売主さまのご紹介

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Tさま

ワンちゃんとお住まいのTさま。2015年に、自由な設計が叶うコーポラティブハウスと出会いました。個性と愛情をたっぷり詰め込んだお住まいでしたが、この度はライフスタイルの変更に伴いお住み替えをすることに。

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コーポラティブハウスとは、入居希望の数世帯が集まって、建築家・デザイナーとともに共同でつくる集合住宅のことです。

季節を愛でる日常

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上・今回の舞台は東急東横線「都立大学」(徒歩8分)。「渋谷」まで約10分の乗車時間でアクセスできる交通利便性が魅力です。なお、各駅停車駅ですが、そのぶん穏やかな空気が漂っていますよ。/左下・住宅街に延びる、桜が有名な呑川緑道。きっと定番のお散歩コースになるはず。/右下・ご近所には、以前は森だったという緑豊かな「中根公園」も。(徒歩2分)

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今回ご紹介するマンションでは、ペットの飼育が可能です(大型犬も可!)。愛犬と一緒にのんびり散策したいですね!

緑が息づく スタイリッシュな外観

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左上・駅からまっすぐ延びる中根小通り沿いに、目的の建物を発見! 敷地は奥まっており、正面から見るとまるで戸建て住宅のよう。/右上・自転車置き場は屋根付き。このあたりは自転車があると一層楽しめますよ◎/左下・階段orスロープを上がった先に住戸の玄関扉があります。右手には当住戸専用の大きめな宅配ボックスを完備。/右下・共用庭にも少しだけ寄り道を。お手入れは、「自由が丘」にあるガーデニングショップの庭師さんや、近所の福祉施設の方々が行ってくれているそう。

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今回の住戸の特徴は、売主さまの個性が詰まったカラフルな壁! 水性ペンキで塗り直せますので、お好みのカラーでリペイントをする想定をしながらご覧下さい。

“緑” のLDK

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広さは約12.7帖。三面にある窓と、約3mの天井高が相まって帖数以上の広さを感じます!

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中央にキッチンを据えたLDK。手前と奥の2箇所には床暖房を設置済みです◎

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左・東向きの窓は天井まで高さがあります! コンクリートに囲まれたテラスと面していますよ。/右・テラスの天井や壁には、光の出入り口が。

売主さま

想像以上に日当たりが良好で、窓にはUVカットフィルムを貼って対策をしています。また、この窓をはじめ多くの窓の網戸は、虫が入りにくいものに新調済みですよ。

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花壇や水栓が備わっているので、思いっきり植物を育てられそう! 場所によって日当たりが異なるので、種類や配置に気をつけて育ててくださいね。

売主さま

物干しが出来るよう、屋外でも利用可能なランドリーロープをイギリスから取り寄せました。ただ、設置位置が低いため干し方には慣れが必要です。

室内に戻って

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キッチンではお喋りをしたり、グリーンを眺めたりするのが習慣になりそう!

売主さま

キッチンの設備にはこだわっており、「Miele(ミーレ)」社製の大型食洗機や、IHクッキングヒーターを完備しています。広い作業スペースも相まって、お料理を目一杯楽しめますよ◎

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冷蔵庫やカップボードは背面スペースに配置可能。ゆとりがあるので、ビッグサイズのものを置けそうですよ!

売主さま

下部の開口は階段とエントランスホールにつながっていて、老犬や赤ちゃんの滑落防止用のドアを設置しています。上部の開口はもうひとつのテラスにつながっていますよ。

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テラスにはどうやって上るかというと……

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左・じゃん! 専用のハシゴを設置して準備完了!/右・こちらのテラスは隣戸との共用スペース。上り下りの負担を減らせるよう、自動水やり器が導入されています。

売主さま

隣戸のもっさりとした植物が、うまく目隠しになっています◎ そのぶん枯れ葉が溜まりやすいので、定期的なお掃除は必要です。

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LDKはふたつのテラスに挟まれているんですね。手間はかかりますが、愛情をもって育てたグリーンに囲まれる喜びは代えがたいもの!

エントランスホールへ

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左・階段を下りた先にあるエントランスホール。LDKやガラス入りの玄関扉から光が入り、明るい印象。/玄関扉を開けるとこんな景色。大きな出窓には、どんなインテリアを飾りましょう? ワクワク!

売主さま

出窓はせっかくの南向きですが、外からの視線が気になるのでレース張りのパネルを設置しています。

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玄関はフラットで境目がないので、マットなどを敷いてゾーニングしてくださいね。エントランスにはゆとりがあるため、ワンちゃんのケージやベビーカー、ロードバイクなどを置くにはピッタリです。

トイレは “赤”

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左・右手には洗濯機置き場、正面には洋室A、左手にはトイレが配置されています。/右・トイレは和を感じさせる造り。“赤” の壁はクロスのため、そのままリペイントできませんのでご承知おきを。

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引き戸の中にある洗濯機置き場は、ドラム式洗濯機が入るサイズ感。収納スペースも兼ねており、ゴルフバッグやコート類も収納可能です。

“青” の洋室A

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なんと! ガラス張りのバスルームと一体化した約5.2帖の空間です。海をイメージして青を採用したんだとか。

売主さま

西洋風のバスルームは、オーバーヘッドシャワーやマイクロナノバブル付きのホースシャワーを完備するなど、機能にもこだわっています。ガラスに水滴が残らないよう、入浴後はワイパーで水切りを行うのがおすすめです。

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左・バスルームの隣には、追加で洗面台を設置することができるように排水管やコンセントが備わっています。/右・床面にはゆとりがあるため、フィットネススペースによさそう。チェアを置けばシャワー後のリラックススペースにもなりそうですね。

売主さま

ワンコが粗相をしてしまい、ドアレールや床が傷んでしまっています。ひとまず床には塩ビシートを貼っていますが、レールと併せて補修していただいてもいいかと思います。

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やはり湿気には注意したいところで、空気清浄機などの活用をオススメします。壁面には室内干し用のリールワイヤーが備わっていますよ。

地下へGO

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左・地下への階段には、LDKと同じく滑落防止用の扉があります。/右・地下の洋室Bには階段を90度曲がってアクセス。シングルサイズを越えるベッドなど、大きめの家具の搬入は難しいのでご注意ください。

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セミダブル以上の広さを確保するには、折りたたみ式のマットレスを導入したり、スモールサイズをふたつ並べたりと、工夫が必要になりそうです。

“オレンジ” の洋室B

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広さ約6.4帖の空間。地下に所在しますが、窓は地上に面しており光が入ります。

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床暖房やTVアンテナ端子、LAN端子を完備しています。シアタールームやワークスペースとしても活用できそうですよ。

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左・収納のないオープンな造り。ちなみに、洋室Bの手前には可動棚付きの収納が備わっています。/右・階段下には、収納に使えそうなちょっとしたスペースがあります。

売主さま

半地下で湿気がこもりやすいので、空気清浄機の設置をオススメします。リノベする際は、除湿効果のある壁紙や珪藻土などを採用してもいいかもしれません!

おだやかで刺激的な “都立大学エリア”

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左上・街のモダンな魚屋さん「sakana bacca(サカナ バッカ)都立大学」。店頭ではお野菜の販売も!(徒歩9分)/右上・「AMERICAN CLUB HOUSE (アメリカンクラブハウス)都立大学店」。醤油ベースのソースで仕上げたスペアリブが大人気のお店です。(徒歩5分)/左下・「malaccabar(マラッカバー)」は東南アジア料理のお店。本格的な味付けのランチを楽しめます。(徒歩5分)/右下・アナゴやだし巻き卵が絶品と、売主さまオススメの寿司屋「すし勘」。引越し祝いはぜひこちらで!(徒歩3分)

「自由が丘」も テリトリー!

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左上・これまた売主さまオススメのベーカリー「baguette rabbit(バゲットラビット)」。外にはワンコ用のリードフックがあるので、お散歩がてら立ち寄るのも◎(徒歩12分)/右上・ビストロ「Le Monde Gourmand(ルモンド グルマン)」は、地元の人に愛されている人気店。クリスマス時期などのご予約はお早めに……。(徒歩10分)/左下・姉妹メディア「カウカモマガジン」でご紹介した「ONIBUS COFFEE(オニバスコーヒー)」さんが、2022年に新店舗をオープン! これは通うっきゃない!(徒歩10分)/右下・「DULTON(ダルトン)自由が丘店」(徒歩7分 500m)には、ガレージ・DIY・キッチン・ガーデンに関わる様々な雑貨が並びます。(徒歩11分)

売主さま

目の前のバス通りを8分ほど進んだ先には、東急大井町線「緑が丘」駅があります。園芸店「みどり花園」や、八百屋さん「HINATABOKKO(ひなたぼっこ)」など、ローカルながら雰囲気のいいお店が点在しているので、ぜひお散歩してみてくださいね。

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カウカモ編集部より

“Life is full of COLORS.” 

売主さまが家造りのテーマに掲げた言葉だそうです。まさしく、色とりどりの空間と、自由な間取りを体現しており、一点モノの個性が光っていました。


内装だけでなく、外観のスタイリッシュさもお忘れなく。グッドデザイン賞をはじめ三部門の建築デザイン賞に入賞しています。緑×コンクリートの組み合わせはやっぱり気持ちいい。敷地内の植栽も季節によって姿を変えるようで、今から楽しみです。


売主さまは愛犬を傍らに、テラスの庭を愛でながら、LDKでリモートワークをして暮らしていたそう。あなたはこの住まいでどんな暮らしを送るのでしょうか。自分らしく色を重ねて、アレンジをして、欲しい暮らしを叶えてみてください!

writer / editor : 高山 翔矢