目黒区碑文谷(西小山駅)
飾ったり、咲かせたり
シーアイマンション碑文谷
駅から少し距離を取ることで、手にする穏やかさと安らぎ。時短や賑わいより、ゆとりと品に重きを置いて。休日は家族で公園にサイクリングに出掛け、帰りは馴染みのお花屋さんで “今週のお花” を買うのが我が家のルーティーン。家族の顔が見えるリビングで、今日も会話に「花」を咲かせよう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東横線・目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
緑豊かな環境
マンションから徒歩3分のところにある「清水池公園」は、ヘラブナ釣りができる珍しい公園。気持ちのいい水辺は、春はお花見やピクニックをするファミリーで賑わいます。(220m 徒歩3分)
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広い敷地にゆったりと
ベージュタイル貼りの上品な佇まい。総戸数113戸のビッグコミュニティです。何を隠そう、カウカモ常連の人気マンションのご紹介です。
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現在(2021年12月)築49年とは驚きです。 2015年には大規模修繕工事が実地されており、長年大切に管理されてきた建物だと、ひと目で感じられますよね。
左上・現在、駐車場(月額18,000〜20,000円)は1台空きがあります。また駐輪場(月額500円)は区画の制限がありません。/右上・エントランスは道路から少し奥まった位置にあります。/左下・広々としたロビーです。レンガ調の壁にクリスマスツリーがお似合いですね♡/右下・ご紹介する住戸は2階に所在します。
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駐車場の空き状況は変動的ですので、ご希望の方はお問い合わせくださいね。なお、管理人さんは平日の9〜18時と土曜日の9〜12時に勤務されていますよ。
お邪魔します!
左・玄関扉を開けた瞬間、「わぁ〜!」と期待が膨らむ景色が♡/右・右手は土間から続く、ゆとりあるシューズインクローゼット(SIC)の造りに。窓があるので換気面も心強いですね。
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ハンガーパイプが備わっているので、靴だけでなくアウター類もたっぷり掛けられそう。お子さまの外遊び道具やアウトドアグッズ置き場にも最適ですね!
廊下を進み さっそくLDKへ
南東向きの掃き出し窓に面した約14帖のLDK。では、順番に見ていきましょう。
まずはキッチン
左・ライトグレーのペニンシュラキッチン。グリル付き3口コンロと食洗機が備わっています。/右・背面にはたっぷりゆとりがあります。
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冷蔵庫の横に調理家電用のラックなどを置いても、家族で並んでお料理が楽しめそうな広さがありますね。
キッチンのすぐ近くには、パントリーとしても使えそうなマルチ収納が備わっています。
約4.3帖の洋室A
ガラス引き戸をフルオープンにすれば、LDKを約18.3帖に拡張することもできますよ。
左・キッチンからよく目が届くため、キッズルームとするのもいいでしょう。引き戸を開けると……/右・ウォークインクローゼット(WIC)があります。シーズンオフの物や季節家電などの収納場所として、重宝しそうですね。
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引き戸を閉めると、気配は感じるけど音は多少伝わりずらくなります。キッズルームに響く賑やかなお子さまの声が、テレワーク時などには軽減できるカモ(笑)
バルコニーに 出てみましょう
豊かな緑は、1階住戸のお庭と敷地内の手入れが行き届いた生垣です。お向かいの戸建てとは距離が取れているので、視線などは特に気にならない様子でした。
バルコニーのサイズはコンパクトですが、日当たり良好でお洗濯物の乾きは期待できるでしょう。
室内に戻って
間接照明で照らされた、重厚感あるアクセントウォールが空間をキリっと締めています。キッチン上部のペンダントライトも素敵♡
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シックな空間に鮮やかなお花などが映えそうですね。
売主さま
アクセントタイルは、脱湿脱臭効果のあるエコカラットを採用しています。
約6.5帖の洋室B
南東向きの腰高窓の横には、ワークスペースにぴったりなカウンターデスクが。お隣には書類置き場によさそうな可動棚まで。
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カウンターデスクの高さは約90cmと少々高め。ハイスツールなどをご用意いただくとちょうどよさそうです。
大きなクローゼットが付いており、子ども部屋としてもいいでしょう。
約5.8帖の洋室C
室内窓から視線が抜け、帖数以上に広く感じられます。
左・落ち着きある空間で主寝室によさそうです。/右・こちらにもWICが備わっていますよ。
水まわりをチェック
左・ゆとりある洗面脱衣室には、大きな三面鏡の洗面台が。横の棚にはリネン類などが置けますよ。/中央・バスルームは、お子さまと一緒に入ってもゆとりあるサイズです。/右・手洗い付きのトイレの背面には、吊り戸棚が備わっていますよ。
個性豊かな近隣ショップ
左上・隠れ家といえば家具・インテリアショップ「Lloyd’s Antiques Egoist(ロイズ アンティークス エゴイスト)」。クラシックからインダストリアル、ヴィンテージからリプロダクトまで、幅広いラインナップが魅力です。(350m 徒歩5分) /右上・オリジナリティあるケーキが人気の「Patisserie JUN UJITA(パティスリー ジュン ウジタ)」は、おやつや手土産にぜひ。(650m 徒歩9分)/左下・週に3日のみ開店するパン屋さん「Petite Colette(プティコレット)」。お母さんがほぼひとりで30年間切り盛りしてきたそう。(900m 徒歩12分)/右下・「クラフトビレッジ西小山」は「西小山」駅から徒歩1分の場所でアウトドアを満喫できる、個性豊かな飲食街です。休日お散歩がてらにぜひ♪(1.1km 徒歩14分)
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マンションは「学芸大学」と「西小山」のほぼ中間に位置するため、どちらのエリアも日常的に楽しめますよ。
カウカモ編集部より
また駅まで行かずとも「オオゼキ 碑文谷店」(1.2km 徒歩15分)や「イオンスタイル碑文谷」(850m 徒歩11分)などの大型スーパーがあるのも◎
マンション周辺は落ち着きと気品が感じられ、駅距離あってこその、高級住宅地 “碑文谷アドレス” なのかもしれませんね。
大規模修繕工事のほか、玄関扉の更新や部分補修などを適宜実施している履歴があり、管理体制良好なビッグコミュニティのマンション。
住戸は、ゆとりある水まわりや、収納力の高さなど暮らしやすさをしっかり踏まえた上で、心躍る内装。人気の「学芸大学」や「目黒」を暮らしの舞台に、落ち着きある生活をと望まれる方、お問い合わせお待ちしています!
writer : 西湖 望 / editor:守田 可愛
お子さまの遊び場にぴったりな「学芸大学」駅近くの「碑文谷公園」や「林試の森公園」は、サイクリングでちょうどいい距離に♪