川崎市高津区下作延（溝の口駅）
未改装販売 in 溝の口
バースシティ溝の口プラザ
空もほしい。庭もほしい。段々型のひな壇マンションって、ポテンシャルの塊だ。テラスとつながるオープンリビングを造って、庭とつながる子ども部屋を造って。このハコだから叶う暮らしがきっとある！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
田園都市線神奈川
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo
売主さま
ひな壇型のマンションで高台ビューが自慢です。大きな窓やルーフテラス、それに専用庭まで揃っていますよ。専有面積93㎡のファミリーサイズなので、リノベの自由度も高めです！
内見の際は、“リノベーション後も変わらない箇所” に注目くださいね。
だんだん！
傾斜地に建つ、地上７階建てのひな壇マンション。1997年生まれの平成築で、外観には清潔感があります。
住戸が所在するのは５階。３階まではエレベーターで上がり、２フロア分は階段でアクセスします。
cowcamo
頑張って上った分、眺望には期待できるというもの！ それでは室内へ参りましょう！
おおっ
約18.7帖のLDK。壁一面には大きな窓！ さらに、奥には出窓までありますよ。
正面に見えるのは、セミクローズドタイプのキッチン。
cowcamo
開放的なLDKを目指すなら、オープンキッチンにアレンジするのもよさそうです！
売主さま
当物件は小型の犬・猫の飼育が可能です。ペットにとっても広々とした空間は快適ですよね。
北西向きのビュー
おおっ、これは期待以上！ 正面は低層住宅街で、街を一望できます！
ルーフテラスはご覧の広さ。大きなガーデンファニチャーを置いて、家族で青空ランチを楽しめますね。
日差しが眩しいときもご安心あれ。窓の上部にはオーニングテントが備え付けられていますよ。
室内に戻って
室内から見るとこんな感じ。視線が全く気にならないので、カーテンなしでも過ごせそうです。
ちなみにキッチンはこんな感じ。これだけワイドなものが設置できます。
cowcamo
出入り可能な窓付きなのもうれしいですね。
４つの居室
左上・約６帖の和室。／右上・約5.2帖の洋室Ａ。／左下・約6.7帖の洋室Ｂ。／右下・約4.8帖の洋室Ｃ。
cowcamo
居室は主に、広さや日当たりの参考に。『ウチには４つもいらないかも？』という方は、土間収納やLDKにスペースを割いてもいいですね。
売主さま
洋室Ａ・Ｂ・ＣはいずれもＬ字の専用庭に面しています。専用庭には洋室Ｂからアクセスできますよ。
モサモサ
南向きということもあり、現在専用庭には植物がモサモサです。リノベと併せてがっつりお手入れしましょう……！
庭の手前にはバルコニーが。
cowcamo
専用庭は約35㎡もの広さですが、植物が生い茂りすぎていて撮影時は立ち入れませんでした。ぜひ、内見時にサイズをご体感くださいね。
アクセスも お買い物も
上・最寄り駅は「溝の口」（徒歩11分）。駅前には商業施設「マルイファミリー 溝口」と「ノクティプラザ」があり、生活利便性が高め◎／左下・2021年にオープンした複合商業施設「eM / PARK：（エム・パーク）」には、感度の高い飲食店やイベントスペースが集まっています。（徒歩17分）／右下・近くの大きなスーパーは「オーケー溝の口店」。（徒歩７分）
cowcamo
「溝の口」は交通利便性のよさも魅力です。東急田園都市線・大井町線・南武線が通っており、 「渋谷」や「自由が丘」、「武蔵小杉」など魅力的な街へダイレクトアクセスが可能なんです！
カウカモ編集部より
“リノベのハコ” として、おすすめの物件の登場です！
舞台は「溝の口」。交通利便性や生活利便性に優れており、過ごしやすい環境です。
個人的に心を打たれたのは、ひな壇型マンションで、空も、庭も、広さまで手に入るポテンシャルの面白さ。どんなアレンジをしようかとワクワクしてしまいます！
「自分でリノベーション」というとちょっとハードルが高いイメージですが、カウカモでは初めてのリノベーションをしっかりサポートします。『物件価格とリノベ費用をあわせても予算に収まる？』『こんな間取りや設備の変更はできる？』など、何でも気軽にご質問くださいね！
writer ／ editor : 高山 翔矢
こちらの物件は未改装状態で販売中。面白いポテンシャルなので、きっとリノベ欲がくすぐられるはず！