街も家もシャれてます。
オリエンタル東山

左上・東急東横線「中目黒」駅のおしゃれタウンにある物件をご紹介！ 駅からは山手通りを池尻方面へとひたすら進みます。徒歩11分の距離ですが、賑やかなので飽きませんね。／右上・この街に住んだら、目黒川の散策をするのが定番になりそう。そろそろ桜が咲いて、より一層気持ちがいいですよ。／左下・最寄り駅は東急田園都市線「池尻大橋」駅。徒歩６分で到着です！ ／右下・駅からは商店街を歩きます。美味しいレストランやパン屋があって、ついつい寄り道しちゃいそう。

cowcamoが売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

自主管理のマンションなのですが、現在の理事長が元大手ディベロッパーにお勤めだったこともあり、長期修繕計画が組まれているなど、しっかりと管理されています。１階ロビーにある管理人室では、住人の方が管理人として対応されてるんですよ。また、中目黒という利便性の高い立地というのも魅力的だと思います。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

水まわりが広く、使いやすい設計が特徴です。戸建てだと天井高は240㎝くらいですが、このお部屋は280㎝弱もあり、開放感がありますね。個室に関しても、間仕切り壁を天井まで立ち上げず、広々と感じていただけるように工夫しました。また、備え付けの家具はすべてセットで販売しています。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

２駅使えるのは便利だと思います。また、近くに24時間営業のドン・キホーテがあり、生活必需品がいつでも買える環境にあるのもいいですよね。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

単身者や新婚の方々にぜひご検討いただきたいですね。内装や家具をアンティークっぽい雰囲気で揃えたので、そういったテイストがお好きな方にもぴったりだと思います。

cowcamoよりひとこと

"毎日楽しくお料理を作りたい" "キッチンが好き" 。今回ご紹介するお部屋は、そんな方々には持ってこいでしょう！

アイランド型で、ちょっと座っておしゃべりを楽しめるカウンター付きです。キッチン横には出窓があって、軽く腰掛けたりもできますね。普段も会話が弾むでしょうし、ホームパーティーも盛り上がりそうだし・・・このキッチンを見ていたら、楽しそうな絵がどんどん想像できるんです。

こちらのマンション、もうひとつ特徴があります。管理会社を挟んでいない "自主管理" ですので、住人の皆さまで結成されている管理組合で建物の運営をしているんです。その場合は修繕積立金が徴収されていないことが多く、建物に関しては手付かず・・・ということも多々。でも今回のマンションは違います。共用部は綺麗に保たれていましたし、住人の方の意識がとても高いのだなと感じました。みんなが大事に想っているマンションって素敵ですよね。

家具付きの販売なので、すぐに入居が可能です！ ぜひ、お早めにご覧になっていただきたい物件です。

左上・山手通りに面した茶色のマンション。お部屋は裏手なので、騒音の心配はありませんよ。／右・コンパクトできれいに清掃されている、山手通り側のサブエントランス。

左上・ちなみに裏手のメインエントランスは、植栽がお迎えしてくれる立派な佇まい。／右上・清潔に保たれていて、管理体制のよさが伺えますね。／左下・白のタイル張りのロビー。写っていませんが、エレベーター前には管理人室があります。／右下・ウッドの玄関ドアがクラシカルで素敵〜。

左・玄関に入ってみましょう。ライトアップがスタイリッシュな雰囲気を演出していますね。／右・ハイタイプの下足入れ。たっぷり入りそうですよ。

右・LDKに入るとすぐ左手にあるのがトイレ。写っていませんが、右手に備え付けの棚がありますよ。／中央・シンプルな洗面脱衣所。／左・バスルームはブルーのタイル使いがいいアクセントに。

LDKに入ってすぐ目に入るのが、堂々としたアイランドキッチン。奥がリビングという間取りです。バルコニー側の日当たりがよく、明るい印象。

ふたりで並んで座れるカウンターキッチン。隣には出窓があり開放感が。そして天井もご覧ください！ 高さがあって、コンクリートの風合いを残した塗装仕上げなんです。カフェみたいなしゃれた演出！

キッチン横にはデスクスペース。リビングと仕切られているので、集中して作業できそうです。

ふたり掛けのソファとテーブルがちょうどよく収まるリビング。天井が高いので、窓枠の上に本を飾っても絵になります！ 実は右側にバルコニーがありますが、スペース的には人がひとり歩けるくらいとコンパクト。隣の建物と近接しているので、残念ながら眺望は望めません。

リビングからキッチンの方向を見てみます。天高があるので広く感じますよ。お隣に見えるのは約4.5帖の洋室です。

洋室は完全に個室にするのではなく、壁で仕切り天井部分を空けているんです。空気がこもらないのも好ポイント。

ベッドが置いてありますが、こちらは寝室にするのがよさそうですね。バルコニーに面していて気持ちいい！

壁側はＬ字のクローゼット。ラック付きで便利！

南西向きのバルコニーは、目の前の視線が抜けています。こちらは山手通りの裏手なので、落ち着いた雰囲気。そして騒音が気にならないのもいい！

左・バルコニーはリビング前から洋室前へと広がっていく台形型。／右・日当たりがいいので、洗濯物もよく乾きそう。

物件のまわりには高感度なお店が集まっていますよ。／左上・人気メンズブランドWACKO MARIA（ワコマリア）が展開する「PARADISE」。アパレルショップとカフェバースペースを併設。／右上・ハンバーガーの「GOLDEN BROWN」はテイクアウトもできますよ。／左下・外でゆっくりしたい日は、落ち着いた雰囲気のカフェ「ALASKA（アラスカ）」へ。／右下・朝８時からオープンしているコーヒースタンドにレストラン、シェアオフィスが揃った「THE WORKS」。

左上・建材や塗料を扱う「GALLUP（ギャラップ）」は、DIY好きにはたまりません。／右上・中目黒駅周辺で日用品を買うならスーパー「ライフ」へ。／左下・山手通りはとにかくお店が充実しています。「まいばすけっと」もマンションから徒歩圏内。／右下・すぐ近くにある「ドン・キホーテ」は24時間営業ですので、何かと頼りになる存在ですね。

取材・文・撮影：cowcamo