心ゆるび
ロイヤルガーデン上石神井

1991年生まれの新耐震基準マンション。この大きさで総戸数はたったの９戸と、プライベート感が漂っています。

左上・和モダンな意匠。木製の扉に気分が高まります……！／右上・オートロックや宅配ボックスを完備しており、不在の時でも安心感をもって過ごせそう。右手に見える池では金魚が泳いでいます。／左下・カーペット敷きの内廊下。プライバシーに配慮されたマンション設計になっています。／右下・今回ご紹介する住戸は１階に。手前に玄関扉、その奥には門戸付きの勝手口があります。

玄関扉を開けると、正面には吹き抜けの庭が！

玄関はゆったりとした広さ。ゲストを心地よく迎えられそうです。

無垢のフローリングが贅沢に使われた空間！ 右手をリビングに、左手をダイニングにするのがよさそうです。

南向きの大きな窓から光が注がれています。専用庭に面しており、ちょうど木漏れ日になっているのも癒やされますね！

この広さなら家具の配置も自由自在。庭向きにチェアを置くのもいいですよね。

リビングが広すぎたので錯覚を起こしていますが、ダイニングもかなりの広さ。

こちら側からも庭を眺めることができますよ。

フラット天板でスッキリとした印象。お料理のサーブも、お料理中の会話もスムーズに行えます！

キッチンの内側はこんな感じ。庭への出入り口があり、換気性能も高めです。

左・コンロは背面側に。油ハネを気にしなくていいのがうれしいところ。／右・キッチン本体にいくつもの収納が備わっているため、LDKに生活感を出さずに過ごすことが出来ますよ。食洗機も完備。

左・可動棚やスロップシンク、洗濯機置き場を完備。／右・洗濯機置き場は２つ備わっています。

キッチン横から庭へ。ウッドデッキタイルや玉砂利、飛び石があるようで……

全貌はこちら！ もはや自邸とは思えないような立派な庭園。多くの植物が植えられており、季節の変化を楽しめます◎

正面には塀があり、視線が届かないよう配慮されています。

玄関前の吹き抜けスペースを発見。

一番奥は、エントランスホールで見かけた池に続いています。

西向きの個室。腰高窓とウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

西と南の二面採光。折れ戸２枚分の収納が備わっています。

コーナーサッシ付きの個室。こちらからは外に出ることが可能です。

おや、ほかの個室と一線を画す広さです。

窓を背にパシャリ。WICがふたつ備わっている頼もしい収納量！ さらに正面の扉の先には……

この洋室専用の水まわりが！ トイレに洗面台、1620サイズの大きな浴室が備わっています！

左・長い廊下には、各居室やメインの水まわりの扉がズラリと並んでいます。／右・手洗いカウンター付きのトイレ。

左・かなり広い脱衣室。２つの洗面台に加え、トイレまで備わっています。／右・バルスームは1822サイズ。マンションではなかなかお目にかかれない大きさです。

左上・西武新宿線の急行停車駅「上石神井」（徒歩８分）。「高田馬場」駅までは2駅・乗車時間14分とアクセス良好。スーパー「西友 上石神井店」は駅直結です！／右上・こちらはマンション前の通り。子どもの通学路にもなっている穏やかな住宅街です。／左下・エリアのシンボル「石神井公園」へ向かいましょう。道中には石神井川が流れています。／右下・さらに進むと「氷川神社」の参道が。整備された石畳の道で、12月は紅葉がとってもきれいでした。

マンションから歩くこと約10分、広大な敷地を誇る「石神井公園」に到着です！ 広場で遊ぶ子どもたちや、池のまわりで紅葉狩りを楽しむ方など、老若男女が思い思いに過ごされている様子が印象的でした。