ましろな想い
イトーピア鷺沼マンション

左上・急行電車も停車する東急田園都市線「鷺沼」駅までは、徒歩17分。歩くと少し距離がありますが、バスを使えばマンションまで10分足らずでアクセス可能です。ちなみに、似た名前ですが中野区の「鷺宮（さぎのみや）」とは違いますよ〜！／右上・駅の目の前には、ショッピングビル「fillel（フレル）さぎ沼」がドン！ 東急ストアも入っていて便利です。（900m 徒歩12分）／左下・本格的なフランスパンを日本に広めた巨匠、フィリップ・ビゴ氏に “のれん分け” を認められた１号店が、こちらの「BIGOT TOKYO 鷺沼カフェ」。２階のイートインスペースでは、モーニングやスイーツビュッフェをいただけます。（1.3km 徒歩17分）／右下・ご紹介するマンションのお向かいには、学区指定の「宮崎小学校」が（2020年現在）。お子さまの通学にはとっても便利な立地です。（51m 徒歩1分）

こちらが今回ご紹介する、総戸数29戸のマンション。1989年竣工、新耐震基準に適合している建物です。2013年に大規模修繕工事を実施しているため、なかなかキレイな外観ですね◎

左上・駐車場の横に伸びる、タイル敷きのエントランスアプローチ。突き当たりには駐輪場と宅配ボックスが備わっています。／右上・オートロックの扉の前に管理人室が。管理人さんは週５〜６日の日中に勤務されています。取材時にも人の出入りを細やかにチェックされていて、防犯意識の高さを感じました。／左下・中庭に面した、ガラス張りのロビーへ。有線でBGMまで流れていて、なんとも優雅！ 右手の扉から中庭に出ると、ここからも駐輪場や宅配ボックスにアクセスできますよ。／右下・エレベーターで２階へやって来ました。共用廊下からも中庭の緑が見えて気持ちがいいですね♪ 突き当たりが、ご紹介する住戸の玄関扉です。

左※・扉を開けると、明るく清潔感あふれる玄関がお出迎え。タイル敷きの土間は、奥行きがしっかりと確保されています。／右※・振り返ってパシャリ。大きな窓があって明るいですね！ 下駄箱は大人の腰ほどの高さで、小さなお子さまでも無理なく開け閉めできます。

左※・下駄箱を背に、LDKに続く白い廊下を眺めて。ロボット掃除機も走りがいがありそうな廊下です。まず右手前のドアを開けて、トイレをチェック。／右※・モルタル風の床のタイルがアクセントになっています。コンパクトながら、収納棚と手洗いボウルが設置されているのがうれしいですね。

南向きの出窓からパアッと光が差し込むリビングダイニング（LD）。開放感があって明るい！ 柔らかい色合いのオーク材のフローリングと白いクロスが、空間に広がりをもたせています。

柱や壁の出っ張りが少ない「アウトフレーム工法」が採用されているので、家具のレイアウトを自在に楽しめそう。大きなソファだって、この通り！ 窓辺のカウンターには、奥さまが大好きなのだというオードリー・ヘップバーンのアートが飾られていました♡ では、写真左手のドアを開けて、お隣の洋室Ａへ進みましょう。

左※・約4.9帖とややコンパクトですが、バルコニーとの境に段差が無いおかげで、帖数以上に広々と感じます！ ちなみに現在はご主人の書斎として利用されているのだそう。写真には写っていませんが、ドアの対面にも出窓があり、南＆東の二面採光なのです！／右※・たっぷり収納できるウォークインクローゼット（WIC）も備わっているので、お子さまの個室として使うのもよさそう。

ちょうど目の前に植栽があり、緑の季節には青々としたグリーンビューに◎ 向かい合うような窓・バルコニーが無いため、視線を気にせずに過ごせそうです。そして日当たりは花マル！

住戸は車道から奥まった場所に位置しているため、車の走行音もほとんど聞こえませんでした。心配な方は現地にてご確認くださいね。う〜ん、日射しぽかぽかのテラス席……気持ちいい！

空間をキリッとハンサムに引き締めているのは、ブラックフレームの大きな室内窓！ 手前の窓はキッチン、奥の窓は洋室Ｂに面していて、それぞれの居場所にいながら、家族の気配を感じることができます。

か、可愛い！ 約約4.4帖の洋室Ｂは、出会った日の妄想通り、キッズルームとして活躍中。足元には、フローリングの上に簡単に剥がせるクッションシートが敷かれています。お子さま部屋はもちろん、大人のワークスペースとしても快適そうな空間です。

左・振り返ってパシャリ。室内窓越しに、キッチンの流しが見えているのが伝わりますでしょうか？ 右手奥は廊下に続く扉、左手はWICの扉です。／右※・WICは奥行きがあり大容量！ 右手の棚は本棚としても使えそう。

左・木の素材を取り入れた、食洗機完備のおしゃれなキッチン。室内窓からLDを見渡すことができるので、まるでオープンキッチンのような開放感です。／右・反対側にはシステマチックな収納棚があり、お料理がはかどりそうですね。右手のスパイスラックの奥は冷蔵庫置き場になっています。

左・続いては、廊下にある個室たちをチェック！ 左手には手前から、先ほどの洋室Ｂ・水まわり・トイレの扉が。右手には手前から、キッチンへの入り口・洋室Ｃ・洋室Ｄと続きます。見どころが多くてわくわくしますが、ひとつずつ見ていきましょう。／右・廊下を右に入り、洋室Ｃへ。扉の手前には、なんと左右に廊下収納が備わっています！ スーツケースや季節家電などの大物をしまうのによさそう◎ さ、それでは洋室Ｃのドアを開けて、眩しい室内へ。

約7.6帖の洋室の奥は、まるで小さなサンルームのようなスペースに。東向きの出窓・ガラスブロックから太陽光がいっぱいに入り、この部屋の主？ であるクマさんも実に気持ちよさそうです。あのー、お隣に座ってもよろしいでしょうか♡

左・窓辺から振り返ったカット。この洋室Ｃは４つの個室のうち一番大きいので、ご夫婦の寝室として使うイメージが湧いてきますね。左手前のドアを開けると、中はWICです。／右※・中はこんな感じ。おふたり分の衣類でも収まりそうな頼もしい容量です。

左※・再び廊下に戻り、水まわりへ。ワイドミラーの洗面化粧台は、ふたり並んでも余裕の広さです。下駄箱やキッチンと同じ木製の扉が採用され、デザインに統一感が感じられますね。背面には、収納棚と洗濯機置き場が。／右※・シンプルでゆとりあるバスルームは、お子さまと一緒に入れる大きさです。浴室乾燥機完備なので、雨の日はこちらに洗濯物を干すことができますよ。

左・約６帖の洋室Ｄは、北東の角部屋にあたります。左手前にはたっぷりサイズの収納が。うーん、記事のタイトルを「あっぱれ収納ハウス」にしたいくらいです。／右・反対側から。北向きのバルコニーの向こうに、植栽のグリーンがチラリとのぞいています。南側バルコニーに比べるとコンパクトですが、小さめの洗濯物ならこちらにも干すことができそうです。

左上・もうひとつの最寄駅である東急田園都市線「宮前平」駅までは、坂道を下って徒歩14分。駅周辺にはスーパーや飲食店が充実するほか「宮前区役所」や図書館などの公共施設もあり、生活しやすい環境です。／右上・徒歩圏内には「MEGAドン・キホーテ 東名川崎店」の姿も。24時間営業の心強い存在なのです。（600m 徒歩8分）／左下・駅を越えた先にある、ハイセンスなお花屋さん「加藤花飾堂」。ご家族のお祝いごとや記念日に大活躍してくれそうです。（1.5km 徒歩19分）／右下・そして、宮前平といえばココは外せません！ 日帰り温泉施設「宮前平源泉 湯けむりの庄」です。数種類の温泉や岩盤浴のほか、お食事処や休憩所も充実していて、まさに至れり尽くせり。控えめに言って、極楽です！（1.7km 徒歩22分）