売主さまのご紹介

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Iさまファミリー

ご夫婦とお子さまの3人家族。今回ご紹介する物件は、当時独身だったご主人が未改装で購入し、2017年にフルリノベーションしたもの。愛着のある住まいでしたが、ご結婚やお子さま誕生などのライフステージの変化に合わせてお引越しを決められたそう。

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マンションにエレベーターが無いので、ご紹介する住戸が所在する5階までは階段でアクセスしましょう。慣れてしまえば意外と気にならないかも!?

お邪魔します カウカモです!

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左・ご紹介する住戸の玄関ドアは、ダブルロック式です。/右・ドアを開けると左手にウォークスルークローゼット(WTC)、右手には水まわりのドアが並びます。後ほどご紹介しますね。

いざ、LDKへ!

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まずは約13帖のLDKからお届け。壁はすべて白塗装で、天井のルーバーやアイランドキッチン、室内窓のブラックが引き締め役となり、リズムあるモノトーンな内装に仕上がっています。

売主さま

専有面積約56㎡をLDK+S+WTCにしてLDKの広さを最大限に確保しました。

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壁の一面は躯体現しでクールな印象。掃き出し窓からしっかり光が入るので、軽やかに感じられます。

バルコニーに出てみましょう

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深呼吸したくなるような青空が、一面に広がっています。

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南向きのバルコニー。日差しを遮る建物がないので、洗濯物はカラッと乾きそう◎

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バルコニーに出ると電車の走行音が聞こえますが、窓を閉め切った室内ではそこまで気になりませんでした。音の程度は内見時にご確認くださいね。

室内に戻ってきました

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キッチンとリビングスペースに段差をつけて、ゆるりとゾーニングされていますね。

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艷やかなブラックのアイランドキッチン、天井の木のルーバー、躯体現し+白塗装の壁……と素材の質感も楽しめて素敵です♡

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広々サイズのアイランドキッチンは、ハイスツールを置いてバーのようなスタイルで食事を楽しむこともできそう。横スペースのインナーテラスは鏡貼りのため、より空間が広く見えます。

売主さま

インナーテラスは、子どもが生まれる前はトレーニングジムのように使っていました。

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なるほど、そんな使い方もできるんですね! キッチンとつなげてダイニングテーブルを置いたり、ルーバーに植物を吊るしたり、さまざまな使い方ができそう。

存在感を放つ キッチンスペース

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広めのシンク、3口コンロを完備。対面に座るご友人にささっと料理をふるまったりなんかして。

売主さま

キッチンは特にこだわりました。サンワカンパニーの “エレバート” シリーズのもので、ステンレスワークトップをはじめ、高級感だけでなく機能性にも長けているんですよ。通常戸建てに入れることが多いそうなんですが、この存在感ある感じも気に入っています。

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左・ゆったりとした広さあり◎ このキッチンならお料理中の気分も上がりそう!/右・背面には、調理家電や食器などしっかり置けますよ。

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次は洋室を見てみましょう!

約3.5帖の洋室

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アールのついた白壁に備わった、ブラックの室内窓がアクセント。開閉可能なので、光と風を取り入れることができますね。

廊下に戻って WTCへ

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ハンガーパイプが備わった頼もしいサイズのWTC。季節ものの洋服はふたり分であれば十分入りそう。そのまま奥に進むと……

回遊式でした

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WTCとつながったワイドな土間が出現! 共用廊下に面した窓から光が差し込む、明るい空間です。

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天井の高さいっぱいにオープン棚が備わっており、靴やお出かけアイテムをすっきりしまえそう♪

最後に水まわりを チェック

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左・ワイドな洗面室。コロンとした形の洗面ボウルが可愛い♡/中央・バスルームは浴室乾燥機能付きです。/右・タンクレスでスマートかつシンプルなトイレ。

1984年竣工の 新耐震

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左上・最寄り駅の東急東横線「妙蓮寺」から歩くこと4分。旧綱島街道沿いに建つマンションです。/右上・エントランスは道路から奥まったところに。階段とスロープが付いています。/左下・植栽の手入れが行き届いていますね。反対側の道路に通り抜けることもできますよ。/右下・共用ロビーは郵便ポストと掲示板があるだけのシンプルな空間。

「妙蓮寺」駅まわりを散策

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左上・駅のすぐ隣では、名前の元になった「妙蓮寺」がドーンと暮らしを見守ってくれています。「渋谷」駅へは菊名駅から急行や特急に乗り換えて約26分でアクセスできます。/右上・駅の近くにはスーパー「オーケー 妙蓮寺店」があるので、日々のお買い物事情はこれにてOKです。(400m 徒歩5分)/左下・横浜周辺で勢力を伸ばす、かわいいパン屋さん「Duca di Camastra(デューカディカマストラ)妙蓮寺店」(300m 徒歩4分)。ほぼお向かいには、名店と名高いベーカリー「boulangerie 14区」も。意外とパンの戦国地帯なのです♡/右下・ご夫婦が口を揃えておすすめするお蕎麦屋さん「鴨屋 そば香 妙蓮寺本店」。とろみのある汁につけていただく「鴨せいろ」が絶品なのだとか。(280m 徒歩4分)

売主さま

「菊名池公園」などの自然もあり、オーケーが近いのが本当に便利です。「横浜」には、電車に乗って約7分で行けるので、休日にはよく家族でみなとみらいに遊びに行きますよ。

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なお、こちらの住戸は現在売主さまが居住中のため、内見日時に調整を要する場合がございます。予めご了承くださいね。

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カウカモ編集部より

未改装の状態からフルリノベーションした、遊び心とこだわりが詰まった今回のお住まい。『すごく愛着があるので、フルリノベーションされちゃうのは悲しいかも……。次住んでいただく方には、そのままお住まいになっていただくか、この内装を活かした追加リノベーションだとうれしいです(笑)』とお話されていたのが、とても印象的でした。


住戸は南向きでとにかく日当たりが花マル。白塗装の壁に光が反射してより明るく感じられました。さらに、雰囲気あるシックな内装なので、夜の表情も素敵なのだとか。キッチンでバースタイルで食事する絵が目に浮かびますね。


ネックを挙げるとすれば、エレベーターが無いこと。この点はしっかり踏まえた上でご検討いただくのがいいかと思います。ただ、心ときめく住まいがお手ごろに手に入るなら、この選択肢はアリ!と個人的には思います。筆者もエレベーターの無い4階に住んでいて、売主さまとも共感しましたが、慣れたらこっちのものです(笑)


“ピン!” ときたらぜひ一度現地に足をお運びいただき、写真では伝えきれない質感や醸し出す雰囲気を是非体感してみてくださいね。

writer / editor : 坂上 翔子