青空リビング
東山スカイマンション

今回ご紹介する物件があるのは、カウカモでも人気の高い “中目黒エリア” 。 駅前の賑わいから少し離れた高台に、レトロな趣ある建物が佇んでいます。約71㎡を2LDK＋WICの間取りにした、ゆとりある南東向きの角部屋。目玉はなんといっても、ルーフバルコニーを含めた３つのバルコニー。それでは、ご覧ください。

「中目黒」駅を降りて山手通りを進み、途中から緩やかな上り坂を歩きます。10分ほどで、クリーム色の外壁と華奢な手すりが可愛らしい建物が見えてきました。1973年築、総戸数17戸のこぢんまりとしたマンションです。

左上・エントランスは道路から奥まった位置にあります。直線的な建物のフォルムと、有機的な植栽のコントラストが◎／右上・階段を下りてタイル貼りのアプローチを進むと、両開きのガラス扉があります。／左下・エントランスホールでは観葉植物がお出迎え。エレベーターに乗り、ご紹介する住戸が所在している３階へ向かいましょう。／右下・窓から自然光が射し込む、明るい玄関扉の前。３階にあるのは２住戸のみで、プライバシー性の高い造りです。

左・ゆとりある玄関スペース。人を感知してライトがパッと灯ります。下足入れの上部にはピクチャーレールが備わっており、お気に入りのアートなどを飾って彩りをプラスできますよ。／右・収納力に優れたワイドな下足入れ。宅配用のハンコなど、ちょっとした小物を置くのにも便利そう。

南と東向きに窓が備わった、二面採光のLDK。広さは約19.6帖です。明るく開放的な気持ちのいい空間が広がっていて、思わず「おぉ〜」と声が漏れてしまいました。

LDKの東側には、約19㎡の広々としたルーフバルコニーが備わっています。正面に戸建てはあるものの、まわりに背の高い建物がないので、日当たりがよく空を広く感じられますよ。

ウッドデッキを敷いて、屋外のセカンドリビングとして使うのもよさそうですね。テラス用のダイニングセットを置いても、広さにはまだ余裕がありそうです。

食洗機が備わった、重厚感あるダークカラーの対面式キッチン。コンロ前にはガラスのオイルガードが備わっており、衛生面でも安全面でも◎

左・キッチン背面には冷蔵庫と並べて、調理家電用のラックなどを置けるゆとりがあります。そして、右側に見える扉を開けると……／右・奥行きの深い収納が！ これだけの大きさがあれば、パントリーとしても日用品などをストックするマルチ収納としても活躍してくれそうです。

キッチンに立って、リビングダイニングを見たカット。『正面のバルコニーにグリーンをたくさん並べたら、白を基調とした内装によく映えそう……』と、妄想が膨らみます♡

こちらも正面には建物がありますが、道を挟んで距離が取れているため、圧迫感はなく日当たりも良好です。

一見シンプルですが、木目調の建具やダークトーンのキッチンが引き締め役を担っている内装。ダイニングセットに大きめのソファを置いても、まだまだゆとりがありそうですね。

左・LDKを出ると、正面に３つの扉が並んでいます。右の扉から収納、洋室Ａ、洋室Ｂです。／右・両開きの扉を開けると、ハンガーパイプと枕棚が備わった収納が。

こちらは約6.2帖の洋室Ａ。南向きのバルコニーに面しています。

バルコニーは、隣接する洋室Ｂの前まで続いています。LDKに生活感を持ち込みたくない方は、お洗濯物はこちらで干すのがよさそうですね。

左・家具のレイアウトがしやすそうな、スッキリとした長方形。正面にある扉の中には……／右・可動棚とハンガーパイプが備わった、機能的なウォークインクローゼット（WIC）があります。

左・こちらは約5.1帖の洋室Ｂ。／右・コンパクトなクローゼットが備わっているので、子ども部屋や書斎などとして使うのがよさそうです。

左・窓がある、明るい脱衣室。三面鏡の洗面台にはLED照明が備わっており、身だしなみを整えやすそう。／中央・1416サイズのバスルーム。浴槽は省エネ効果の高い魔法びん構造です。／右・トイレの上部には吊り戸棚が付いています。

左上・最寄りは東急東横線・日比谷線「中目黒」駅。高架下にはスターバックスが併設された「中目黒 蔦屋書店」をはじめ、おしゃれなお店が建ち並んでいます。（徒歩10分）／右上・毎日のお買い物には「東急ストア中目黒本店」が便利。24:00まで営業しており、お仕事帰りでも安心です。（800m 徒歩10分）／左下・フランス生まれの冷凍食品専門店「ピカール 中目黒店」。保存料を使わない健康的な冷凍食品が並んでいます。イートインスペースもありますよ。（550m 徒歩7分）／右下・「Pizzeria e trattoria da ISA（ピッツエリア エ トラットリア ダ イーサ ）」は、世界ピッツア選手権で２年連続優勝経験のあるシェフが営むピザ屋さん。行列ができる人気店ですが、店内は肩肘張らないカジュアルな雰囲気です。リーズナブルなランチもおすすめですよ。（450m 徒歩6分）

左上・マンションの一室で営まれているライフスタイルショップ「YAECA APARTMENT STORE（ヤエカ アパートメント ストア ）」。オリジナルウェアと共に、厳選された道具や雑貨がゆったりと並んでいます。ぜひお気に入りの一品をこちらで。（260m 徒歩4分）／右上・目黒通り沿いにお店を構える「Groovy Nuts（グルービーナッツ）」は、その名の通りナッツ専門店。ナッツは「天然のサプリメント」と言われているだけあって、特に女性ファンの多いお店です。（400m 徒歩5分）／左下「green bean to bar chocolate (グリーン ビーン トゥ バー チョコレート) 」は、カカオ豆からチョコレートを作るまでの行程をすべて手作業で行う話題のチョコレート専門店。手土産やプチギフトを買うのにオススメですよ。（550m 徒歩7分）／右下・人気のパン屋さん「MEGUROGAWA LOTUS（目黒川ロータス）」。天然酵母や自然素材を使ったこだわりのパンが並びます。（550m 徒歩7分）