平日の昼間は暖かな日差しを浴びて、休日は庭で楽しく遊ぶ、ペットと我が子の様子を伺いながら、窓際でゆったりと過ごす。いつしかここが私にとって、大切な場所のひとつに。太陽と緑を享受しつつ、穏やかな日常を「つつじヶ丘」で過ごしていく。
調布市西つつじケ丘(つつじヶ丘駅徒歩12分)
4LDK
/ 83.62㎡
/ 7,580万円
今回の舞台 「つつじヶ丘」

今回ご紹介するのは、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩12分の物件。急行停車駅でもあり、ターミナル駅である「新宿」までは乗車時間約24分でアクセスできます。
cowcamo
モダンな空間が お出迎え

まずは約15.3帖のLDKからご紹介。淡いグレーの床材が日の光に照らされ、モダンな印象がありつつも、やわらかな雰囲気に演出してくれています。

引き戸の先は約6帖の洋室A。開けっぱなしにしておくと、約21.3帖のLDKとして広々と使うことも。

洋室AからLDKを見たカット。南西、南東向きの二面採光のため、日中は照明を付けなくても、明るい空間で過ごすことができますよ。
cowcamo
南東向きの窓の先には、LDKから洋室C・Dにまたがるロングバルコニーが。南西向きの窓の外にはテラスと専用庭があります。ちょっと外も見ていきましょうか!
いつでも緑を享受して

広々としたテラスから階段を数段降りると、約29㎡の専用庭があります!
cowcamo
ペットとお子さまと一緒に遊んだり、テラスに水栓があるのでガーデニングを楽しんだりと、家族との思い出がたくさん紡がれていきそうですね♪
LDKに戻ってきまして

こちらはキッチン。セミクローズドタイプで、料理しながらLDのお子さまやペットの様子を見守れる、安心感のある設計なのはうれしいポイント。
cowcamo
キッチン横には窓があるので、換気しやすく、匂いがこもりづらいですよ!
洋室は4室ご用意

先ほどご紹介した洋室Aと合わせて、4つの洋室があります。写真は約5帖の洋室B。コンパクトなクローゼット付きです。
cowcamo
その他にも、約5帖の洋室C、約7帖の洋室Dがあります。洋室Dは開き戸5枚分のクローゼットがあり、かつ広さもあるので、主寝室としての使い方がおすすめです。
シックな水まわり

上・収納豊富な洗面室。これなら浴室や洗濯で使う物をまとめて収納できそうです。/下・浴室とトイレの壁は濃い色合いで、落ち着いた雰囲気に。
お邪魔しました!

玄関入ってすぐところには、ニッチが設けられています。お気に入りのインテリアやお花などを飾って、彩ってみてくださいね。
2002年築の マンション

住宅街の交差点に建っています。全57戸でゆったりした造り。(2024/01撮影)

左上・エントランス前にはアーチを描く大きな庇(ひさし)が。/右上・その先には駐車場があります。/左下・オートロック、宅配ボックスを完備。管理人さんは平日8:00〜17:00まで勤務されています。/右下・美しく整えられた共用ロビー。
売主さま
抱き抱えられるサイズであれば、1住戸1匹までペット飼育可能(細則あり)です。
cowcamo
2026年6月現在、機械式駐車場に空きがあるそう。上段は幅1,850mm、長さ5,000mmまで(高さ制限なし)の車両を収容可能です(2台空きあり、16,000円/月)。また中段、下段にも空きが数台あります。最新の空き状況はエージェントまでお問い合わせください。
周辺を歩いてみました

左上・マンションのお隣にある「業務スーパー 柴崎店」は、忙しい毎日の頼れる味方に。9:00〜21:00まで営業しています。(徒歩1分)/右上・甲州街道沿いに建つ大型商業施設「キテラタウン調布」。スーパーや複数の小売店が入っています。(徒歩9分)/左下・静かな店内でくつろぎたいときは、「珈琲焙煎SAKAMOTO」へ。マスターこだわりのコーヒーは、根強い人気があり地元の人に愛されています。(徒歩9分)/右下・雑貨と喫茶のお店「手紙舎 2nd STORY」。随時さまざまなイベントを開催しています。(徒歩11分)
cowcamo
マンションから徒歩3分の場所には京王バス「宮の下」停留所があるので、雨の日はバスを活用するのもよさそうです。
カウカモ編集部より
開放感があり、外には青々とした緑が広がり、窓際にラウンジチェアを置いてのんびりと過ごす風景が自然と目に浮かぶ住まいです。さらに1階の住戸なので、階下への音を気にせず、ペットや小さなお子さまと過ごすこともできます。晴れた日は庭でみんなで遊べば、忘れられない思い出がたくさん紡がれていきそうですね。
マンションは2002年築で、共益費のバランスもいい印象。「つつじヶ丘」の環境も相まって、穏やかに家族で過ごしていくことができますよ。
穏やかな環境で身近に緑を享受しながら、家族と健やかな暮らしを。条件に当てはまった方は、ぜひ内見にお越しくださいね。
「仙川」や「千歳烏山」など商店街に活気がある街の近くですが、「つつじヶ丘」駅周辺はとても穏やかな住宅街。穏やかな環境に住みながらも、都心への交通利便性は欠かせないという方にぴったりの立地です。