目黒区中根（都立大学駅）
見慣れた左頬
ミオカステーロ目黒都立大II
カウンターに並んで食事をする。デスクに並んで仕事をする。いつも横に君の左頬があって、肌の表面は時間帯や照明の陰影によって印象をガラリと変える。もうすっかり見慣れた気になっていたけど、今日はやけにきれいだな。２本目のワインのせいにしておこう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
売主さまのご紹介
売主さまファミリー
立地と住まいのビジョンがピタリとはまり、こちらの住まいを選んだ売主さまご夫婦。2022年にリノベーションを施したばかりですが、お子さまの誕生に伴いライフスタイルが変わったため手放すことを決めました。
揺るがない街と 美しいマンション
暮らしの舞台は「都立大学」（徒歩７分）。緑道近くに建つ、2005年竣工の美しいマンションです。
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売主さま
ペット飼育が可能なマンションです。また新耐震基準に適合しており、宅配ボックスやオートロックも完備しているんですよ。
お邪魔します
スッキリとした印象の玄関スペース。右手の黒い扉を開けると、大容量のシューズインクローゼット（SIC）が◎ 奥行きがあり、売主さまはベビーカーも収納していましたよ。
廊下沿いには水まわりを配置。控えめな明るさの照明と、壁面や建具の雰囲気がマッチしています。個人的にはトイレのアイコンがカフェライクで好みでした♡
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正面のドアからLDKヘ進みましょう。
いろんな表情とともに
ガチャリ……LDKのドアを開けると、すでにいい雰囲気。
LDKの広さは約14.2帖。照度をマックスにしても、グレートーンのクロスを採用しているため優しい明るさです。
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照度とブラインドを調整し、もうひとつの表情を拝見しましょう。
これはこれでイイ……！ あっという間に隠れ処感が出て、より陰影が強調された空間に変身です。
バースタイル
カウンターは奥行き・幅ともにしっかり確保されているので、ダイニングテーブルとして十分機能してくれます。
売主さま
前所有者さまはダイニングテーブルを置かれていたんですが、窮屈な印象だったのでリノベーションでカウンターを造ってもらいました。
照度を戻し、引きでもう一枚。こちらのハイスツールはお譲りいただけるそうですよ♡
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カウンター奥のキッチンまわりもチェックしましょう。
左・オール電化のマンションで、熱源は３口IHクッキングヒーターを採用しています。／右・背面は収納力のあるレンジ台が備わった頼もしい仕様。
キッチンから見渡したカット。左手の掃き出し窓からテラスへ出てみましょう。
広々テラス
台形のテラスはゆとりある広さ。ガーデニングを楽しむのもオススメです。
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上部の柵の先は歩道です。あまり人通りは多くない印象ですが、往来がある点はご留意くださいね。
室内に戻って
続いては、室内窓の先にある洋室へ（リビングのローテーブルもご希望があればお譲りいただけるそうですよ♡）。
ここにもひと工夫
室内窓に面して造られたワイドなデスクスペース。なんと無駄のない造り……！ ほどよくリビング側から光を取り込めるのもうれしいですね。
売主さま
夫はリモートワークに、私は身嗜みを整える時に活用しています。こちらのイスもよろしければそのままお譲りします。
洋室の広さは約６帖。奥の引き戸を開けると……
左・ウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。／右・WICを背に洋室全体をパシャリ。
水まわりへ
左・洗面台は既存利用。居室の雰囲気にあわせた追加リノベを施してもいいカモ。／中央・バスルームは1418サイズとゆったりめ。こちらも既存利用です。／右・トイレには手洗い器付き。
cowcamo
水まわりの一部を除き、2022年にリノベーションされたばかりの住まい。全体的にとてもきれいにお使いですが、既存利用の箇所を中心に使用感をご確認いただくのがオススメです。
お邪魔しました
左上・エントランスアプローチは階段 or スロープを選べます。／右上・エントランス扉を開けると……／左下・オートロックが。週に数回清掃員さんがいらっしゃるおかげで隅々まできれいです。／右下・正面がご紹介の住戸の玄関扉。
売主さま
玄関ドアはタッチ入力で開きます。鍵のかけ忘れなどを防止できますし、防犯面でも安心感がありますよ。
穴場なグルメたち
左上・「AMERICAN CLUB HOUSE 都立大学店」は、スペアリブとアップルパイが有名なお店。さまざまな個性派グルメを楽しめるエリアです。（徒歩３分）／右上・売主さまイチ推しのベーカリー「Toshi Au Coeur du Pain（トシオークーデュパン）」。２階に併設のカフェではスープやサラダ付きのセットをいただけます。（徒歩５分）／左下・売主さまがお気に入りの喫茶店「DUN AROMA（ダンアロマ）」。クラシカルな空間で珈琲をいただきながら読書に耽るのもオツですね。（徒歩７分）／右下・「malaccabar（マラッカバー）」は東南アジア料理のお店。本格的な味付けがランチから楽しめます。（徒歩３分）
売主さま
ほかにもお気に入りのビストロが数軒あるなど、隠れた名店が多いエリアだと感じます。「緑が丘」（徒歩11分）や「大岡山」（徒歩15分）も使えますし、「渋谷」へは電車で10分ほどと、利便性が高いですよ。
カウカモ編集部より
あえて照度を落とし、落ち着いた雰囲気で過ごすのが好みとおっしゃっていた売主さま。スタンドライトや天井照明、ブラインドの調整などによって、さまざまな表情を魅せてくれる住まいです。
ゆったり食事ができるキッチンカウンターや並んで仕事ができる造作デスクなど、パートナーの横顔を見ることが多くなりそうな造り。無駄のない設計が空間にほどよい余白を生み、かつお互いの存在を近くに感じられる……そんなお二人暮らしを叶えてくれます。
賑やかな街に挟まれながら、住みよい街としての姿勢を崩さない穴場の「都立大学」。周辺の隠れたる名店を味わいつつ、おうち時間も充実させたい方にオススメです。
あ、ペットとの４人（ふたりと２匹）暮らしも叶いますよ。
writer ／ editor : 守田 可愛
「都立大学」は、賑やかな「学芸大学」と「自由が丘」に挟まれた各駅停車駅。個性的なお店が豊富ながら、どこかのんびりとした空気を纏う揺るがないスタンスと穴場感が魅力の街です。