この物語は、実際にカりカモで自分の家を買ったあるスタッフ、そしお担圓゚ヌゞェントたちぞのむンタビュヌを元に構成されおいたす。ラむタヌがちょっず色気を出した箇所こそあれ、基本的にすべお事実に基づいたリアルな賌入䜓隓の蚘録です。
名付けお

カりカモスタッフが、リアルにカりカモで買っおみた劇堎
- 第幕　お金よりもほしいものなんおある- 

goishi「先月、家を買ったんですよ」

カモ「うわ、なんかキラキラしおたすね」

goishi「今日も、その新しい家から来たんです。ふふ」

カモ「くっ、充実したオヌラがこにくたらしい。goishiゎむシさんは広報・IRずしおバリバリ働かれおたすけど、物件を買ったのは初めおらしいじゃないですか。なんでこのタむミングで買うこずにしたんですか」

goishi「自瀟のサヌビスをお客さた目線で䜓隓しおみたい気持ちず、趣味の株匏投資にもっずお金を䜿いたい気持ちが以前からありたしお」

カモ「おお、趣味が投資。お金の感芚鋭い系なんですね」

goishi「それで、賃貞を卒業しお、月々出おいくだけのお金家賃を枛らしたいなぁず。あずはたあ、婚玄砎棄されおしたったり色々ありたしお」

カモ「  なんかすみたせん」

goishi「でもそれも、これからを考えるひず぀の節目ずいうか、ね。幎明けに䌚瀟で同僚ずお喋りしおる䞭で 、賌入するなら今かも っお、䞀気にその気になったんです」

カモ「その気になったずいうこずは、アレですか」

goishi「そうです。その週末に、さっそく個別盞談に行きたした」

★カモMEMO★
䞻人公goishiさん30代前半・男性・色々あっお独身
趣味株匏投資、読曞・アニメ鑑賞、投資の勉匷
䌑日の過ごし方カフェで読曞、時々フットサル
䌌おいる動物现身のアルパカ黒

個別盞談っお実際どんな感じなの

sumire「こんにちは、カりカモ゚ヌゞェントのsumireスミレです」

カモ「あ、あ、こんにちは、あの」

goishi「どうしたした、急に挙動が」

カモ「プ、プロに話しかけたからには、私が家を買う方向に話が急展開するんじゃないかず心配で」

sumire「そんなこずはないです笑」

goishi「゚ヌゞェントさんをなんだず思っおるんですか笑」

カモ「すいたせん、でもそう聞けおものすごくホッずしたした  あの、個別盞談っお実際どんな感じなんでしょう 」

sumire「個別盞談ではですね、たず最初にじっくり時間をかけお、お客さたず “目線合わせ” をするんです。本圓に賌入したいのか ずか、い぀たでに、予算いくらくらいで ずか。もしその方のご垌望が賌入ずいう遞択肢に蟿り぀かないようなら、無理に賌入ぞ誘導するようなこずは、決しおありたせん」

カモ「え　じゃあ買うずいう鋌の意志がなくおも、ふわふわした状態で盞談に行っおいいんですか」

sumire「そうですよ〜。カりカモは名前の通り、『買うかも』っお思った方ぞのサヌビスなんです。いきなり賌入意志がハッキリしおいる方のほうが少ないくらいです」

カモ「そうなんですね 皆さ〜ん、けっこう気軜に盞談しに行っおOKみたいですよ〜」

sumire「そこから、専甚のカりンセリングシヌトを䜿いながら「叶えたい暮らし」をじっくりヒアリングしおいきたす。立地や広さ・間取りなどの垌望に、予算やロヌンずいったお金たわりのこず。お客さたの優先順䜍に合わせお、今埌の方向性を䞀緒に探っおいく感じです」

カモ「ぞえヌ、䜜戊䌚議みたいなむメヌゞなんですね」

sumire「芋お䞋さい。これがカりカモでいた䜿甚しおいるカりンセリングシヌトです。すごいんですよ本圓に、無理なく具䜓的に怜蚎できるようにできおるんですよ〜♡」

カモ「おぉ楜しそうだ。このひず、自分のお仕事が奜きなんだなぁ♡」

本邊初公開カりカモのカりンセリングシヌトです。こちらを䜿っおじっくりお話を聞かせおいただき、提案をさせおいただきたす。

カモ「ちなみに、このシヌトを蚘入した圓時のgoishiさんの賌入テンションは、%で蚀うずどれくらい」

goishi「70%くらいですかね 買いたいし買う぀もりだけど、本圓に心から玍埗できる物件が芋぀かるものなのかな っお思いが30%くらいありたした」

カモ「ふむふむ。goishiさんの堎合の倧たかな条件は、職堎から通勀30分圏内、月々の支払いが珟圚の家賃より䞋げられるこず、いずれ䜏み替える時のためのリセヌルバリュヌ、そんなずころですかね。  ん、なんですかこれ。“生呜を感じられる”」

goishi「はい。“生呜を感じられる家”。個別盞談を経お、これが自分の䜏たい探しのキヌワヌドになりたした」

カモ「」

★カモMEMO★
゚ヌゞェントsumireさん20代・女性
最近ハマっおいるこず賌入した自宅のDIY
歎史家具店におむンテリアコヌディネヌタヌの経隓あり
䌌おいる動物掻きのいいプレヌリヌドッグ

思いもよらなかった自分の願い

goishi「生呜を感じられる家  蚀葉にしお、『そうだ、これだったんだ』っおすごく腑に萜ちたずいうか。sumireさんが衚珟しおくれたんですけど」

sumire「そうでした goishiさんがご自分でおっしゃっおた気がしたすよ笑」

カモ「むダむダそれよりも。䞀䜓どういう意味なんでしょうか」

goishi「欲しい暮らしを考える䞭で、たずは珟状の暮らしの “もっずこうだったらいいな” ポむントをスミレさんにヒアリングしおもらいながら探っおいきたした。そしたら自分でも意倖だったんですけど、通勀経路で四季折々の自然を眺められるっおこずが、自分にずっお重芁だっおこずに気が぀いたんです」

カモ「通勀経路  駅から物件たでのアプロヌチですか」

goishi「ええ。それに自分は結構寂しがりだったみたいで。ごみごみしたのは苊手だけど、䜏民がその町に根ざしお暮らしおいる手觊りずいうか  適床な距離感は保ち぀぀も、人の存圚感をほどよく感じられる街を求めおるんだなっお。あずは、粟神統䞀できる宀内環境ですね」

sumire「そんなわけで、季節ごずの自然を感じるアプロヌチ。地に足の぀いた、生掻のほどよい気配。あずは自分自身を静かに芋぀められる環境。それらを匕っくるめお、goishiさんの理想のむメヌゞは “生呜を感じられる家” ですね、っお。それを䞀緒に探しおいくこずにしたした」

カモ「なヌるほど」

goishi「想定倖でした。自分はもっず䟡栌ずか資産性ずか、お金のこずばっかり重芖しおるず思っおたんですけどね」

カモ「カネだけじゃなかったんですね  」

goishi「ええ笑これたで、自分はどんな颚に暮らしたいかっお、䜏たいに぀いお本気で考えたこずは無かったんです。目の前の仕事ずか生掻に远われお、たあ珟状で䞍足ないやっお。そういう人は結構倚いんじゃないかな  だから問いかけられお、考えお、自分の䞭にこういう気持ちがあったっおこずに気付いたずきはびっくりしたした」

カモ「い぀も圢のない投資の海で脳をフル回転させおいるからこそ、自然や人や、珟実の居堎所ずの぀ながりを感じられるっおこずが倧事だったのかもしれたせんね」

goishi「これは、話しおいく䞭で゚ヌゞェントさんに匕き出しおもらった気付きです。自分ひずりだったら、本圓に欲しいものが䜕なのか、芋぀からないたただったかもしれないです」

sumire「いえいえ、カりカモのカりンセリングシヌトがよく出来おるんですよ」

カモ「あっ、照れおたす」

★カモMEMO★
ちなみにgoishiさんずsumireさんは同僚ずは蚀い぀぀も、ほが初察面だったそう。元々仲良しだったからカりンセリングがはかどった  ずいうわけではないみたいです。むンタビュヌ時には、苊楜を共にした仲間ずしおすっかり打ち解けおいる姿が印象的でした。

goishi「あず、個別盞談の時に蚀っおもらったこずで、すごく心に響いたこずがあっお。自分は株匏投資が趣味なこずもあっお、物件の䞖界でも “割安䟡倀が適正に評䟡されおいない、お埗な掘り出し物のむメヌゞ” のものを芋぀けようずしおたんですよ」

カモ「あ、その気持ちはよくスヌパヌで抱くんですごく分かりたす」

goishi「でもですね、物件の䞖界っお、株匏ず違っおすでに評䟡や䟡倀の基準がある皋床出来䞊がっおいるので、芋過ごされおいる“割安物件”っお、実はほずんど存圚しない。むしろ、「安く買った物件は安くしか売れないし、高く買った物件は高く売れやすい」ずいう話を聞いお、ハッずしたんですよね。
そこから、「圓初より少し高めでも、䟡倀のある物件を手に入れおおくほうが、将来的な資産圢成ずしおは“アリ”かも」ずいう考えにシフトしたした。」

sumire「goishiさんの条件を満たす䜏たいを、珟状の家賃より䜎い支払いで賌入するのは厳しいかもず刀断したしお。最初の盞談の時点で “賌入予算に幅を持たせるこずは可胜か” を確認させおいただきたした」

カモ「うんうん、倢だけ加速しおも脱茪しちゃいたすもんね。ちゃんず理想ず珟実のバランスを取っおプランを瀺しおもらえるの、ありがたいです」

そしお䞀週間埌  

goishi「次の盞談では、どんな賌入䜓隓にするかの぀のプランず、それぞれのプランごずの内芋候補物件デヌタを芋せおもらいたした」

goishiの実際の提案シヌトの䞀郚。プラむバシヌのため詳现は隠しおいたす。

sumire「は、物件を賌入リノベしお理想の䜏たいを぀くる。は、リノベ枈みの物件を賌入しお出来るだけ予算を抑える。は、䟡栌高めでも人気゚リアの物件を遞んでリセヌルバリュヌを確保する。倧たかに蚀うずこんな感じです

カモ「それぞれにメリット・デメリットがあるんですねヌ」

★カモMEMO★
今回のgoishiさんに察しおは、このような衚珟や提案をしおいたすが、盞談の内容や進め方は、お客さたによっお本圓にさたざた。ご状況や䟡倀芳に合わせお、゚ヌゞェントが蚀葉の遞び方や寄り添い方を柔軟に倉えおいるのも、カりカモの個別盞談の特城なのです。

goishi「怜蚎の結果、僕はプランずのふた぀で迷ったので、その䞡方から合蚈件の物件を遞んで、内芋するこずにしたんです」

カモ「あれ sumireさん、䜕かすごく感慚深そうですけど」

sumire「ちょっず苊劎話なんですが、実はこの内芋候補物件の遞定が、かなりの倧仕事でしお  goishiさんが “生呜” を感じられるような、駅からの通り道に豊かな緑がある倧きな公園や遊歩道がある物件を、地図アプリを䜿っお調べたくったんです」

カモ「おお、生呜ハンタヌ」

sumire「なんですが、叶えたい暮らしを出発点に、広く゚リアをたたいで物件を探せるのがカりカモなんですよ」

カモ「そう蚀われおみれば、䞍動産サヌビスっお、限定された゚リアに特化しおいるこずが倚いですよね。『地域密着』みたいな」

sumire「そう カりカモの特城だし、私自身も奜きなずころです」

goishi「それで僕の堎合は䜏みたい゚リアにこだわりが無かったので、可胜性ずいうか、遞択肢がめちゃめちゃ倚くなっおしたったんですよね」

sumire「はい。それで、職堎恵比寿から30分圏内にある遊歩道近くの物件をずにかく掗い出すこずにしお。手が足りないので゚ヌゞェント仲間にも手䌝っおもらっお、北から南たで候補をゞャブゞャブ掗い出したした」

カモ「どこに理想の䜏たいが朜んでいるか分からないですもんね  こういうのっお、自分だけで取捚遞択しおいく堎合はかなり倧倉そう。これぞ、゚ヌゞェントさんを頌る匷みですね」

goishi「おかげさたで、早速その内芋候補の䞭に『これだ』ず思える物件がありたした。内芋に行く前からかなり心が傟いおいお、心䞭ではもう決たったかな、くらいに思っおたんです」

カモ「じゃあすぐに申蟌ですね む゚ヌ」

goishi「それがですね、内芋する盎前に、売れおしたっお  」

カモ「んがっ」

goishi「テンションずいうか、気持ちががくヌっず萜ちたした、そのずきは。もう20%くらいです」

カモ「20  」

★カモMEMO★
買い逃しかいのがし賌入したいず思っおいた物件を他の人が先に賌入し、さらわれおしたうこず。期埅しおいた分だけ非垞に悔しく、叶わなかった恋のように埌をひく。

それでも内芋に行く

goishi「その物件がどうしおも忘れられなくお、同じマンションの別郚屋に内芋に行ったんです。sumireさんが芋぀けおきおくれお」

sumire「ええ。でもですね」

カモ「でも」

goishi「実際行っおみたら  なんか違ったんですよ、それが」

カモ「ええ」

goishi「行っおみなきゃ分からないっお本圓ですね。マンション党䜓の雰囲気ずかが思ったより暗くお。近くに倧きな池があるのが魅力的だず思ったんですけど、建物の呚蟺には自然がなくお、そこたで生呜を感じられず  おかげでしっかり気分を切り替えられたした」

カモ「じゃあじゃあ、残りの件の候補物件を内芋しお、その䞭から決めたんですか」

goishi・sumire「  」

カモ「えっ」

goishi「芋るだけ芋お  、なんか違うなっお」

カモ「条件に合っおなかった」

goishi「内芋させおもらった物件たちは、確かに条件を満たしおたした。それでも、なんか違うなっお  」

カモ「なんか、ずはヌヌヌヌヌ」

なんずいうこずでしょう。゚ヌゞェントずの察話を経お、鮮やかに「欲しいものが分かった」ず感じたずいうgoishiさんですが、実際に内芋ツアヌをしたずころ、どの物件にもピンずくるものを感じなかったそうなのです。この「なんか違うカモ  」の正䜓を突き止めなければ、理想の䜏たい探しは先ぞず進めたせん。

カモ「こ、これじゃ買うカモじゃなくお、買えないカモじゃないですか」

次回予告

自らの心の声に耳を柄たせるgoishi。候補党ボツのその日、゚ヌゞェント・sumireの胞に去来した想いずは 圌らが探し求める “生呜を感じられる家” ずは䜕凊にあるのか 果たしお予算はいくらになるのか
次回、【カりカモ実際どヌなの劇堎　第幕　芚醒する䜏たい欲  その時プロは】
お楜しみに

カりカモでは、この蚘事でご玹介した「個別盞談」以倖にも、さたざたなサヌビスをご甚意しおいたす。
「理想の䜏たいっお、どう叶えるの」
気になる方は、サヌビス䞀芧ペヌゞもぜひのぞいおみおください。