「中目黒」に住もう!

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上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は「中目黒」(徒歩6分)。「祐天寺」(徒歩12分)や「代官山」(徒歩13分)もテリトリーの楽しげな立地です◎/左下・マンションの目の前には「目黒区役所」が。引っ越し後の手続きがスムーズにできそう。(100m 徒歩2分)/右下・「中目黒しぜんとなかよし公園」はこぢんまりとしていますが、木々の季節の移ろいや鳥の声に癒される都会のオアシス。ペットとのお散歩にもピッタリですよ。(47m 徒歩1分)

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「中目黒」は東京メトロ日比谷線の始発駅なので、「六本木」や「日比谷」、「銀座」などに座って通勤が可能! また、マンション目の前のバス停「目黒区総合庁舎前」(徒歩1分)からは「恵比寿」行きのバスが運行しているので、ぜひご活用を。

螺旋階段が目印です♪

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左上・駒沢通り沿いに立地する、ふたつの螺旋階段が印象的なマンション。/右上・エントランスはタイル貼りで美しい♡/左下・共用ロビーには管理人室とエレベーターが。住込みの管理人さんが週6日勤務されており、安心感があります。/右下・4階まで上がってきました。こちらが今回ご紹介する住戸の玄関扉です。

売主さま

1978年に竣工した、総戸数63戸のマンションです。2014年に大規模修繕工事、2009年にエレベーター更新工事を実施しています。また、犬と猫をそれぞれ1匹まで飼育可能ですよ。

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こちらのマンションは土地の権利が旧法賃借権(借地期間は2038年12月24日まで)となっており、35年のフルローンは難しいかもしれません。とはいえデメリットだけではなくメリットもありますので、詳しくは弊社エージェントにご相談くださいね。

それでは住戸へ

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左・ガラス入りのリビングドアから外のグリーンまで、一直線に視線が抜けます♡/右・廊下沿いには水まわりと個室につながる扉が。

約17.3帖の広々LDK

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南東向きの明るいLDKには、大きめの家具をゆったりと置けそう! 隣接するDENの室内窓が空間のアクセントに♪

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振り返ってパシャリ。掃き出し窓の向こうのグリーン、イイですね。

そのままバルコニーへ

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眼下には敷地内のお庭があるので、正面の建物とはしっかり距離が取れています。木々のなかには、きれいに紅葉しそうなものも♡

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バルコニーの奥行きは一部がやや浅め。お洗濯物にはしっかり陽が当たりそうですよ◎

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すぐ近くに小学校があり、休み時間には児童の賑やかな声がダイレクトに聞こえました。窓を閉め切った室内にも声が届きますので、音の程度は内見時によくご確認ください。

室内に戻ってきました

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ワイドスパンのリビングダイニング(LD)っていいなあ♡ カウンター収納や本棚などを置いて収納量を増やしても◎

キッチンに ググっと寄って……

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キッチン背面にはカウンターがあって便利そう! 奥には冷蔵庫置き場があります。

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左・木目調のパネルがナチュラルで可愛らしい♡/右・カウンター内はこんな感じ。LDからは見えにくいのがGOODポイントです。

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カウンターは奥行きが浅めなので、電気自動調理器や電子レンジなどを置くのは難しいカモ。大きめの調理家電を置くためには、ダイニングスペース側の壁沿いに収納棚を配置することになりそうです。

室内窓で囲まれた DENへ

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約4帖のDENは外に面した窓こそありませんが、室内窓のおかげで自然光がほどよく届きます。

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オープンタイプのウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。中にはハンガーパイプが付いているので、洋服はもちろん季節家電やレジャーグッズなどをまとめて収納しても◎

廊下に戻って 約5.4帖の洋室へ

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北西向きの共用廊下に面した洋室。窓が大きく、ほどよく光を取り込めています。

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左・窓側からパシャリ。引き戸を開けてみると……/右・こちらにもWICが!

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こちらの住戸の間取りは1LDK+DEN。洋室を寝室として、DENをワークスペースや趣味部屋として使うとよさげです。おひとり~ふたり暮らしにピッタリ♪

最後に水まわりをチェック

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左・洗面脱衣室には窓があって◎/中央・バスルームはゆったり。浴室乾燥機能付きです。/右・トイレはグレイッシュにまとめて。

美味しい日常をどうぞ

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左上・開放的で居心地のいいコーヒースタンド「OPEN NAKAMEGURO(オープン ナカメグロ)」。リモートワークをするのにもおすすめです。(120m 徒歩2分)/右上・「Ballon TOKYO(バロン トウキョウ)」は野菜をたっぷり使ったサンドイッチ専門店。食後のデザートにはヴィーガンソフトクリームを♪(110m 徒歩2分)/左下・農家直送野菜を使った素朴でヘルシーなお料理が自慢の野菜居酒屋「はな豆」。おばあちゃんちに来たみたいで落ち着く雰囲気です♡(100m 徒歩2分)/右下・新鮮な魚を食べたいなら鮮魚店「sakana bacca(サカナバッカ)」へ。普段見かけない珍魚もあり、見ているだけで楽しい!(130m 徒歩2分)

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さすが「中目黒」と思わせるお店がご近所にいっぱい♪ 仕事に忙しい日々でも、食生活は充実しそうです!

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カウカモ編集部より

エリアよし! 間取りよし! 眺望よし! こんな住まいで “ナカメライフ” が送れたら、毎日どんなに充実することでしょう……♡

しかも、こちらのマンションはペットの飼育が可能ときた。この楽しい街をあちこちお散歩するのもいいし、「目黒川」沿いや「中目黒しぜんとなかよし公園」をのんびり歩くのもいいし、毎日のお散歩タイムが待ち遠しい!

そして、この間取りはふたり暮らしにジャストフィット。DENにはエアコンが付けられるので、ワークスペースとして活用するのがおすすめ。LDKに大きめの家具をゆったり置けば、伸びやかな暮らしを送れそうですよ♪


一点注意したいのは、土地の権利が旧法借地権であること。メリット・デメリットがありますので、詳細についてはお問い合わせくださいね。

writer:島村 麻美 / editor:高山 翔矢