うちのルーバルが広すぎる件
タイガー小石川ハイツ

左上・「播磨坂」は桜の名所。春になるとピンクのアーチが登場して、毎日お花見気分に♡（230m 徒歩3分）／右上・リフレッシュしたいときは、駅前にある「文京区立 教育の森公園」へ。たっぷりのグリーンに癒されます♪（700m 徒歩8分）／左下・「Arissara（アリッサラ）」は播磨坂沿いにあるアジアンカフェ。異国の味を欲したときにどうぞ。（280m 徒歩4分）／右下・イタリア料理店「Tanta Roba（タンタ ローバ）」は、本場の味を気軽に楽しめるランチが評判。テイクアウトもできます◎（450m 徒歩5分）

今回ご紹介する住戸の目玉は、リビングダイニング（LD）にヒントあり！ おっと、お気付きでしょうか？ 窓の向こうに何かありそうですよね……♡

掃き出し窓を開けてみると広がるのは、巨大なルーフバルコニー♪ その広さは、なんと約49㎡。住戸の専有面積よりも広いのだから驚きです。

ルーフバルコニーに出た正面は南西向き。青空がきれいで、日当たりも “◎”。 千川通りとは反対側を向いているので、車の走行音もほとんど気になりません。

うーん、広い！ 広すぎてどう使おうか妄想が追いつきません（笑）

約12.9帖のLDKは二面採光でとっても明るい空間。晴れた日の日中は、照明を点けがなくても十分明るいですよ。

左・キッチンまで自然光がしっかり届きます。／右・背面はフラットなので、冷蔵庫のほか収納棚などを置くこともできそう。

さて、続いては右手の扉から洋室へ。

南東向きの腰窓がある洋室。こちらも自然光が差し込み、とっても明るい空間です。

南東向きの窓からはこの景色。左奥には「東京スカイツリー」がちらり♪

おっと、こちらにも掃き出し窓を発見。ルーフバルコニーとは別に、もうひとつバルコニーがあります。

洋室とLD、両方からアクセスできます。こちらも視線の抜けは “◎” 。

物干し金具が備わっているので、お洗濯物はこちらに。

廊下沿いには水まわりに続く扉が並んでいます。

左・洗面脱衣室はゆったり。洗濯機上には吊戸棚が備わっています。／中央・1416サイズのバスルームはリラックス感のある木目調。浴室乾燥機能付きです。／右・トイレはキュッとコンパクトにまとめて。

「茗荷谷」駅から歩くこと９分。千川通り沿いに建つマンションで、うれしいことに１階にはスーパー「肉のハナマサ 小石川店」が♪ 朝8時-夜21時まで営業しています。

左上・エントランスは千川通りとは反対側に。／右上・共用ロビーには宅配ボックスが備わっています。オートロック扉の先には……／左下・エレベーターホールが。住戸が所在する７階まで上がりましょう。／右下・こちらが今回ご紹介する住戸の玄関扉です。