隣部屋でもつながる僕ら
日吉ハイツ(箕輪町)

左上・物件最寄り駅である東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅の東口。物件は東口側にあります。駅には「日吉東急avenue」があり、「ヤマダ電機テックランド」や「ザ・ダイソー」などの生活用品から、本、アパレル、飲食、お惣菜のお店が揃っていて便利！ ／右上・日吉駅東口の顔！ 「慶應義塾大学日吉キャンパス」の銀杏並木。／左下・日吉駅の西口側。駅から放射線状に５つもの商店街が延びています。／右下・日吉駅西口「日吉中央通り」入口にある「自然食品の店 F&F」。減農薬野菜をはじめ、無添加の調味料や店内の厨房で作ったお弁当やお惣菜などを販売していて、食材にこだわる方の強い味方になってくれます。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

キッチンカウンターの袖壁やキッチンの壁をタイルで仕上げたり、リビングダイニングの壁面を一部塗装仕上げの杉板で囲ったり、木製サッシを使ったり、細部までこだわって素材感のある優しい雰囲気にリノベーションしたところです。交通量が多い綱島街道沿いではありますが、人気沿線で約62㎡あり、南向き、かつオシャレにリノベーションされていてこの値段はお買い得かと思います。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

今回は洋室Ｂに取付けたアンティークガラス調の内窓がポイントです！ 一般的な2LDKですと、洋室Ｂの位置に和室があり、リビングダイニングと引き込みの扉で仕切られている間取りがありがちですが、それだと面白くないので居室の独立性を確保しながらも、閉塞感が出ないように内窓を設けました。普通の透明ガラスでは視線が通りすぎてしまうので、アンティーク調の波打った泡入りガラスを使用しています。素材感を感じられるディテールや、既存の造りを活かした廊下のアーチと相まって、パリの家のような雰囲気に仕上がりました。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

日吉駅は "東急東横線の通勤特急も停まる駅" として扱われがちですが、東急目黒線の方にも注目していただきたいです！ 始発駅で都営地下鉄三田線と東京メトロ南北線に乗り入れているので、大手町や六本木一丁目などの都心部に座ってアクセスできるのがいいですよね。さらに現在、相鉄線・東横線の相互乗り入れの工事中で、日吉駅が合流地点となります。平成31年３月に完成予定で、東海道新幹線の停車駅である新横浜駅付近に新駅が設置されるので、新幹線や海老名方面へのアクセスがこれまでに比べて大幅に向上します。また、駅の西口側には商店街が５つもありますし、学生街ということで飲食店が充実していますので、生活に便利だと思います。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

今回はファミリーの方々にとって暮らしやすい間取りと、爽やかな雰囲気を意識してリノベーションしましたが、もちろんカップルやDINKSの方々もご検討ください！

cowcamo営業よりひとこと

渋谷と横浜の中間あたりに位置する日吉の物件をご紹介します！ 初めて日吉駅に降りるので、ワクワクしながら向かったのですが、あっという間に着いてしまいました。東急東横線の通勤特急で渋谷駅からわずか17分！ 近い!!

日吉と言えば "慶應義塾大学の日吉キャンパスがあるところ" という認識はみなさまお持ちですよね？ 今回ご紹介する物件がある日吉駅東口を出ると、正面に「慶應義塾大学日吉キャンパス」のシンボル・銀杏並木がお出迎え。キャンパスの落ち着いた雰囲気が駅東口側全体に浸透していました。一方、駅西口側には５つの商店街があり、多くの人が行き交っています。お昼時にはラーメン屋さん前の学生の列や、スーパーに買い物に訪れる親子で賑うなど、治安のよさが感じられました。

物件へは駅東口を出て、綱島街道の緩やかな坂道を下ること約８分。坂道と聞いて覚悟していたのですが、電動アシストなしの自転車でも大丈夫！ という程の傾斜です。

さて物件はというと、甘すぎない可愛さで万人ウケ間違いなしの内装です。交通量の多い綱島街道沿いですが、各居室に十分な広さと収納がある2LDKで、南向き・日当たり良好とお部屋自体は申し分のない条件。実際に足をお運びいただき、こだわりの泡入りガラスやキッチンのタイルなどのディテールに、うっとりしてみてください！

左上・マンションのエントランスは綱島街道側ではなく、１本中に入った裏側にあります。目の前には東急東横線の高架が。／右上・えんじ色の外壁で落ち着いた佇まい。やや年季を感じますが、マンション全体がきちんとメンテナンスされているのが伝わってきました。／左下・エントランスには階段のほかスロープも設置されているので、ベビーカーでも安心！ ／右下・ベランダは綱島街道に面していますが、ベランダと綱島街道との間に植栽とマンションの駐車場があり、緩衝帯として機能してくれています。

左・玄関前のアーチに「可愛い！ 」と独り言。えんじ色と白色のコントラストも素敵です。／右・フットライトがおしゃれな玄関。靴箱が３扉分あるので、面倒くさがりな私でもこのきれいさを保てそうです。

玄関から正面を見た時の眺め。玄関前のアーチに続き「可愛い!! 」連呼です。

玄関左手にある洋室Ａ。性別問わず好まれそうな落ち着いたグリーンの壁紙がアクセントに。

左・洋室Ａは共用廊下に面していますが、曇りガラス＆鉄格子で防犯・プライバシー対策バッチリです。／右・収納はハンガーパイプがあり大容量。

水まわりすべてに収納棚が備え付けられています。／左・トイレはうれしいウォシュレット付き。／中・洗面台左手と洗濯機置き場上に棚があり、洗面台の下も活用できそう。／右・浴室乾燥機付きの浴室。写真には写っていませんが、左手前にはシャンプーや小物を置く棚があります。

物件の見所である木製サッシが取付けられた洋室Ｂ。約６帖ですが、この木製サッシのおかげでより広く感じられますね。

左・木製サッシは上部が開閉可能。おしゃれなだけでなく、換気という実用性も兼ね備えていますよ！ ／右・壁一面の収納。こちらもハンガーパイプが通っているので、洋服の収納にも困りません。

廊下の突き当たり、ダークブラウンの扉を開けるとLDKです。

LDK入ってすぐ右手がキッチン。シンク前はリビングダイニングに視線が抜けているので、会話をしながら料理をするという憧れのシチュエーションを手に入れることができます。

ベランダ側からLDKを眺めます。キッチンのタイルや木製サッシ、塗装仕上げの杉板など、さまざまな素材のミックステイスト、いいですね〜。

南向きの２つのサッシから日が差し込んで明るい室内。実際は一般的な高さと変わらないそうですが、マンションが壁式構造で梁や柱がないため、やや天井が高く開放的に感じました。

リビングダイニングにもしっかり収納がありますよ！ ／左・キッチンカウンター下は見せる収納。おしゃれ小物でぜひセンスを見せつけてください！ ／右・掃除機やお子さまの玩具入れに、あると助かりそうな扉付きの収納も。

左・綱島街道の騒音防止策、二重サッシ。日中の交通量が多い時間帯に伺いましたが、室内にいると音は気になりませんでした。／右・横幅が広いベランダ。たくさんの洗濯物を一度に干せます！

ベランダ目の前は交差点＆ガソリンスタンド。日当たりがずっと確保されているとポジティブに捉えていただけますと幸いです。

こだわりのディテールたち。／左上・洋室Ｂの木製サッシの取手。／右上・木製サッシのアンティーク調泡入りガラス。／左下・キッチンの壁面には波打ったタイルが貼られています。／右下・各居室のドアの取手もアンティーク調で部屋全体の雰囲気とマッチ。

左上・マンション前の綱島街道の様子。マンション隣には生コンクリート工場、斜め前にはガソリンスタンドがあります。交通量は多いですが、片側１車線なのでスピードを出す車はまず見かけません。／右上・マンションの斜め向かいにある「まいばすけっと 箕輪町1丁目店」。７時から24時まで営業しています。／左下・マンションから駅とは反対方向に綱島街道を７分程歩くと「ドン・キホーテ 日吉店」があります。深夜３時まで営業しているので、万が一の万が一、深夜にトイレットペーパーがなくなっても安心です。綱島街道沿いは「ジョナサン」や「しまむら」などお店が充実。／右下・マンション近くにある「諏訪神社」。夏にはお祭りや盆踊りが開催されるそう。一帯は畑や森林が残っていてのどかな風景が広がっています。平日は都心へ座って通勤、休日はのんびりと過ごしたい方にオススメの環境です！

取材・文・撮影：cowcamo