由緒ある邸宅街に佇む、気品ある街並みと静けさが魅力の住まい。吹き抜けから落ちる光に導かれて地下へ降りれば、無垢材とコンクリートに囲まれた空間が待っています。「池袋」の利便性を身近にしながら、都市の喧騒から距離を置き、静穏な暮らしを叶える一室です。
豊島区目白(目白駅徒歩6分)
LDK+S+ホール
/ 83.20㎡
/ 17,500万円
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静謐を纏う コーポラティブハウス

閑静な住宅街に佇む、コーポラティブハウスの一室。南側に大きく開口した窓から、やわらかな光が差し込みます。
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コーポラティブハウスとは、入居者がそれぞれの住戸の間取りや内装を一から設計して建てられたマンションのこと。今回ご紹介する住戸も、そんな自由度を活かしたB1階と1階にまたがるメゾネットタイプです。まずはB1階からご案内します。

無垢材のフローリングと、コンクリートの壁面という異素材の組み合わせが、味わい深い表情を見せるリビングダイニング(LD)。
■ 設備:床暖房/床置エアコン

LDの広さは約12帖。柱や梁、シェルフによって、それぞれの空間が緩やかに仕切られています。
インテリアに馴染む L型キッチン

木目の面材やステンレスの天板が調和した、意匠性のあるL型キッチン。カウンターも設置されているため、複数人でキッチンに立つ際も動線を確保しやすいつくりです。
■ キッチン広さ:約3.4帖
■ 設備:食洗機/浄水器/ビルトインオーブンレンジ
再びLDへ

続いては、南側の窓から外に出てみましょう。
プライベートな ドライエリア

窓の先には約6.9帖のドライエリアが。B1階ということもあり周囲からの視線を受けにくく、プライベート感のある屋外空間です。
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アウトドアチェアを出して、読書やコーヒーをゆっくり楽しむなんて使い方もいいですね。
統一感のある 水まわり

左・ワイドな天板が設けられた洗面台。壁面には、タオルヒーターが備わっています。/右・埋め込み型浴槽が備わったバスルーム。南側には小窓が設けられています。床には、洗面脱衣室からひと続きにタイルが施されており、統一感のある印象です。

左・独立手洗い器付きのトイレスペース。/右・横並びに配された水まわりの先には、ランドリースペースが。手前側にはハンガーパイプや棚、奥側にはガス式乾燥機が設置されています。
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ガラス扉を開けると、ドライエリアに繋がっています。外干しの際は、ドライエリアまで洗濯物をそのまま運べる無駄のない動線です。

続いては、階段を上って1階をご案内します。
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階段の下は、キッチン側からアクセスできる収納スペースになっています。食品のストック置き場として重宝しそうです。
暮らしに寄り添う ふたつの居場所

上・玄関から繋がるように配された約4.3帖のホール。オープンシェルフで空間を緩やかに仕切っています。ワイドサイズのデスクが用意されており、南側の窓から入る自然光のもと、明るい環境で作業ができそうです。/下・引き戸で仕切られた約4.7帖のサービスルーム。収納ユニットが用意されています。コンパクトではありますが、寝室としても使用できる広さです。
最後に玄関まわりへ

左・玄関扉を開けると右側は吹き抜けになっており、上下に視線が抜け、縦の広がりを感じる開放的なつくりです。/右・玄関のすぐ近くには、手洗い用の小さなシンクが設置されています。
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シンクの正面には、収納スペースが用意されています。スーツケースやシーズンオフの家電など、大きなものをしまえる広さです。

玄関には、トールタイプで大容量のシューズクローゼットが備わっています。靴はもちろん、外出時に使う小物などもまとめて収納できそう。
由緒ある邸宅街の一角に

2016年竣工・総戸数9戸のコーポラティブハウス。周辺は、小鳥のさえずりが聞こえるほど閑静で、穏やかな空気が流れています。それもそのはず、近隣には尾張徳川家ゆかりの「徳川黎明会(徒歩2分)」が拠点を構える由緒ある邸宅街です。街全体に漂う気品は、この環境だからこそ手に入る大きな魅力ですね。
■ ペット飼育:1住戸につき犬・猫2匹まで可能
■ 事務所利用:住宅併用事務所として利用可能
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築浅ということもあり、現在の修繕積立金は比較的控えめな設定の印象。将来的には段階的な値上がりも見込まれるため、長期的な資金計画とあわせて事前に確認しておくと安心です。
穏やかな街と 都市の利便性

上・最寄りはJR山手線「目白」駅(徒歩6分)。ビッグターミナル「池袋」の隣駅という便利な立地でありながら、落ち着いた街の雰囲気が魅力です。/左下・駅前には、商業施設「TRAD MEJIRO(トラッド目白)」が。「クイーンズ伊勢丹」や飲食店、フラワーショップなどが入っています。(徒歩6分)/右下・池泉回遊式庭園「目白庭園」。園内では、木造瓦葺平屋建ての数寄屋建築の茶室「赤鳥庵」や「六角浮見堂」など、趣のある建築物と池を中心に広がる豊かな自然を堪能できます。都会の喧騒を忘れ心を鎮ませたいときに訪れたい場所です。(徒歩7分)
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「池袋」駅も徒歩14分でアクセス可能な立地。「目白」駅とはまた異なる、賑わいのある街も生活圏に収まります。
カウカモ編集部より
そして、住まいを取り巻く環境にも、この一室に通じる品があります。尾張徳川家ゆかりの邸宅街として知られる周辺は、「目白庭園」の緑も身近な穏やかな住環境。その一方で、「池袋」駅へも徒歩圏内であり、都市の利便性を手の届く距離に収めています。静かな住環境を選びながら、街の賑わいも必要なときにはすぐに享受できる。そんなこのエリアならではの魅力を、ぜひ現地でご体感ください。
編集部が推す【3つの魅力】
① 縦の広がりを楽しむメゾネット住戸
吹き抜けや大きな開口を介して上下に視線が抜け、立体的な広がりを感じる間取り
② 異素材が織りなす、端正なインテリア
無垢材やコンクリート、ステンレスなど、素材それぞれの表情を活かした内装
③ 品格ある街に包まれる、穏やかな住環境
由緒ある邸宅街の落ち着いた街並みと豊かな自然に加え、「池袋」の利便性も享受できる立地