売主さまのご紹介

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売主さま

おふたり暮らしの売主さま。2019年に物件を購入・フルリノベーションを施しました。お気に入りの住まいでしたが、この度はライフスタイルの変化に合わせて地方への移住をされるそう。

さっそくLDKから

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南東向きの窓から光が注ぐ、陽気に満ちた空間。壁一面のネイビーカラーがアクセントです◎

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天井は躯体現し&白塗装仕上げ。ウッドやアイアンがよく映え、全体的にラフな雰囲気にまとまっています。

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窓を背にパシャリ。LDKの広さは約19帖と、かなりの開放感! 奥にはダイニングキッチン(DK)が備わっていますよ。

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天井の収納棚もガシガシ活用してください。それから、LDKには秘密があり……

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はい、サッと扉で仕切ることが可能なんです! チェッカーガラスが向こう側をぼんやりと透過するので、それほど圧迫感がないのがいいですね。

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なにやら右側に別の空間が登場しましたよ!!

奥行きたっぷりの押入れ

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扉の内側にあったのは押入れ。売主さまは収納兼リモートワークスペースとして活用している様子です。

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わー、憧れの “押入れデスク”! 使わない時は扉で隠すこともできて便利なんですよね。マネしたい!

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押入れの隣には、オープンラックを完備。魅せる収納、いいなあ……。

光のたまり場

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左・アイアンで緩く仕切られたインナーバルコニー。上部のハンギングバーには、グリーンを吊るしたり、洗濯物を干したりできますよ。/右・南東向きのバルコニー。おふたり分の洗濯物が干せそうなサイズ感です。

南東向きのバルコニー

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住戸が所在するのは2階ですが、正面はコンビニの駐車場で開放感があります! (コンビニもすぐそばなんですね◎)

売主さま

奥に見える道路は、交通量の多い環状2号線です。車の走行音を軽減させるため、住戸の窓には二重サッシを採用していますよ。

室内に戻って

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続いては奥のDKをチェックしましょう。

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何気に、冷蔵庫置き場がリビング側にあるのは便利そう。キンキンのビールにすぐ手が届きますね。

素材が光るキッチン

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壁付けキッチン×対面カウンターの構成。それぞれワークトップがステンレスで、側面には味のあるラワン材が使用されています。

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カウンターの外側には、小物を飾れるちょっとした棚が。

売主さま

カウンターから延長するように、同じ幅のダイニングテーブルを置いています。見た目もスッキリしますし、広々とした空間に動線が生まれますよ。

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4口コンロを備えた「toolbox」社製のキッチン。壁はタイル貼りで、機能的にも見た目的にもgood。

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左・キッチンの床は、掃除のしやすい素材に切り替わっています。正面の扉を開けると……/右・洋室につながるウォークスルークローゼット(WTC)が登場!

売主さま

WTCには衣類や食料品ストックなどをまるっと収められます。この住まいには他に押入れやオープン棚などもありますし、専有面積の割になかなかの収納力だと思います!

約5帖の洋室

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北西向きの窓からほどよく光が。こちらの窓も二重サッシ仕様です。

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洋室はふたつの出入り口がある2way動線。続いては左に進みましょう!

ゆとりある玄関スペース

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洋室のお隣は玄関。トイレの扉や可動棚が備わっています。ゆとりがあるので、コートハンガーや自転車なんかも置けそうですよ。

水まわりもこだわってます!

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左・ちょこんと佇む洗面台。タイルや木枠など、パーツが可愛い!/中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。/右・トイレはオープンラック付き。トイレットペーパーは飾るように並べましょう。

青空に映える オレンジタイル

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1983年竣工・地上3階建てのマンション。大通りから一本入ったところに立地しています。

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総戸数29戸と小規模ながら、修繕積立金の徴収額はやや控えめな印象です。将来的には、修繕計画に基づき値上げされる可能性を視野にいれておくとよいカモ?

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お目当ての住戸へは階段でアクセスします。それにしてもこの中庭の雰囲気、ワクワクしませんか?

売主さま

管理人さんは週3日間勤務されています。また、駐車場はありませんのでご承知おきくださいね。

舞台は「大倉山」

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左上・駅と物件までの間にある商店街「レモンロード」では、暮らしに便利な施設が揃います(徒歩9分)。ちなみに反対側には、ギリシャ風の「エルム通り商店街」がありますよ!/右上・大倉山が誇るパンの名店「トツゼン・ベーカーズ・キッチン」。テラスのイートインコーナーではコーヒーの無料サービスも。(徒歩13分)/左下・世界各国のコーヒー豆が揃う「TERA COFFEE(テラコーヒー)大倉山店」。一杯ずつ丁寧にドリップするコーヒーをご賞味あれ。(徒歩12分)/右下・徒歩9分のところには大型商業施設「トレッサ横浜」が! スーパーや「ユニクロ」「無印良品」など幅広いラインナップが魅力です。

売主さま

最寄り駅は東急東横線「大倉山」(徒歩13分)で、「渋谷」や「横浜」方面へ向かう方にフィットするかと思います。また、徒歩2分のところにあるバス停「南谷戸」からは、新幹線の駅でもある「新横浜」に向かえますよ。

売主さま

「大倉山」は急行こそ停まりませんが、その分騒々しくなく、特徴ある個人店が点在していて好きなんです。「大曽根商店街」や定期的にイベントが開催される古民家スペース「アトリエ季布」などオススメですので、ぜひ足を運んでみてくださいね。

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カウカモ編集部より

なにより売主さまの住まい方がとても素敵ですよね! 『フレキシブルな間取りで住むのが難しそう……』と思う方は、ぜひ売主さまを参考にしてみてください!


そうです、このフレキシブルさがキモなんです。約19帖の広いLDKはレイアウトのしがいがありますよ。平米数に対してたっぷり収納が設けられているので、必要なものを出し入れしながら考えていくのも面白そう。


そして内装もgood。ラワン材が多用されているのは、経年変化を見越して味が増していくように、とのこと。キズやスレなどを愛しながら付き合っていきたいですね。


こちらの住戸は現在売主さまが居住中のため、内見日時には調整が必要な場合がございます。ご承知おきの上、お問い合わせをよろしくお願いします!

writer / editor : 高山 翔矢