期待が高まる玄関から

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まずは玄関ドアを開けた正面のカットを。専有面積約59㎡、2LDK+フリースペースの住戸です。手前は土間続きのフリースペース。左奥が廊下、右手のタイル貼りの壁の先はパントリーという個性的な間取りです。

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一棟リノベーションが行われたマンションの一室のご紹介です。建築家の方が設計・デザインされており、工夫と仕掛けが盛りだくさん! 入った瞬間からわくわくです♡

売主さま

住戸内は2020年7月にリノベーションを施し、モデルルームとして使用していました。無事ほとんどの住戸の買い手が見つかったので、こちらの住戸も販売することにしました。

あなたならどう使う? 土間スペース

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左・玄関の土間はフリースペースとして利用でき、約5.1帖と広々!/右・帰宅後すぐに手が洗える位置に洗面台を配置。フリースペースでの作業中に、靴を履いたまま利用できてGOODですね。

売主さま

フリースペースは屋外と室内の中間的な領域です。来客時にちょっと腰をかけて話したり、アウトドア用品やベビーカーなどの収納スペースにしたり……ライフスタイルに合わせてお使いいただけるよう配慮しました。

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シューズクロークがないので、収納アイテムは追加しましょう。オリジナルの靴箱をDIYしてもイイですね♪

廊下を進んで 約14.1帖のLDKへ

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廊下を進むと、オープンキッチンがコンニチハ。

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素材感のあるキッチンが目を惹きます!上部のペンダント照明までおしゃれだなあ……

売主さま

ご希望があれば、照明・カーテン・エアコンは物件にお付けいたします!

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リビングダイニング(LD)には南西向きの窓からたっぷり陽が注ぎます。壁の下部にはライトグレーの腰壁が貼られ、切り替えしのラインがキラリ個性を光らせます。

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腰壁は傷や汚れに強い、ペット対応のクロスを使用されています。しっかり機能的なところが憎いっ♡

振り返ってキッチンへ

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左・右奥に小さく見える白い扉が玄関ドア。リビングまでひと続きになっています。/右・キッチン背面のカウンターに、おしゃれ調理家電を並べたいトコロ。

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ヘリンボーンのフローリングもペット対応、さらに抗菌機能が備わっているそう。長く暮らしてもきれいな状態を保てそうで心強いですね。

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左・パントリーは洞窟のように奥まっていて、通り抜ける度に心くすぐられます。/右・システムキッチンの天板には防水性が高く素材感がいい左官材を採用。

売主さま

キッチンを中心として回遊できる動線にしています。料理をしながら会話が楽しめるだけでなく、死角が少ないので小さなお子さまやペットにも目が届きやすいですよ。

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冷蔵庫置き場がパントリー内にある分、キッチンまわりがスッキリ。うっすらピンクがかった天板やグレージュの建具など、素材、配色までこだわりが感じられます!どこを撮っても絵になる〜。

カ・イ・カ・ン!

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住戸が所在する6階からの眺望がコチラ。取材時はあいにくのお天気でしたが視界がスコンと抜けて、広い空が仰げます。

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バルコニーはご家族分の洗濯物を十分干せそうな広さがあります。

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周囲は閑静な住宅街で、穏やかに過ごせそうです。南西向きなので、夕日が綺麗だろうなあ……

室内へ戻りました

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眺望のよさはリビングにいても感じます。天気のいい日には窓を開けて室内に風を取り込みたいですね♪

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両開きの引き戸の先、洋室AへGO!

約7.1帖の洋室A

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南西向きの窓から陽が入って明るい洋室A。LDKと同じ床材と壁のしつらえで統一感があります。

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左・反対側の天井からはアイアンのパイプが。/右・来客時には扉をしめて、プライベートを守ります。

売主さま

部屋を広く使えように、収納はオープンにしました。

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おろしたての洋服をかけると、気分が高まりそうですね♪ グリーンを吊るしてインテリアとして楽しむのもアリ♡

再びLDKへ

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キッチン向かいにあるふたつの引き戸を開放してみました。手前から順番にご紹介していきます!

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廊下側の天井はリビングまで木製のパネルが連なっていますね。

売主さま

配管や梁(はり)を隠し天井の圧迫感を軽減しつつも、ちょっとしたモノを置いたり吊り下げられるようにしています。ライン照明を施しているので、空間のアクセントにもなりますよ。

使い勝手のいい水まわり

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左・引き戸の先は水まわり。洗濯機置き場×トイレという珍しい組み合わせです。/中央・浴室は1317サイズ。/右・洗面台は最初にご紹介した玄関寄りの廊下に。水まわりが近い位置にあるので身支度動線がスムーズ!

売主さま

あえてトイレと脱衣室を兼ねることで広さを確保しました。

変幻自在な収納スペース

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左・もうひとつの引き戸の先には、ウォークインクローゼットのような空間が。/右・奥の凹みにはハンガーパイプが備わっています。

売主さま

こちらの空間は、約6.1帖の洋室Bをキャスター付きのふたつの可動棚で仕切っているんです。用途に合わせて自由に広さや形を変えて使用することができますよ。

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先ほどの収納スペースの反対側の空間がコチラ。可動棚の背面が有効ボードになっているので、自分好みにアレンジができますね。

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左・共用廊下に面した窓があり、採光を確保。窓際にデスクを置いてワークスペースにするのもよさそう。/右・洋室Bの扉はフリースペースのすぐ脇にあります。

売主さま

床にカーペットを敷いていますが、実際はLDKと同じフローリング張りですよ。

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お邪魔しました! いやー、 暮らしのアイデアが広がる夢のような空間……お腹いっぱい、大満足です。

傾斜地を活かした 一棟リノベマンション

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左上・ご紹介したのは1991年竣工・総戸数30戸のマンションです。左奥の階段を上がると……/右上・正面エントランスがありました。/左下・エントランスにはオートロックと宅配ボックスを完備。/右下・管理人さんは巡回ですが、清掃員の方が週4日、8:00〜12:00で共用部を清掃されています。

売主さま

建物全体を調査・診断した上で2020年3月に一棟リノベを施していますよ。また、お引き渡し時に瑕疵担保責任の証明書を発行いたしますので、住宅ローン控除対象物件となっています。詳しくはお尋ねください。

お顔がもう1つ

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左上・なんと敷地内にはドッグフィールドを完備!/右上・傾斜地に位置する建物は、高台側にもエントランスが。そこから、階段を下りると…… /左下・地上5階にサブエントランスがありました!/右下・こちらが今回ご紹介した住戸が所在する6階の共用廊下。

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ふたつあるエントランスは、どちらも階段は避けて通れませんのでご留意くださいね。

あなたはどちら派?

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上・最寄り駅はグリーンライン「日吉本町」(徒歩8分)。駅前はのんびりとした雰囲気です。/下・東急東横線・目黒線・グリーンライン「日吉」駅までは徒歩13分。3路線を利用でき、「渋谷」や「横浜」といったターミナル駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。

売主さま

高台にあるマンションですが、「日吉」駅に向かう際は、5階にあるサブエントランス側を利用すればほぼフラットな道のりですよ。

日常使いは 「日吉駅」に一票!

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左上・「日吉」駅の西口から放射状に広がる「日吉商店街」。5本の通りに分かれていて、合計300店舗以上のお店が軒を連ねます。(1km 徒歩13分)/右上・「自然食品F&F 日吉店」は、食材や健康にこだわる方の強い味方です。(1km 徒歩13分)/左下・お酒の品揃えが豊富な「イオンリカー日吉店」。気の利いたおつまみも揃っていて、つい立ち寄りたくなってしまいます。(800m 徒歩10分)/右下・日吉中央通り商店街の終点に位置するお花屋さん「つぐり」。希望に合わせて素敵なブーケをアレンジメントしてくれますよ。(600m 徒歩8分)

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カウカモ編集部より

住戸はデザイン性が高いだけでなく、引き戸の開閉や可動棚で使い勝手が変化する仕掛けが盛りだくさん。動線やさまざまな生活スタイルを考慮したプランに驚くばかりでした!内装材の機能面もしっかりカバーされている印象で、長くきれいな状態で暮らせそう。気疲れすることのないナチュラルな配色で、居心地がとにかくイイのです……♡


マンションの敷地内には階段が多いのですが、広いシェアガーデンやドッグフィールド、共用の水洗い場などがあり、ペットを飼われている方にはうれしいポイント。アウトドア用品のシェアグッズも用意されており、居住者同士の交流が生まれる予感です。


一棟まるっとリノベーションされたマンションの一室で、充実した自分らしい暮らしを叶えてみませんか?お問い合わせ、お待ちしております!

writer / editor : 濱口 綾子