川崎市高津区末長（梶が谷駅）
遊び仕掛けの僕ん家
コード梶が谷Ｄ棟
庭付き・ボルダリング付き・キャンプのギアもたっぷり収納できる、巨大ウォークインクローゼット付き！ 家で穏やかな暮らしを満喫して、外に飛び出すための元気をチャージしよう。アウトドアを愛するファミリーに送る、遊びの仕掛けがたくさん隠れた住まいです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
田園都市線神奈川
現在販売中のおすすめ中古マンション
さっそく お邪魔します！
玄関扉を開けてまず目に飛び込んでくるのは、オープンタイプのウォークインクローゼット（WIC）。幅も奥行きも深く、可動棚／ハンガーパイプ／有孔ボードで収納にアレンジを効かせられます。板張りに切り替わった天井が、アウトドアライクでGOOD。
売主さま
cowcamo
玄関土間と同じ材質なんですね。重たいものをちょっと引きずってしまってもOKなのはうれしいです！ WICはこのままでもカッコいいですが、気になる場合は目隠しのカーテンを取り付けてもよさそう。
左・玄関まわりはゆとりある広さで、木製のシューズボックス付き。廊下は、LDKとふたつの洋室で左右に分かれています。／右・LDKの扉付近にはトイレが。窓付きです。
約19帖のLDKへ
LDKは南向き。窓の外に見える植栽のグリーンが鮮やか！
窓を背にしてもう一枚。左手のモザイクガラス入りの引き戸の先は、後ほどご紹介する洋室Ａです。
売主さま
LDKにはエアコン１台を設置予定です。また、各洋室は先行配管が済んでいますよ。
おこもり感のある 対面キッチン
キッチンは３口コンロと食洗機付き。本体の収納が充実しているほかにも、床下収納が備わっています。
売主さま
ダイニングスペースとキッチン背面の壁には、チョークで描き消しができるクロスを貼りました。黒板のように、自由に絵を描いたりメモをとったりできますよ。
cowcamo
お子さまにとって、画用紙の外にもラクガキしていい場所があるのはうれしいカモ♡
外へ！
バルコニーの奥には、こぢんまりとした専用庭があります。
cowcamo
取材した日は曇り空でしたが、晴れた日の日当たりは良好です。植物がよく育ちそうなので、シンボルツリーを植えてみるのはいかがでしょう？
バルコニーはこんな感じ。手すりのくるんと弧を描いたあしらいが可愛らしいですね。
室内に戻って 約4.9帖の洋室Ａへ
洋室Ａには、なんと本格的なボルダリングウォール付き。窓際の床はフロアタイルに切り替わっています。
売主さま
ボルダリングは、ビスを移動して難易度を変えられるようになっているんです。
cowcamo
これ、めちゃめちゃ鍛えられそうですね……！
そしてもうひとつのポイントは、LDKへと通り抜けられる大きな収納が備わっていること！
cowcamo
廊下のWICがアウトドアグッズ用の収納だとしたら、こちらはファミリークローゼット。こんなふうに、布団収納部分をデスクとして使うのもイイですね。
水まわりは こんな感じ
左・洗面室にはLDKからアクセスする間取り。洗面台は大きめのものが採用されています。／右・浴室は1418サイズ。お子さまを入浴させるときにもゆとりがありそうです。
廊下に戻って 約6.3帖の洋室Ｂへ
洋室Ｂは共用廊下に面する北向き。日当たりはちょっと控えめです。
約5.5帖の洋室Ｃ
洋室Ｃも北向き。コンパクトな収納が付いています。
公園に囲まれた どっしり系マンション
左上・1990年に竣工した、新耐震基準適合の建物。Ａ〜Ｄ棟に連なって建っており、こちらは４棟のうち南東側にある棟です。／右上・エントランスはオートロック付き。／左下・2022年1月現在、自転車置き場は大人用（年額1,000円）・子ども用（年額500円）いずれも空きがあります。また、バイク置き場（年額5,000円）も利用可。／右・玄関前はポーチ付き。照明がいい雰囲気ですね。
cowcamo
自転車があれば「二子玉川」までビューンと飛ばせる距離ですし、電車を利用しても乗車時間はわずか６分ほど！ 休日に多摩川方面の公園や緑地でピクニックやバーベキューを楽しむ過ごし方が身近になりそうです♡
ご近所を散策
左上・最寄りは東急田園都市線「梶が谷」駅。「渋谷」までは一本でアクセスできます。（徒歩５分）／右上・駅近くには、24時まで営業するスーパー「東急ストア 梶が谷店」が。建物内にはケーキ屋さんやテイクアウトのお鮨屋さんも入っています。（300m 徒歩4分）／左下・「コジマ×ビックカメラ 梶ヶ谷店」は、家電以外にも日用品や薬などを販売しているので何かと便利そう。（500m 徒歩7分）／右下・春には250本以上の桜が咲く「梶ケ谷第１公園」は、地元で人気のお花見スポット。遊具もあります。（650m 徒歩9分）
cowcamo
「梶が谷」は、「谷」という名が付くように起伏の大きなエリア。ただし、こちらのマンションは駅から緩やかな坂が一ヶ所のみで、かつ徒歩５分の安心できるアプローチです。途中や建物前には小さな公園が点在していて、ファミリーフレンドリーな雰囲気が漂っていますよ。
カウカモ編集部より
『アウトドアがお好きな方々の “あったらいいな” を集めました』と売主さまが語る、こちらの物件。キャンプのギアや外遊びの道具をそのまま持ち込める土間仕様のウォークインクローゼットや、お子さまが夢中になりそうなボルダリングウォール、秘密基地のようなファミリークローゼットなど……遊びのための仕掛けがたくさん詰まった住まいです。
「梶が谷」って、もしかすると聞き慣れない駅かもしれません。たしかに派手なエリアではないのですが、穏やかな雰囲気を近くに感じながらも「二子玉川」や「渋谷」に一本でアクセスできちゃうので、まさにアウトドア派の方にはいい選択肢だと思います！
駅からご紹介した物件までは歩きやすいですが、まわりには坂がキツい場所もあるので、自転車は電動アシスト付きのものがあると心強いカモ。ちなみに、お隣の「溝の口」には飲食店もお買い物スポットもたくさんあるので、こちらまで暮らしの舞台を広げるとさらに楽しめると思いますよ♡
writer／editor : 軽部 優海
“好きがつながるベースキャンプ” をテーマにした物件です。WICと廊下の床には、水や傷、汚れに強いフロアタイルを採用しました。