ニクい間取り！ 少人数でわいわいするのにちょうどいいサイズのキッチンと、何のストレスなくリモートワークに集中できそうなスペース。さっとコーヒーを飲みに行けるし、トイレにも立てる。寝室としっかり分けられているのも生活にメリハリが生まれそうでGOODです！
そんなわけで（趣味嗜好全開ではありますが）個人的には激推し物件です。お問い合わせはどうぞお早めに！
writer：伊勢谷 亜耶子／editor：本多 隼人
ご紹介するマンションの最寄り駅は田園都市線の「池尻大橋」（徒歩７分）。そのほか井の頭線の「神泉」駅まで徒歩11分、「中目黒」や「渋谷」駅も徒歩20分ほどと、楽しい街が縦横無尽に広がるエリアです。