世田谷区上馬(駒沢大学駅)
いつのまにか花弁が
第1フォンタナ駒沢
出勤日は田都に乗り込み、休日は世田線沿いを散策。自然とオンオフを切り替えさせてくれる立地が気に入った。でも、一番のお気に入りは窓を開け放って家族と過ごすこのリビング。頬に触れる風と日差しは、もはややみつき。ずっと窓を開けていたものだから、気付くと室内にまで花弁が舞い降りていた。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
駒沢・二子玉川
現在販売中のおすすめ中古マンション
田都も世田線もテリトリー
左・ご紹介する物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩12分。「渋谷」や「三軒茶屋」、「二子玉川」などにダイレクトアクセスでき、遊びも通勤も便利な立地です。/右・最寄りは路面を走る世田谷線「松陰神社前」駅(徒歩10分)。のんびり揺られて “世田線ツアー” をするのもオススメ。
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緑道横の可愛いコ
緑道の横に建つレトロで可愛い佇まいのマンション。緑道を進むと「小泉公園」につながっています。
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1974年生まれ、総戸数30戸の小規模マンション。清掃業務を一部委託していますが、自主管理体制が取られています。
階段で3階へ
ご紹介するのは最上階の3階に所在する角住戸。エレベーターはなく階段でアクセスします。上ったご褒美には、こんなに開放的なリビングダイニング(LD)が!
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南東・北東向きの二面採光で、日当たりも風通しもバッチリです!
LDKは約14帖。一面板張りの天井が、空間の温もりをぐんとアップさせてくれます。重厚感も加わってgood!
売主さま
キッチンスペースのみ天井の高さを変えることで、緩やかにゾーニングをしています。
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あまりに風と日差しが気持ちよすぎるため、南東向きの掃き出し窓を開けた状態で撮影しております。窓は下半分が曇りガラスになっていて、周囲からの視線をシャットアウトできる仕様。とはいえ、さほど視線が気になる印象は受けませんでした。
南東向きのバルコニー
うーん、気持ちいい!空の青と公園の緑のコントラストに癒されます♡
お洗濯物がよく乾きそう。くるんとカーブした柵が可愛いですね。
LDKに戻って
続いては、正面のキッチンスペースをチェックしにまいりましょう!
左・3口コンロと食洗機を完備した対面式キッチン。上部に棚がついているのがニクイ♡/右・背面には可動棚とカップボードを完備。調理家電置き場や作業スペースの拡張にと活躍してくれそうなカウンター付きです。
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キッチンまわりのアイテムにこだわって、カフェライクな空間に仕上げるのもアリ!
ご覧ください、キッチンからの開放感あふれる眺めを。ご家族の様子を見守れるだけでなく、LDKのすべての窓が視界に入る清々しさは見逃せませんね。
別角度からLDKを見ると、右壁面には棚、洋室Aの扉、引き戸と並んでいます。
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洋室Aをサンドしているリビング収納をチェック!
左・オープンタイプの可動棚にはコンセントが備わっています。グリーンや小物などのディスプレイを楽しむのもよさそう。/右・引き戸を開けるとこんな感じ。右半分も同サイズの収納になっていますよ。
約7.7帖の洋室A
北東に面した腰窓付きの洋室A。ほぼ東向きなので、気持ちのいい朝日が注ぎそうです。
腰窓から望むのは、小泉公園のグリーン&桜ビュー♡
左・姿見付きの折れ戸を開けると、大きなウォークインクローゼット(WIC)が!/右・WICを背に洋室Aを見たカット。
ふたたびLDに戻って。天井の梁(はり)がダイニングエリアとリビングエリアを分ける目印になってくれそうですね。
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それでは、左手のガラス入りドアから廊下側へ移動しましょう。
約4.8帖の洋室B
左・廊下とキッチンに面したふたつの小さな窓が、可愛らしいアクセントに。/右・折れ戸2枚分の収納を備えています。
水まわりへ
左・木目調の仕上げで、住まいの雰囲気にマッチしたバスルーム。/中央・洗面化粧台も木目調で、統一感アリ。奥に可動棚が備わっています。/右・写っていませんが、トイレには手洗い器付き◎
玄関まわりもイイ!
左・玄関スペースは広々。木目のカウンターにアートや小物を少しだけ並べれば、ダウンライトに照らされて上品な仕上がりになりそう。/右・玄関ドアを背に廊下側を見ると、手前にオープン収納、廊下左手に姿見付きの下足入れがあります。
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手前のオープン収納には靴のスタメンを並べておくと便利かも。
共用部をチェック
左上・こちらがエントランス部分。ご紹介の住戸へは、左手の階段を上ってアクセスします。/右上・階段クローズアップ。青い屋根を見上げながら、3階まで上りましょう。/左下・エントランス横には自転車置き場が。ご利用希望の場合は空き状況をお問い合わせください。/右下・階段を上って右手の角に、住戸の玄関ドアがあります。
弦巻通りをぶらり
左上・マンションに隣接する「小泉公園」。遊具や野球グラウンドがあり、春にはお花見を楽しめます。(徒歩1分)/右上・住宅街に佇む穴場フレンチ「Azur(アジュール)」がご近所に。お手頃なランチに、ゆっくりディナータイムまで、行きつけにしたいお店です。(徒歩1分)/左下・カレー好きの方も注目する「Indian canteen AMI(インディアン キャンティーン アミ)」。本場インドの味が楽しめますよ!(徒歩2分)/右下・注文したタイミングで焙煎をしてくれる、「コーヒーロースト 駒沢店」。リモートワークのお供に、いつでも飲みごろの豆をストックしておけますね。(徒歩2分)
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上記でご紹介したスポットは、すべて徒歩2分圏内に。駅の方まで出なくても穴場グルメやコーヒー店、ほっとひと息つける公園などがご近所にあるのはありがたい!
カウカモ編集部より
大きく開放できる窓からは、たっぷりの風と日差しだけでなく、揺れる緑や桜の横顔がチラリ。ずっと窓を開けておいたら、いつのまにか室内にまで花弁が舞い降りてきそうな住戸位置です。
豪快な板張りの天井や、機能的かつデザインされたキッチン、豊富な収納など、暮らしに欲しいベースがしっかり備わっているのもいいですね。玄関スペースも広いし、トイレには手洗い付きと、細かいところまで気が利いています。
冒頭でもお伝えしましたが、こちらのマンションは清掃業務を一部委託し、ほかの部分については自主管理体制が取られています。今後の修繕計画や運営状況等については、事前にご確認の上でご検討ください。詳しくはエージェントまでお気軽にお問い合わせくださいね。
階段でのアクセスや管理面など、事前にクリアしておく点もありますが、青い屋根の可愛いコなんです。窓を開け、心地よい風に吹かれながらの内見をぜひ、お楽しみください。
writer/editor : 守田 可愛
カウカモで人気急上昇中の世田谷線沿いが使えるのは要チェックポイント! 加えて都心やプレイスポットへのアクセスが便利な “田都” が使えるという、なんともうれしい立地です◎