我が家の庭は 空にある

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こちらは物件から徒歩6分の場所にある「目黒天空庭園」。空に浮かぶ都会のオアシスのようなスポットで、事前登録をすればペット同伴も可能です♡ 物件の最寄り駅は田園都市線「池尻大橋」(徒歩9分)ですが、「渋谷」「中目黒」も徒歩20分圏内なので、自転車でサッと行けちゃう距離感ですよ!

売主さま

自転車置き場には2023年4月現在空きがあり、月額500円で利用可能です。

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こちらの物件が所在しているのは、国道246号(通称 “246”)と山手通りの交差点のすぐ近く。246で言うなら「渋谷と三軒茶屋の間」、山手通りで言うなら「中目黒と代々木上原の間」です♡ ああ、眩しい立地……

お邪魔してます!

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さっそく約13.8帖のLDKにお邪魔しております、カウカモです。東向きの掃き出し窓が並び、パッと明るい印象です。

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ナチュラルな余白を残しつつ、ブラックのパーツが空間をほどよく引き締める大人な内装。

売主さま

リビングエリアの壁には、調湿・消臭効果のあるエコカラットをあしらっております。また、家具・小物はディスプレイです。

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ま、待ってください! 好きになってしまう前に、一番気になるポイントを確認させていただきます!

ノンストップ TOKYO

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窓を開けると、眼下には山手通りが、右手には246&首都高速道路が走っています。どちらも交通量の多い道路ですので、バルコニーでの “都会のジャズ” は音量大きめです。ちょうど正面にビルの切れ目があり、視線が奥へ抜けるのはラッキーなポイントかも◎

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こちらは9階の住戸なので、道路からは比較的距離が取れています。さらにバルコニー側の窓にはインナーサッシが設置されているおかげで……室内では音は気になりませんでした! これはナイスかも♡ ぜひ現地にて実感してみてください。

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バルコニーは東向きなので、洗濯物を干す場合は午前中の日差しを活用することになりそうです。

室内に戻って

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さて、走行音への懸念が落ち着いたところで、左手のキッチンエリアをチェックしましょう。

クールに そしてスマートに

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左・マットブラックのスタイリッシュなキッチンは、3口のIHクッキングヒーターや、タッチレス水栓を完備。壁にあしらわれたブラックのタイルに、ほんのり高級感が漂っています。/右・キッチンの奥には冷蔵庫置き場と家電ラックが。冷蔵庫がリビングから見えないのは生活感が出にくくてGOODですね。

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続いて、洋室〜水まわりを順番にツアーしていきましょう!

約5.5帖の洋室

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洋室には、共用廊下に面した西向きの出窓が備わっています。ベージュのアクセントクロスで、優しい雰囲気に仕上がっている空間です。

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窓の反対側には、奥行きの深いクローゼットが。造り付けのクローゼットはここだけなので、必要に応じて収納家具を追加するのがよさそうです。

洗面室に こだわりアリ!

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ジャジャン。タイルをあしらっためちゃめちゃオシャレな洗面化粧台をご覧あれ! スタイリッシュさに全振りしているので収納は少なめですが、ゲストに自慢したくなっちゃうポイントですね。

売主さま

洗面室にはタオルウォーマーを設置いたしました。タオルを温かく清潔に保てるほか、空間を優しく温めてくれる効果も期待できますよ。

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おおっ、なんだかホテルみたいですね〜。

トイレ&バス

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左・トイレにはブラックの小さな手洗い器を完備。タンクレスタイプなので空間が広く感じられます。/右・バスルームはコンパクトなので、背の高い方だと少々圧迫感を受けるカモ? この点は現地にてご確認いただくのがよさそうです。壁面に設置されているのは浴室乾燥機です◎

お邪魔しました

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左・LDKを背にして廊下を見渡したカット。廊下の左側に水まわり、右側にトイレと洋室が並んでいます。/右・玄関側からもパシャリ。天井までの高さのあるシューズボックスが備わっているので、靴の置き場には困らなさそうです。

売主さま

こちらのマンションは1968年築ですが、これまでに玄関扉・共用排水管・エントランスホールなどの修繕が計画的に実施されています。築年数を感じさせないきれいな状態ですよ。

テーマカラーは ブルーです

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左上・総戸数97戸の堂々たるマンション全景をどうぞ。大通りに面していても外壁に煤(すす)けた感じはなく、ブルーのタイルが爽やかな印象です。/右上・奥まった位置にあるエントランス。建物1階にコンビニエンスストアが入っているのは非常にポイント高いですね……!/左下・共用部は2014年にリニューアルされており、オートロックや宅配ボックス完備です◎/右下・右手前が、ご紹介した住戸の玄関扉。ドアチャイム付近や扉の裏側まできれいなので、内見時にはちょっとご注目を。

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細則はありますが、ペットは犬・猫を1住戸につき2匹まで飼育可能です。また、前述した通りロードバイクなどの愛車があるとさらに楽しい立地ですので、ぜひ自転車ライフを妄想してみてください♡

ペットと過ごせる スポット多め♡

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左上・ご近所グルメで一推しは「鶏舎(チイシャ)」。夏メニューの冷やしネギ蕎麦が有名です。(徒歩5分)/右上・人気ドラマのロケ地として話題の「ANEA CAFE(アネアカフェ)松見坂」は、ペット同伴可能なカフェ。エリアのおしゃれさを凝縮したスポットです! 取材日も行列ができていました。(徒歩5分)/左下・ゲストを連れて行くなら、西海岸風リゾート空間「BLACK TERRACE(ブラックテラス) 」で本格グリル料理を。こちらもペットと一緒に美味しい時間を過ごせます。あぁ、まさにアーバン&ラグジュアリー。(徒歩10分)/右下・駅とマンションの間には、朝9時半〜深夜1時まで営業しているスーパー「ライフ 目黒大橋店」があって便利ですよ◎(徒歩4分)

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ペットとの定番お散歩コース、目黒川(徒歩5分)もテリトリー! 可愛い相棒との絆をより深められそうな立地です♪

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カウカモ編集部より

まず最初にご報告させてください。騒音、意外と大丈夫そうです! 全く聞こえないというほどではありませんが、二重サッシのおかげで音はかなり軽減されている印象を受けました。と、いうわけで、心をときめかせる準備はよろしいでしょうか?

とにかく立地が魅力的な物件です。物件周辺を歩くと、感度の高そうな人々がシャレた着こなしで自転車に乗っている姿をよく見かけました。あぁ、仲間に入りたい。しかもこちらのマンションは大通り沿いに建っているので、奥まった路地を歩く必要がなく、帰りが遅い日でも安心感を持てそうですよ。

マンションは共用部が時代に即してアップデートされており、なかなか便利かつ清潔感のある佇まい◎ そして何より、1階にコンビニエンスストアが入っているのがうれしいポイントです。ペットも2匹まで飼育可能ですし!

じつに、都会暮らしの拠点とするのにピッタリな住まいだと思います。真面目に考えたのですが……ほかに何を求めたらいいか、思いつきませんでした。強いて言うなら、バスルームがコンパクトというくらい。けど、この住まいで得られるアーバンな満足感と天秤にかけたら、きっと天秤が壊れると思うんですよね、傾きすぎて。

writer : 小杉 美香 / editor : 守田 可愛