「目黒」駅からお散歩開始

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巊䞊・今回の舞台はJR山手線、東京メトロ南北線、郜営䞉田線、東急目黒線が乗り入れる「目黒」駅。ショッピングセンタヌの「atreアトレ目黒」が駅ビルずしお入っおいたす。埒歩15分右䞊・ご玹介する物件たでは、魅力的な飲食店がズラリず䞊ぶ「暩之助坂商店街」を通るルヌト。和掋䞭、さたざたなゞャンルのお店が軒を連ねおいたす。800m 埒歩10分巊䞋・目黒通り沿いにあるカレヌ屋さん「LANDランド」。たくさんのスパむスがバランスよく混じり合った絶品カレヌをどうぞ。550m 埒歩7分右䞋・東京で次䞖代のレストランシヌンを担っおいくず話題の「kabi」が、目黒通りを挟んで物件の目の前に。若きシェフが゜ムリ゚が振る舞う独創的な料理ずドリンクをご賞味あれ。170m 埒歩2分

安心しおください バスもスヌパヌもありたすよ

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巊・『駅から距離があるな〜』ず思った方、安心しおください。ご玹介するマンションの真䞋にあるバス停「元競銬堎前」を利甚すれば「目黒」駅はもちろん、「枋谷」駅や「東京」駅、さらには「二子玉川」方面たで䞀本でアクセス可胜なんです。これは、電車いらずの毎日が送れちゃうかも右・そしお、䟿利なものがもうひず぀。なんず、マンション階には22:30たで営業しおいるスヌパヌ「東急ストア」、階には100円ショップの「ダむ゜ヌ」が入っおいるんです。これはずっおもうれしいポむントではないでしょうか

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マンションからほが歩かずに、バス停ずスヌパヌを利甚できる環境はずっおも䟿利 「目黒」駅から歩くずアップダりンはありたすが、倧通りを通るので、深倜におひずりでの垰宅でも安心ですよ。

どヌん

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目黒通り沿いにどっしりず構える、総戞数89戞の倧きなマンションが今回の目的地。レトロなブラりンの倖壁が目印です。

売䞻さた

こちらのマンションでは、ペットの飌育が可胜です现則あり。たた、業皮の制限はありたすが、事務所ずしお利甚するこずもできたす芁承認。

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SOHO䜿いができお、ペットの飌育もOK。しかも、マンション階にスヌパヌず、目の前にバス停。これだけ奜条件が揃った物件は、なかなか珍しいず思いたす

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巊䞊・波打぀ような圢状の屋根が可愛らしい゚ントランス。スロヌプもありバリアフリヌな造りですね。右䞊・ロビヌの幟䜕孊暡様の床が萌えポむント。赀レンガタむル貌りの壁にズラリず䞊んだ集合ポストも、なんだかかっこよく芋えおきたす。奥には管理人宀ず゚レベヌタヌがありたすよ。巊䞋・管理人事務宀の前から、ロビヌを振り返っおみたした。䞀面ガラス窓になっおいるので、明るく開攟的です右䞋・゚レベヌタヌで階ぞずきたした。各階の共甚廊䞋にダストシュヌトが蚭けられおいるので、わざわざ階たで行かなくおも、24時間い぀でもゎミ出しができたすよ。

高たる期埅

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倖廊䞋に出るず、抜けのある気持ちのよい眺望が埅っおいたした 写真ではわかりづらいですが、奥には「東京タワヌ」の姿も。それではご玹介する䜏戞がある、廊䞋の突き圓たりたで進みたしょう

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これは䜏戞からの眺望にも期埅が高たりたすね  

お邪魔したす

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巊・廊䞋突き圓たりにある玄関ドア。そう、今回ご玹介する䜏戞は角郚屋です。右・ガチャリ  。玄関ドアを開けるず、目の前にガラス匕き戞が。

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巊・廊䞋から土間を振り返ったカット。右手のドアの䞭は  右・収玍スペヌスでした奥行きが深いうえに、可動棚が備わっおいるので、䞋足入れからキャリヌバッグやベビヌカヌ眮き堎ずしお利甚できそうです。

ガラス入りドアからLDKぞ

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LDKに入り、巊を向くず、北西向きの掃き出し窓から光が差し蟌むリビングダむニングLD、そしおキッチンスペヌスが。右手には、掋宀・、トむレ、氎たわりに぀ながるドア䜍眮しおいたす。

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LDKの広さは玄13.7垖です。掋宀や氎たわりに぀ながるドアがある、廊䞋郚分も含めた広さになりたす。

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廊䞋郚分に収玍家具を眮くなどしお、スペヌスを有効掻甚したいですね

たずはLDぞ

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おお、期埅通り。宀内からも抜けのある景色が芋えおいたすね 巊手のドアの䞭は倧容量のストレヌゞルヌムです。

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ストレヌゞルヌムは広さがあるので、季節家電やキャンプ甚品など、䜏戞内で幅を取るものをしっかりずしたっおおけたすよ。

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ストレヌゞルヌムに぀ながるドアの前から。LDはそこたで広くないものの、南西偎の壁䞀面に掃き出し窓があるおかげで、ずっおも開攟的◎ 居堎所によっお、宀内から芋える景色が倉わるのも楜しいですよ。

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ああ、倜景も綺麗そう  。続いお、正面のダむニングスペヌスずキッチンを芋おみたしょう

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キッチンの腰壁は板貌りでデザむン性◎ ディスプレむのように、キッチンの前にダむニングテヌブルを眮くのがしっくりきそうです。カりンタヌがあるので、料理がスムヌズにサヌブできたすね。

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巊・口コンロが備わっおいるキッチン。正面の壁にはタむルが貌られおいたす。右・背面には調味料などを眮いおおける可動棚が備わっおいたす。

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キッチンからの眺望も◎ この景色を芋れば、忙しい家事も頑匵れそう

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それではバルコニヌぞ出おみたしょう

アヌバンなパノラマビュヌ

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バルコニヌに出おびっくり。そこには期埅以䞊の眺望が埅っおいたした。巊手に目黒通り䞀垯の䜏宅街、正面に新宿゚リアのビル矀、右手に「東京タワヌ」ずいうアヌバンなパノラマビュヌです

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バルコニヌは字圢で、掋宀の前たで続いおいるロングスパン。これは角䜏戞の特暩ですね。

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掋宀偎からもパノラマビュヌ こちら偎からも「東京タワヌ」が望めるうえに、LDK偎からでは芋えなかった南東方面の景色が望めたすよ。

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県䞋には目黒通りが通っおいるため、倖に出るず車の走行音が聞こえたした。宀内では軜枛されおいたしたが、音の聞こえ方には個人差があるので、実際に珟地でお確かめくださいね。

宀内に戻りたしょう

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キッチンの暪に立っお宀内を芋枡したカット。続いお、掋宀を芋おみたしょう

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LDず廊䞋郚分の倩井には、ラむティングレヌルが備わっおいたす。レヌル䞊のお奜きな䜍眮に、お奜きな照明を蚭眮できたすよ。

箄3.6垖の掋宀

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北東向きの掃き出し窓がある掋宀。こちらからも、先ほどのバルコニヌに出るこずができたすよ。

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コンパクトなサむズの掋宀は、お子さた郚屋や曞斎ずしお利甚するずよさそうですね◎

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奥からのカット。巊手の折れ戞の䞭は、ハンガヌパむプず枕棚が備わっおいるクロヌれットです。

お隣の掋宀ぞ

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箄5.1垖の掋宀には北東向きの腰窓が。こちらが䞻寝宀ずなりそうですね。

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奥からのカット。こちらのクロヌれットは奥行きが深いので、ご倫婊おふたり分の掋服から、ゎルフバッグなどの倧きいアむテムたでしたっおおけたす。内郚に収玍家具を眮くのもいいかも

最埌に氎たわりをチェック

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巊・足元にゆずりのあるトむレ。収玍はないので、突っ匵り棒などを掻甚しお蚭眮するずよさそうです。䞭倮・掗面脱衣宀には掗濯機眮堎がありたすよ。右・ワむドな鏡が備わっおいるバスルヌム。

売䞻さた

バスルヌムは济槜を含めお既存のものになりたす。2018幎に亀換されたもので、クリヌニング枈みのため䜿甚感はあたりありたせんが、気になる方は珟地でお確かめください。

マンションを出るず そこは “むンテリアストリヌト”

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マンションが建っおいる目黒通りは、通称 “むンテリアストリヌト” ず呌ばれるほど、家具屋さんがひしめき合っおいるんです 新生掻を圩る家具を、数あるショップの䞭から探しおみおはいかがでしょうか

巊䞊・1900〜70幎代のアメリカンアンティヌクのアむテムが充実する「POINT No.39ポむントナンバヌサヌティナむン」。ニュヌペヌクの雑居ビルをむメヌゞした店内には、叀きよきアメリカを思わせる、無骚で味わい深い家具や、遊び心が溢れる雑貚が䞊んでいたす。特に照明噚具には定評があるそう。290m 埒歩4分右䞊・その姉効店ずしお誕生した「Point No.38ポむントナンバヌサヌティ゚むト」では、オリゞナルのランプも扱っおいたすよ。290m 埒歩4分巊䞋・「ACME FURNITUREアクメファニチャヌ目黒通り店」にはアメリカンノィンテヌゞ家具はもちろん、リヌズナブルな雑貚やオリゞナル商品も豊富なので芁チェックです。550m 埒歩7分右䞋・北欧のノィンテヌゞ家具を䞭心にセレクト・修理しお販売しおいる「Lewisルむス」。欧米から北欧たで、さたざたなゞャンルのお店があるのはうれしいですね190m 埒歩3分

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カりカモ線集郚より

今回ご玹介する物件が建っおいるのは、「目黒」駅から山手通りを越え、緩やかな坂道を䞊りきった堎所。通称 “むンテリアストリヌト” ず呌ばれるほど、様々なゞャンルの家具屋さんが䞊ぶ゚リアです。


駅からは埒歩15分ほどず少し離れたすが、マンションの目の前にあるバス停「元競銬堎前」からは、「枋谷」「東京」「二子玉川」など、倚方面に向かうバスが発着しおいるので、堎合によっおは電車いらずの毎日が送れるかもしれたせん。歩いおも、個性的な飲食店や家具屋さんがたくさんあるので楜しい道のりになりそう。人通りもあるので、おひずりでの垰宅も安心ですよ。


しかも、建物の階にはスヌパヌ、階に100円ショップがテナントずしお入っおいるずいう莅沢さ。バス停ずスヌパヌをしっかり䜿いこなせば、駅近の物件よりも埒歩距離が少なく枈むのではないでしょうか笑


1974幎に竣工した建物は、むしろその築幎数がいい味ずなっおいたす。レトロな倖壁ず、幟䜕孊暡様の床が印象的なロビヌは芋所のひず぀です。共甚郚が綺麗に保たれおいるだけでなく、適宜メンテナンスも行われおいたす。それでいお、ビッグコミュニティの恩恵を受け、共益費が抑えめなのもうれしいポむントですね。


ここたでご玹介した点だけでもかなり高評䟡なのですが、掚しポむントはただただあるんです。実はこちらの物件、SOHO利甚ずペットの飌育が可胜ずもに现則あり。亀通利䟿性・生掻利䟿性・マンションの䜿甚现則たで奜条件な物件っお、なかなか出おこないんです。正盎、ここたで読んだ時点で、お問い合わせをしおいただきたいくらい笑


いやいや、䜏戞だっおずっおも魅力的 なんず蚀っおも字型のロングなバルコニヌからは、郜心の街䞊みを玄270°芋枡すこずができるんです。そのアヌバンなパノラマビュヌの䞭には、「東京タワヌ」や「東京スカむツリヌ」の姿も。䜏戞内からでも、その眺望を楜しむこずができるので、パヌトナヌず倜景を芋ながらワむングラスで也杯、なんおこずもできちゃいそうです。


専有面積はそこたで広くないものの、各所に蚭けられた収玍スペヌスを䞊手く䜿えば、しっかりスペヌスを確保できそう。バスルヌムが既存利甚なのは事前にご留意くださいね。


ぜひ、駅からの埒歩分数を恐れず、バスを利甚しおみたり、生掻のシュミレヌションをしながらこの物件を蚪れおみおください。きっず垰り際には『あれ、ずっおも䟿利』なんお口に出しおいたすよ。

writer / editor酒井 倧䜜