左上・セレブの街白金への玄関口、「白金高輪」駅。東京メトロ東西線と都営三田線が乗り入れているターミナル駅です。マンションからは徒歩10分。／右上・白金高輪駅から直結の白金プラザ。飲食店からスーパー、クリニックまでもが揃う、頼りになるショッピングモールです。／左下・東京メトロ日比谷線の「広尾」駅もマンションから徒歩11分。／右下・広尾駅を降りてすぐの商業施設、広尾プラザ。高級輸入食材店の明治屋が入っていたりと、リッチでインターナショナルなお買い物スポットです。


cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

７階建てマンションの最上階で、南面に開いたプランなので、日当たりがとてもよく、眺望もよく抜けています。白金という立地であることも考慮すると、希少価値の高い物件ではないでしょうか。そして、マンションはそれなりに築年数が経過していますが、定期的に修繕がされていて、現在でも外観や共用部は綺麗に保たれています。また、大きな通りから一区画なかに入っているので人通りや車通りは少なめで、排気ガスや騒音などは心配ありません。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

もともと2LDKだった間取りを、93㎡という面積を活かして今回のリノベーションで3LDKにしました。各個室は決して広くはありませんが、それぞれに開口があり、クローゼットも設けているので使い勝手はよいかと思います。キッチンまわりにも収納を充実させたので、お料理をよくされる方にはぜひご活用いただきたいですね。インテリアは無垢風の床材や、レンガ調のクロスを使うなど、ナチュラルテイストに仕上げました。リビングダイニングの壁や、キッチンカウンター上部の木製棚などは、お気に入りの小物を飾ってお楽しみいただければと思います。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

高級住宅街として知られているだけあって、とても落ち着いた閑静な地域です。このマンションの辺りは、いわゆる白金らしい高級感がありつつも、地元感溢れる小さな八百屋さんや、昔ながらのお菓子屋さんがあったりと、庶民的な空気も持ち合わせたエリアです。セレブの街とも言われますが、そこまで気を張らずにゆったりと過ごせて、暮らしやすい街だと思います。徒歩圏の駅は白金高輪駅と広尾駅ですが、マンション付近にはバス停があり、バス便では恵比寿駅、田町駅、渋谷駅にもアクセス可能です。バスは約10分間隔で運行されているので、交通の便は非常によいと言えます。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

3LDKという間取りですので、３人または４人暮らしのファミリーがぴったりではないでしょうか。リビング・ダイニング・キッチンを特に広く取ってありますので、個室でそれぞれ過ごすより、家族でリビングに集まって過ごしたいというファミリーにはおすすめです。


cowcamo営業よりひとこと

夢の白金アドレス、憧れる方も多いのではないでしょうか。死語かもしれませんが一時は「シロガネーゼ」ともてはやされ、今もなお高級なイメージを保ち続けるエリアです。そんな街で90㎡超の3LDK、しかも最上階という、３拍子揃った欲張りな物件がこちら！
白金の地で理想的な日当たりと、抜けのある眺望と、ゆとりのあるお部屋を手にできるのは、まさに贅の極みです。内装もさまざまな素材を使っていてかっこいい仕上がり。昼間はコーヒーがおいしいカフェ、夜はワインが似合うムーディーなバーにもなりそうな雰囲気です。
ぜひお客さんを招いて、おしゃれリビングで素敵なひと時をお過ごしください。新築の高級マンションに住むのとはまた違った、オリジナルな白金ライフのご提案です。

左上・白に統一されたマンション外観。ヴィンテージマンションらしい、粗めの吹付け仕上げ。／右上・昭和40年代に建てられたマンションですが、エントランスはオートロック付きで安心です。／左下・ピカピカに保たれているエントランスホールの一画。よく管理されたマンションである証拠です。／右下・最上階の外廊下は透明なルーバーが設けられ、雨の吹き込みを緩和してくれます。床面のレトロなデザインがかっこいい！


左・白に統一された玄関。黒のドアが際立ちます。／右・玄関の床はタイル仕上げ。左手の小窓はどこにつながっているのでしょうか・・・？


玄関を抜けると、そこはまるでおしゃれなカフェ！ 木やタイルを使ったナチュラルテイストの内装。約24.5帖の広々としたLDKは、ホームパーティーを開くのにも十分！


玄関で見た小窓を発見！ キッチンとつながっていたんですね。キッチンはⅡ型。IHは壁側にあり、カウンター側はシンクだけなので天板は広々と使えます。しかも食洗機つきで機能面もバッチリ！


キッチンまわりには収納が充実しています。これだけのサイズのパントリーがあればストックも保管でき、急な来客があっても安心です。


キッチンからは広々としたリビングダイニングを眺めることができます。その先の大きな窓からは生い茂った緑が覗き、たっぷりと日が差します。ご家族や、招いた友人とおしゃべりをしながら気持よくお料理ができそうです。


左・玄関と同じ床材を使ったトイレ。／中・洗面台は新規交換済みです。／右・お風呂場もピカピカです！ そしてうれしい浴室乾燥機付き！


左・約7.7帖の洋室１はご夫婦の寝室として使うのにちょうどいい広さです。窓の外は共用廊下ですが、ここは突き当りのお部屋なので人通りはほとんどありません。／右・洋室１はウォークインクローゼット付きです。お洋服はもちろん、ゴルフバッグなど大きな荷物も難なく入ります。


左・約5.7帖の洋室２がこちら。バルコニーに面していて、眺めも日当たりもいいお部屋です。／右・クローゼットもしっかり付いています。隣の洋室３は、同じ広さで左右反転したプラン。


眺望はこの通りの抜けっぷり！ 右手に見える小学校を除けば建ち並ぶのは低層の住宅で、視界を遮るものがありません。左手に見える森は聖心女子学院の敷地です。


バルコニーは真南向きで、幅は驚きの約11mと超ワイド！ リビングダイニングから洋室３までなが～くつながっています。


左上・リビングダイニングに貼られたレンガ調のアクセントクロス。凹凸や色のむらなど、ラフな表情がおしゃれ。／右上・キッチンの天井は合板仕上げ。淡い木目の色合いに黒のライティングレールがいいアクセント。／左下・キッチンと玄関をつなぐ小窓。チェッカーガラスがとっても可愛い！／右下・キッチンカウンターの上に取り付けられたペンダントライト。吊り棚も相まって、カフェやバーを彷彿とさせます。


左上・マンションからすぐの「白金北里通り」にはおしゃれで美味しいお店がたくさん。テラス席でオーガニックのコーヒーを楽しめる「BYRON CAFE（バイロンカフェ）」。／右上・素材にこだわった本格ハンバーガーが食べられる「Burger Mania（バーガーマニア）」。／左下・築100年（！）の日本長屋を改装したカフェ「tenement（テネメント）」。ドライカレーが人気のお店です。／右下・雰囲気は変わって、高級フレンチ「l'Alchimiste（アルシミスト）」。あのミシュランガイドにも載っている本格派のお店です。


取材・文・撮影：cowcamo