好きな街で暮らそう

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「目黒」「恵比寿」の間に佇む、素敵に歳を重ねたマンション。イチオシは建物のディティールの可愛さと、ゆったりとしたバルコニーから望む景色、そしてインテリアを楽しむのにはぴったりなたくましい収納力! ではご覧ください。

白い外観にグレーの店構えが マッチしたマンション

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「目黒」駅から、目黒三田通り沿いを歩くこと7分。1階にインテリアショップ「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY(コンプレックスユニバーサルファニチャーサプライ)」が入った建物が見えてきます。こちらが今回の目的地!

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1970年に竣工した、総戸数40戸のマンションです。外観からは歳月を経たからこそ醸し出る風合いを感じられます。

ディティールにキュン♡

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左上・住戸用のエントランスは、店舗の入口とは少し離れて位置しています。/右上・建物裏手には管理人室と駐輪場・駐車場があります。/左下・エントランスホールは、レトロな照明やアールを帯びたデザインがなんとも可愛らしい雰囲気です。/右下・エレベーターでご紹介の住戸が所在する5階へ上がると、ゆったりとした共用廊下が。こちらの照明も素敵♡

売主さま

管理人さんは平日の7:00〜15:00、土曜日の7:00〜10:00の週6日間勤務されています。

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エントランスドアは22:00〜翌8:00まで施錠される夜間オートロック式。また、駐車場(月額33,000円)と駐輪場(無償)には、2020年9月時点どちらも空きがありますよ。

いよいよ住戸へ

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左・玄関前にはアルコーブがあります。このちょっとした余白がいいですよね。/中央・扉を開けると雰囲気はガラリと一転。白と木目調のやわらかな空間が。/右・収納力あるトールタイプの下足入れが備わっています。

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玄関扉は高さ約180cmと低めです。気になる方は、内見の際にお確かめください。

廊下を進み 正面のLDKへ

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南西向きのバルコニーに面した、約14.1帖のLDK。では順番に見ていきましょう。

まずはキッチンから

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左・3口コンロに食洗機、吊り戸棚が備わった機能的なキッチン。/右・背面には、調理家電を置けるカップボードとパントリーが付いていますよ。

売主さま

スッキリお住まいいただけるよう、収納を随所に設けています。

続いてリビングダイニングヘ

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キッチンがセミクローズドタイプなおかげで生活感が隠れ、ゆったりくつろげそうです。バルコニーの手すりは格子状で、自然光が室内までしっかり届きます。

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キッチン横をダイニングスペース、窓側をリビングスペースとするのがよさそうですね。

売主さま

LDKと洋室のサッシは刷新しています。また、サービスルームには新規でインナーサッシを取り付けていますよ。

バルコニーへ出てみましょう

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お、広いっ! 手すりは共用廊下とお揃いです。開放感◎ で、小さなベンチなどを置きたくなる心地よさがあります。日当たりよく、お洗濯物の乾きも期待できるでしょう。

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マンションは傾斜地に建っており、向かいの建物を見下ろす眺望です。広い空と抜けのある景色が気持ちいい!

売主さま

晴天時には「富士山」も望めますよ。

室内に戻って

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一見シンプルな内装ですが、調光機能が付いたダウンライトと間接照明が設置されています。また正面のクローゼットの中には、計8枚の可動棚が備わっていますよ。

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暮らしてから有り難みを実感できそうな、細やかな造り込みです◎

右手の引き戸から 洋室へ

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先ほどのバルコニーに面する、約4.5帖の個室。やわらかな色味のアクセントクロスが採用されています。

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収納はオープンタイプ。日当たり良好で、子ども部屋やワークスペースによさそうですね。

廊下に戻って 水まわりをチェック!

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左・こちらは廊下に備わったマルチ収納。日用品のストックやお掃除道具など、あれこれしまえそう。/右・収納の向かいには、アクセントタイルが目を惹くトイレがあります。

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左・三面鏡の間にLEDの照明、ミラー裏にはキャビネットが備わった機能的な洗面台。/右・1216サイズのバスルームには、窓から自然光が差し込みます。

約5.1帖の サービスルームへ

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共用廊下に面した腰高窓があります。こちらの住戸の先には1住戸しかないので、窓の前を通る人はそれほど多くはなさそうです。

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近くに総合病院があり、前面道路は救急車が往来します。ただ、高さがありインナーサッシも付いているので、音は特に気になりませんでした。感じ方には個人差がありますので、内見の際にご確認くださいね。

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左・窓の横にはオープンタイプの棚があります。右手の扉を開けると……/右・L字型に枕棚とハンガーパイプが備わったウォークインクローゼット(WIC)が。衣類だけでなく、スーツケースなどのビッグアイテムもしまえそうな広さです。

周辺には 魅力的なお店がいっぱい

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左上・複数路線が乗り入れる「目黒」駅。駅直結の商業施設「アトレ目黒店」にはスーパーや食料品店、日用雑貨店、書店などさまざまなテナントが入っています。(徒歩7分)/右上・軽井沢に本店がある人気ベーカリー「ブランジェ浅野屋 目黒 Laboratory Shop(ラボラトリーショップ)」。ご近所に美味しいパンさんがあるのは、小さな幸せの素♡(700m 徒歩9分)/左下・隠れ家的な雰囲気の「Bal Cochonrose(バル コションローズ)」。ビオワインや自家製の豚料理などを味わえるフレンチバルです。(80m 徒歩1分)/右下・おしゃれなデリのお店「Traiteur aux Favoris(トレテュール オー ファヴォリ)」。美味しいのにリーズナブル、そして真心溢れる接客の名店です。イートインも可能ですので、ご内見時にはぜひ!(75m 徒歩1分)

「恵比寿」も 普段使いできます!

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左上・「恵比寿」駅まで徒歩13分。道中にはショッピング、グルメ、イベントなどを楽しめる「恵比寿ガーデンプレイス」が♡ 映画館もありますよ♪ (350m 徒歩5分)/右上・「レストラン ヒロミチ」は、南仏の名店で修業をしたシェフが腕をふるうフレンチレストラン。(350m 徒歩5分)/左下・大人カジュアルな雰囲気が人気のイタリア料理店「aponte(アポンテ)」。カウンターに囲まれた活気あるオープンキッチンが◎(400m 徒歩5分)/右下・おしゃれなDIYパーツを扱う「P.F.S. PARTS CENTER(ピーエフエス パーツ センター)」。心をくすぐられる道具や雑貨、照明たちが所狭しと並んでいます。(700m 徒歩9分)

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カウカモ編集部より

マンションが建っているのは、「目黒」と「恵比寿」の中間。坂の多いエリアですが、どちらの駅からもフラットな道のりです。この辺りは駅から少し離れた場所にこそ魅力あるお店が点在している、ご近所開拓が楽しそうな環境ですよ。


「中目黒」を目指して目黒川沿いをのんびりお散歩したり、自転車を味方につければフットワーク軽く周辺エリアを満喫したりできそう♡


マンションは1970年竣工。玄関扉のこぢんまりとしたサイズ感など、築年数なりの気になる点はありますが、建物からはそれを超す愛らしさと言いますか、味わい深さを感じました。レトロな共用部には手入れが行き届いており、清潔感があります。


前回の大規模修繕工事は2010年に実施済み。また、排水管更新工事のために借り入れをしていますが、2026年4月に完済予定です。共益費は築年数や広さを踏まえると少々物足りない印象ですが、融資を受けながらもメンテナンスが行われています。


住戸の広さと間取りは、おふたり暮らし〜お子さまおひとりのファミリーによさそうです。シンプルな内装なので、家具や雑貨でお好みの雰囲気に仕上げられそう。インテリア好きの方には、もってこいかもしれませんね。

コンパクトながら使い勝手のよさそうなキッチンは、お料理好きの方に気に入っていただけそうですし、眺めがよくゆとりのあるバルコニーはグリーンを愛でたい方に刺さりそう! はい、つまりは切り取り方次第で、多くの方に気に入っていただけそうな住戸です。


このエリアで物件をお探しの方、ぜひご検討ください。お問い合わせお待ちしています!

writer:西湖 望 / editor:平野 翔子