練馬区上石神井(上石神井駅)
心ゆるび
ロイヤルガーデン上石神井
専有面積は約193㎡、専用庭は約100㎡。立地は静かな “石神井エリア”。マンションには品格とゆとりが感じられます。天然木の床に木漏れ日が届き、愛犬も子どもたちもすっかりとろけていくような景色。どうぞご堪能あれ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
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現在販売中のおすすめ中古マンション
![カウカモに住まい購入の進め方を相談してみませんか?](https://img.cowcamo.jp/assets/sprockets/magazine/consultation-form-banner/sp-b6ff80e26b0fb57ccd177911631fbd009f4ff0b24ca7893e0b504882fccd3726.webp)
販売担当
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あまりのスケール感に、記事もまた大ボリュームとなっております……心してご覧ください!
住宅街に佇む グレード感のある建物
![1991年生まれの新耐震基準マンション。この大きさで総戸数はたったの9戸と、プライベート感が漂っています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442393/content_01.jpg)
1991年生まれの新耐震基準マンション。この大きさで総戸数はたったの9戸と、プライベート感が漂っています。
![<p><b>左上・</b>和モダンな意匠。木製の扉に気分が高まります……!/<b>右上・</b>オートロックや宅配ボックスを完備しており、不在の時でも安心感をもって過ごせそう。右手に見える池では金魚が泳いでいます。/<b>左下・</b>カーペット敷きの内廊下。プライバシーに配慮されたマンション設計になっています。/<b>右下・</b>今回ご紹介する住戸は1階に。手前に玄関扉、その奥には門戸付きの勝手口があります。</p>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442378/content_02-c.jpg)
左上・和モダンな意匠。木製の扉に気分が高まります……!/右上・オートロックや宅配ボックスを完備しており、不在の時でも安心感をもって過ごせそう。右手に見える池では金魚が泳いでいます。/左下・カーペット敷きの内廊下。プライバシーに配慮されたマンション設計になっています。/右下・今回ご紹介する住戸は1階に。手前に玄関扉、その奥には門戸付きの勝手口があります。
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重厚な玄関扉を開けて、いざ中へ。
光が出迎える 玄関ホール
![玄関扉を開けると、正面には吹き抜けの庭が!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442398/content_03.jpg)
玄関扉を開けると、正面には吹き抜けの庭が!
![玄関はゆったりとした広さ。ゲストを心地よく迎えられそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442399/content_04.jpg)
玄関はゆったりとした広さ。ゲストを心地よく迎えられそうです。
販売担当
ベビーカーなどをゆとりもって置ける広さです。下足入れは両側に備わっていますよ。
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それでは廊下を進み、LDKへ。
その広さ、約40.6帖!
![無垢のフローリングが贅沢に使われた空間! 右手をリビングに、左手をダイニングにするのがよさそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442402/content_06.jpg)
無垢のフローリングが贅沢に使われた空間! 右手をリビングに、左手をダイニングにするのがよさそうです。
販売担当
多少の傷や使用感はありますが、経年変化によって無垢の表情や深みを感じられる室内になっています。実際の使用感は現地でお確かめくださいね。
日だまりのリビング
![南向きの大きな窓から光が注がれています。専用庭に面しており、ちょうど木漏れ日になっているのも癒やされますね!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442403/content_07.jpg)
南向きの大きな窓から光が注がれています。専用庭に面しており、ちょうど木漏れ日になっているのも癒やされますね!
販売担当
右手の壁面はエコカラットという脱臭効果が期待されるタイルが採用されています。ペットを飼育される方にはうれしい素材ですね!
![この広さなら家具の配置も自由自在。庭向きにチェアを置くのもいいですよね。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442404/content_08.jpg)
この広さなら家具の配置も自由自在。庭向きにチェアを置くのもいいですよね。
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庭で遊んでいる子どもたちの様子を眺めたり、情緒を感じながら読書をしたり、夢が広がります!
二面採光の ダイニング
![リビングが広すぎたので錯覚を起こしていますが、ダイニングもかなりの広さ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442405/content_09.jpg)
リビングが広すぎたので錯覚を起こしていますが、ダイニングもかなりの広さ。
![こちら側からも庭を眺めることができますよ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442406/content_10.jpg)
こちら側からも庭を眺めることができますよ。
販売担当
右手の壁面は補修してお渡しします。
広々とした 対面キッチン
![フラット天板でスッキリとした印象。お料理のサーブも、お料理中の会話もスムーズに行えます!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442407/content_11.jpg)
フラット天板でスッキリとした印象。お料理のサーブも、お料理中の会話もスムーズに行えます!
![キッチンの内側はこんな感じ。庭への出入り口があり、換気性能も高めです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442408/content_12.jpg)
キッチンの内側はこんな感じ。庭への出入り口があり、換気性能も高めです。
![<p><b>左・</b>コンロは背面側に。油ハネを気にしなくていいのがうれしいところ。/<b>右・</b>キッチン本体にいくつもの収納が備わっているため、LDKに生活感を出さずに過ごすことが出来ますよ。食洗機も完備。</p>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442380/content_13-c.jpg)
左・コンロは背面側に。油ハネを気にしなくていいのがうれしいところ。/右・キッチン本体にいくつもの収納が備わっているため、LDKに生活感を出さずに過ごすことが出来ますよ。食洗機も完備。
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キッチン横の扉を開けると……
勝手口付きの ユーティリティースペース
![<b>左・</b>可動棚やスロップシンク、洗濯機置き場を完備。/<b>右・</b>洗濯機置き場は2つ備わっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442381/content_14-c.jpg)
左・可動棚やスロップシンク、洗濯機置き場を完備。/右・洗濯機置き場は2つ備わっています。
販売担当
キッチン真横にあり、家事をまとめて行うことができる動線設計です!
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勝手口は宅配物を取り込んだり、ゴミ捨てに向かうときにも便利ですよね!
情緒ある 約100㎡の専用庭へ
![キッチン横から庭へ。ウッドデッキタイルや玉砂利、飛び石があるようで……](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442382/content_16-c.jpg)
キッチン横から庭へ。ウッドデッキタイルや玉砂利、飛び石があるようで……
![全貌はこちら! もはや自邸とは思えないような立派な庭園。多くの植物が植えられており、季節の変化を楽しめます◎](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442416/content_17.jpg)
全貌はこちら! もはや自邸とは思えないような立派な庭園。多くの植物が植えられており、季節の変化を楽しめます◎
![正面には塀があり、視線が届かないよう配慮されています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442417/content_18.jpg)
正面には塀があり、視線が届かないよう配慮されています。
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庭はLDKや4つの洋室に面して、住戸をぐるりと囲むように続いています。さらに奥へ進んでみましょう。
![玄関前の吹き抜けスペースを発見。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442418/content_19.jpg)
玄関前の吹き抜けスペースを発見。
![一番奥は、エントランスホールで見かけた池に続いています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442419/content_20.jpg)
一番奥は、エントランスホールで見かけた池に続いています。
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4つの洋室はすべて庭に面していて素敵ですね。それではLDK側から順に見てみましょう!
約12帖の洋室B
![西向きの個室。腰高窓とウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442383/content_22-c.jpg)
西向きの個室。腰高窓とウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。
約7.2帖の洋室D
![西と南の二面採光。折れ戸2枚分の収納が備わっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442384/content_23-c.jpg)
西と南の二面採光。折れ戸2枚分の収納が備わっています。
約8.2帖の洋室C
![コーナーサッシ付きの個室。こちらからは外に出ることが可能です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442385/content_24-c.jpg)
コーナーサッシ付きの個室。こちらからは外に出ることが可能です。
そして 約13.7帖の洋室A
![おや、ほかの個室と一線を画す広さです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442427/content_25.jpg)
おや、ほかの個室と一線を画す広さです。
![窓を背にパシャリ。WICがふたつ備わっている頼もしい収納量! さらに正面の扉の先には……](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442428/content_26.jpg)
窓を背にパシャリ。WICがふたつ備わっている頼もしい収納量! さらに正面の扉の先には……
![この洋室専用の水まわりが! トイレに洗面台、1620サイズの大きな浴室が備わっています!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442387/content_28-c.jpg)
この洋室専用の水まわりが! トイレに洗面台、1620サイズの大きな浴室が備わっています!
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メインベッドルームからバスルームにアクセスできる、海外ライクな設計です。プライベートが担保されており、快適にお住まいいただけそう。
メインの水まわりは さらに凄い!
![<b>左・</b>長い廊下には、各居室やメインの水まわりの扉がズラリと並んでいます。/<b>右・</b>手洗いカウンター付きのトイレ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442388/content_31-c.jpg)
左・長い廊下には、各居室やメインの水まわりの扉がズラリと並んでいます。/右・手洗いカウンター付きのトイレ。
![<p><b>左・</b>かなり広い脱衣室。2つの洗面台に加え、トイレまで備わっています。/<b>右・</b>バルスームは1822サイズ。マンションではなかなかお目にかかれない大きさです。</p>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442389/content_32-c.jpg)
左・かなり広い脱衣室。2つの洗面台に加え、トイレまで備わっています。/右・バルスームは1822サイズ。マンションではなかなかお目にかかれない大きさです。
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ふう、お疲れ様でした。まさしく一点モノの特別感に溢れた住戸ですよね! 最後にこの街「上石神井」のことをお伝えいたします!
のどかさを 感じてください
![<p><b>左上・</b>西武新宿線の急行停車駅「上石神井」(徒歩8分)。<b>「高田馬場」駅までは2駅・乗車時間14分とアクセス良好。</b>スーパー「西友 上石神井店」は駅直結です!/<b>右上・</b>こちらはマンション前の通り。子どもの通学路にもなっている穏やかな住宅街です。/<b>左下・</b>エリアのシンボル「石神井公園」へ向かいましょう。道中には石神井川が流れています。/<b>右下・</b>さらに進むと「氷川神社」の参道が。整備された石畳の道で、12月は紅葉がとってもきれいでした。</p>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442390/content_33-c.jpg)
左上・西武新宿線の急行停車駅「上石神井」(徒歩8分)。「高田馬場」駅までは2駅・乗車時間14分とアクセス良好。スーパー「西友 上石神井店」は駅直結です!/右上・こちらはマンション前の通り。子どもの通学路にもなっている穏やかな住宅街です。/左下・エリアのシンボル「石神井公園」へ向かいましょう。道中には石神井川が流れています。/右下・さらに進むと「氷川神社」の参道が。整備された石畳の道で、12月は紅葉がとってもきれいでした。
到着 「石神井公園」
![マンションから歩くこと約10分、広大な敷地を誇る「石神井公園」に到着です! 広場で遊ぶ子どもたちや、池のまわりで紅葉狩りを楽しむ方など、老若男女が思い思いに過ごされている様子が印象的でした。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/442392/content_35-c.jpg)
マンションから歩くこと約10分、広大な敷地を誇る「石神井公園」に到着です! 広場で遊ぶ子どもたちや、池のまわりで紅葉狩りを楽しむ方など、老若男女が思い思いに過ごされている様子が印象的でした。
cowcamo
大きな公園が徒歩圏内というのは本当にうらやましい! 家でも外でも、自然を愛でる暮らしを送れそうですよ◎
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
ここまで読んでいただきありがとうございます。特別感を余すことなくお伝えしようとするあまり、大ボリュームの記事になってしましました……!
まとめると、約193㎡の専有面積/約100㎡の専用庭/1階/ペット可/オートロック/宅配ボックスと、まるで戸建て×マンションの良いとこどりをしたようなスペックです。戸建てライクな暮らしを、安心感のあるマンションで叶えたい方にフィットするかと!
ただ広いだけではなく、二世帯向けの設備が整っているのもポイント。部屋数があり、長くお住まいいただけるかと思うので、将来的なライフスタイルの変化を見据えて選択するのもアリだと思います。
興味のある方はぜひ内見から始めてみてください! 今回は間取りが変わらないので、工事中の内見でもしっかりとイメージを掴むことができますよ。お問い合わせ、お待ちしております!
writer / editor : 高山 翔矢
今回ご紹介する物件は2022年にフルリノベーションを実施済み。設備はほとんど使用感がありませんが、より心地よくお住まいいただけるよう、一部リペア補修を行い販売いたします。