この街 好きです!

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左上・今回ご紹介するマンションから最寄りの「池尻大橋」駅までは徒歩10分。気の利いたお店が多いのにゴミゴミ感のない、 “穴場感” のある街です。/右上・生活用品がひと通り揃う「池尻大橋駅前商店街」。人気のベーカリーもあるので要チェック!(850m 徒歩11分)/左下・駅からマンションまでは「北沢川緑道」を歩くのがオススメ。せせらぎを聴きながら歩ける気持ちのいい散歩道です。(150m 徒歩2分)/右下・のんびり自然に触れるなら「三宿の森緑地」へ。(700m 徒歩9分)

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今回ご紹介するマンションでは、細則に基づいてペットの飼育が可能です。「北沢川緑道」や「三宿の森緑地」はペットとのお散歩にもピッタリですよ♪

ドドーンとそびえる 大規模マンション

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カウカモラバーな方なら見たことがあるかもしれない、こちらのマンション。取材に訪れるのは今回で6度目です!

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なぜかって? そりゃあ、“推しマンション” だからです♡ イチバンの推しポイントは管理体制のよさ。共用部は細やかにメンテナンスされていて、さらに2021年3月時点でマンション全体で貯まっている修繕積立金はなんと約6億円……拍手!

売主さま

1972年に竣工した、総戸数269戸のビッグコミュニティです。2014年に大規模修繕工事、2019年に鉄部塗装工事を実施するなど、適宜メンテナンスを施していますよ。

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左上・さすがビッグコミュニティ……敷地が広い! 植栽の美しい、公園のようなスペースもありますよ。/右上・こちらは管理人室。管理人さんは24時間365日勤務と手厚い管理体制です。/左下・ご紹介する住戸が位置する棟まで続く共用廊下。突き当たりには自販機があります。/右下・共用ロビーは丸窓がとってもキュート♡

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築年数はそれなりに経過しているので、年季を感じる箇所も所々ありますが、全体的にはとってもきれいな印象。いいお年の召し方をされていますね◎

お邪魔します!

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左・エレベーターで5階まで上がってきました。/右・玄関ホールの右手には下足入れが。左手の扉を開けてみると……?

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左・ハンガーポールと可動棚付きの収納が。/右・廊下には3つの洋室と水まわりへ続く扉が並びます。まずは玄関扉を背にして突き当たりにある、LDKを見てみましょう。

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収納は棚板の位置を移動すれば、ロングコートを掛けたりベビーカーをしまったりもできそう!

約14帖のLDK

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LDKは南西向きで、自然光がしっかり届きます。晴れた日の日中は、照明を点けなくても明るそうですよ。

バルコニーへ

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街と青空を気持ちよく見晴らせて、思わず背伸びしたくなっちゃう♪

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2022年8月現在、正面の道路は工事中です。バルコニーに出ると工事音が聞こえますが、窓を閉め切った室内ではそこまで気になりませんでした。

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バルコニーは奥行きも幅もたっぷり! お洗濯物をスムーズに干せそうです。

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これだけ広ければ、ウッドデッキを敷いてガーデニングにいそしむのもいいなあ♡

室内に戻ってきました

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キッチンは壁付けタイプ。カウンター収納やカップボードを使いやすい位置に置いて、アレンジしちゃいましょう◎

廊下に戻って 約4帖の洋室Aへ

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洋室Aはバルコニーに面しているので、日当たり良好。

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洋室Aはコンパクトな空間かつ、収納が備わっていません。部屋数が足りていれば、ワークスペースや趣味の部屋、納戸などとして使ってもいいカモ。

お隣にある 約7.5帖の洋室Bへ

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左・洋室Bも南西向き。室内窓付きの仕切り壁があって……/右・その奥にはカウンターが備わっています。

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洋室Bは主寝室にしつつ、窓際をワークスペースとして使うとGOOD!

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左・室内窓を背にしてパシャリ。引き戸の中は……?/右・ウォークインクローゼット(WIC)でした。

水まわりにも 廊下からアクセス

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左・洗面室はややコンパクトな造り。/中央・バスルームは洗い場が広いので、お子さまともゆったり入れそう。浴室乾燥機能付きです。/右・トイレは白でまとめてシンプルに。

最後に 約6帖の洋室Cへ

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洋室Cは、北東向きの共用廊下に面しています。

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左・シングル~セミダブルベッドのほかにも、コンパクトな家具を置けそうな広さ。/右・洋室CにもWICが備わっています。

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廊下を経由する洋室が3つあるので、家族それぞれにプライベートスペースを確保したいファミリーにおすすめの間取りですよ◎

バラエティ豊かな ご近所グルメたち

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左上・季節の食材を生かしたフレンチをコースでいただけるフランス料理店「Lien(リアン)」。記念日に訪れたい♡(450m 徒歩6分)/右上・「パンとごはん」は、自家製パンもごはん系のランチも得意なカフェ。ぎっしりと詰まった「あんバター」が推しパンです♪(650m 徒歩9分)/左下・カジュアルレストラン「FOODIO(フーディオ)」は、パスタやハンバーガー、定食とメニューが豊富なので、家族揃っての外食にピッタリ◎(600m 徒歩8分)/右下・アットホームな雰囲気で居心地いいイタリア料理店「RESTAURANT BUONGIORINA(レストラン ボンジョリーナ)」。ホームパーティの日にはテイクアウトで楽しみたい♪(1km 徒歩13分)

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普段使いできるようなカジュアルなお店から、記念日に家族水入らずで訪れたいレストランまで、飲食店の選択肢はとっても豊富。地元開拓に時間がかかりそうです♡

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カウカモ編集部より

美味しいお店とあちこちで出会える「池尻大橋」。お隣の “渋谷エリア” からほどよく距離があるので、落ち着きを求めるファミリーまで暮らしやすく、それでいて都心へのアクセスもGOOD。いろんな意味で “オイシイ街” なのです。


さらに、「三軒茶屋」までは徒歩14分。もう少し足を延ばせば「下北沢」や「駒場東大前」などのホットな街へも気軽にアクセスできるのだから、もう楽しい予感しかしませんね♡


こちらのマンションはそんな魅力的な街にとってもお似合い。広い敷地はどこを見渡しても植栽が美しく、丁寧に管理されていることがヒシヒシ感じられます。この街と、このマンションとともに、素敵に年を重ねたい。そう思える住まいです。

writer:島村 麻美/editor:軽部 優海