川崎市高津区下作延(溝の口駅)
未改装販売 in 溝の口
バースシティ溝の口プラザ
空もほしい。庭もほしい。段々型のひな壇マンションって、ポテンシャルの塊だ。テラスとつながるオープンリビングを造って、庭とつながる子ども部屋を造って。このハコだから叶う暮らしがきっとある!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
田園都市線神奈川
現在販売中のおすすめ中古マンション
![カウカモに住まい購入の進め方を相談してみませんか?](https://img.cowcamo.jp/assets/sprockets/magazine/consultation-form-banner/sp-b6ff80e26b0fb57ccd177911631fbd009f4ff0b24ca7893e0b504882fccd3726.webp)
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売主さま
ひな壇型のマンションで高台ビューが自慢です。大きな窓やルーフテラス、それに専用庭まで揃っていますよ。専有面積93㎡のファミリーサイズなので、リノベの自由度も高めです!
内見の際は、“リノベーション後も変わらない箇所” に注目くださいね。
だんだん!
![傾斜地に建つ、地上7階建てのひな壇マンション。1997年生まれの平成築で、外観には清潔感があります。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485055/content_01.jpg)
傾斜地に建つ、地上7階建てのひな壇マンション。1997年生まれの平成築で、外観には清潔感があります。
![住戸が所在するのは5階。3階まではエレベーターで上がり、2フロア分は階段でアクセスします。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485049/content_02-c.jpg)
住戸が所在するのは5階。3階まではエレベーターで上がり、2フロア分は階段でアクセスします。
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頑張って上った分、眺望には期待できるというもの! それでは室内へ参りましょう!
おおっ
![約18.7帖のLDK。壁一面には大きな窓! さらに、奥には出窓までありますよ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485061/content_04.jpg)
約18.7帖のLDK。壁一面には大きな窓! さらに、奥には出窓までありますよ。
![正面に見えるのは、セミクローズドタイプのキッチン。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485062/content_05.jpg)
正面に見えるのは、セミクローズドタイプのキッチン。
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開放的なLDKを目指すなら、オープンキッチンにアレンジするのもよさそうです!
売主さま
当物件は小型の犬・猫の飼育が可能です。ペットにとっても広々とした空間は快適ですよね。
北西向きのビュー
![おおっ、これは期待以上! 正面は低層住宅街で、街を一望できます!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485345/content_29.jpg)
おおっ、これは期待以上! 正面は低層住宅街で、街を一望できます!
![ルーフテラスはご覧の広さ。大きなガーデンファニチャーを置いて、家族で青空ランチを楽しめますね。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485346/content_30.jpg)
ルーフテラスはご覧の広さ。大きなガーデンファニチャーを置いて、家族で青空ランチを楽しめますね。
![日差しが眩しいときもご安心あれ。窓の上部にはオーニングテントが備え付けられていますよ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485347/content_31.jpg)
日差しが眩しいときもご安心あれ。窓の上部にはオーニングテントが備え付けられていますよ。
室内に戻って
![室内から見るとこんな感じ。視線が全く気にならないので、カーテンなしでも過ごせそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485066/content_07.jpg)
室内から見るとこんな感じ。視線が全く気にならないので、カーテンなしでも過ごせそうです。
![ちなみにキッチンはこんな感じ。これだけワイドなものが設置できます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485067/content_08.jpg)
ちなみにキッチンはこんな感じ。これだけワイドなものが設置できます。
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出入り可能な窓付きなのもうれしいですね。
4つの居室
![<b>左上・</b>約6帖の和室。/<b>右上・</b>約5.2帖の洋室A。/<b>左下・</b>約6.7帖の洋室B。/<b>右下・</b>約4.8帖の洋室C。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485052/content_09-c.jpg)
左上・約6帖の和室。/右上・約5.2帖の洋室A。/左下・約6.7帖の洋室B。/右下・約4.8帖の洋室C。
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居室は主に、広さや日当たりの参考に。『ウチには4つもいらないかも?』という方は、土間収納やLDKにスペースを割いてもいいですね。
売主さま
洋室A・B・CはいずれもL字の専用庭に面しています。専用庭には洋室Bからアクセスできますよ。
モサモサ
![南向きということもあり、現在専用庭には植物がモサモサです。リノベと併せてがっつりお手入れしましょう……!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485072/content_10.jpg)
南向きということもあり、現在専用庭には植物がモサモサです。リノベと併せてがっつりお手入れしましょう……!
![庭の手前にはバルコニーが。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485053/content_11-c.jpg)
庭の手前にはバルコニーが。
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専用庭は約35㎡もの広さですが、植物が生い茂りすぎていて撮影時は立ち入れませんでした。ぜひ、内見時にサイズをご体感くださいね。
アクセスも お買い物も
![<b>上・</b>最寄り駅は「<b>溝の口</b>」(徒歩11分)。駅前には商業施設「<b>マルイファミリー 溝口</b>」と「<b>ノクティプラザ</b>」があり、生活利便性が高め◎/<b>左下・</b>2021年にオープンした複合商業施設「<b>eM / PARK:(エム・パーク)</b>」には、感度の高い飲食店やイベントスペースが集まっています。(徒歩17分)/<b>右下・</b>近くの大きなスーパーは「<b>オーケー溝の口店</b>」。(徒歩7分)](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/485054/content_28-c.jpg)
上・最寄り駅は「溝の口」(徒歩11分)。駅前には商業施設「マルイファミリー 溝口」と「ノクティプラザ」があり、生活利便性が高め◎/左下・2021年にオープンした複合商業施設「eM / PARK:(エム・パーク)」には、感度の高い飲食店やイベントスペースが集まっています。(徒歩17分)/右下・近くの大きなスーパーは「オーケー溝の口店」。(徒歩7分)
cowcamo
「溝の口」は交通利便性のよさも魅力です。東急田園都市線・大井町線・南武線が通っており、 「渋谷」や「自由が丘」、「武蔵小杉」など魅力的な街へダイレクトアクセスが可能なんです!
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
“リノベのハコ” として、おすすめの物件の登場です!
舞台は「溝の口」。交通利便性や生活利便性に優れており、過ごしやすい環境です。
個人的に心を打たれたのは、ひな壇型マンションで、空も、庭も、広さまで手に入るポテンシャルの面白さ。どんなアレンジをしようかとワクワクしてしまいます!
「自分でリノベーション」というとちょっとハードルが高いイメージですが、カウカモでは初めてのリノベーションをしっかりサポートします。『物件価格とリノベ費用をあわせても予算に収まる?』『こんな間取りや設備の変更はできる?』など、何でも気軽にご質問くださいね!
writer / editor : 高山 翔矢
こちらの物件は未改装状態で販売中。面白いポテンシャルなので、きっとリノベ欲がくすぐられるはず!