売主さまのご紹介

写真

Fさまファミリー

リノベーション前提で物件を探したという売主さま。開放的なLDK、造作の書棚、回遊性のある間取りなど、広さを活かしたお住まいを作り上げました。この度はお子さまの進学に伴いお住み替えをすることに。

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舞台はJR常磐線各停「南柏」駅。東京メトロ千代田線に乗り入れるため、都心部にダイレクトアクセスが可能です。


筆者も以前はこのあたりに住んでいましたが、意外と東京にもサクッと向かえるなーと実感していましたよ◎

お邪魔します

玄関扉を開けると、明るく開放的な玄関がお出迎え。まずは正面のLDKから見ていきましょう。

玄関扉を開けると、明るく開放的な玄関がお出迎え。まずは正面のLDKから見ていきましょう。

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右手の動線は最後にお伝えします。グッとこらえて先に進みましょう!

空!

パーッと広がる大きな窓! 南東向きの景色がよく見え、気持ちいい◎

パーッと広がる大きな窓! 南東向きの景色がよく見え、気持ちいい◎

リビングダイニング(LD)の広さは約19.1帖。ご家族みんなが集まっても、まだまだゆとりのありそうな広さです。

リビングダイニング(LD)の広さは約19.1帖。ご家族みんなが集まっても、まだまだゆとりのありそうな広さです。

売主さまのこだわりは、壁一面の造作書棚。本はもちろん小物をディスプレイするのもいいですね!

売主さまのこだわりは、壁一面の造作書棚。本はもちろん小物をディスプレイするのもいいですね!

続いては床にご注目ください! リビングはカーペット、ダイニングは無垢材、キッチンはタイルと、素材を切り替えながらゾーニングしているんです。

続いては床にご注目ください! リビングはカーペット、ダイニングは無垢材、キッチンはタイルと、素材を切り替えながらゾーニングしているんです。

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圧迫感なく、ゆるやかに空間同士がつながってみえますよね。

造作キッチン

造作棚やカップボード、ゴミ箱を収納するスペースまで完備した造作キッチン。ステンレストップ×木の組み合わせがクールな印象です◎

造作棚やカップボード、ゴミ箱を収納するスペースまで完備した造作キッチン。ステンレストップ×木の組み合わせがクールな印象です◎

キッチンに立つと、LDや景色を見渡せます。お料理の時間が楽しくなりそう!

キッチンに立つと、LDや景色を見渡せます。お料理の時間が楽しくなりそう!

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キッチン窓もついているため、日当たりや風通しに期待できますね。

ヤッホー 南東向きです!

地上6階からの眺め。眼科には敷地内のエントランスアプローチが延びており、正面の建物とは距離が取れています。

地上6階からの眺め。眼科には敷地内のエントランスアプローチが延びており、正面の建物とは距離が取れています。

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線路が見えますが、室内ではそれほど音は気になりませんでした。ぜひ現地でご確認くださいね。

バルコニーはワイドスパンで、ご家族分の洗濯物を余裕持って干せそう。奥行きも深いので、売主さまのように大型の植物を置くのもいいですね。

バルコニーはワイドスパンで、ご家族分の洗濯物を余裕持って干せそう。奥行きも深いので、売主さまのように大型の植物を置くのもいいですね。

室内に戻って

ブルーの扉もまた可愛い。それでは廊下へ戻りましょう。

ブルーの扉もまた可愛い。それでは廊下へ戻りましょう。

頼もしき 玄関土間

下足棚まで備わった広々スペース。自転車やベビーカーなどを置いても、人が通れそうなほどゆとりがありますね。

下足棚まで備わった広々スペース。自転車やベビーカーなどを置いても、人が通れそうなほどゆとりがありますね。

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天井のハンギングバーには、植物を吊るしたり、コート類を掛けてもよさそう。

売主さま

バルコニーに面していて明るいのも気に入っています。

ヤッホー こちらも抜けています!

北西向きの眺望も抜けていてイイ! 角部屋の恩恵を受けて、こちら側にもバルコニーがあるのはうれしいところ。

北西向きの眺望も抜けていてイイ! 角部屋の恩恵を受けて、こちら側にもバルコニーがあるのはうれしいところ。

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しかも結構広いんです。外遊びアイテムや、防災グッズの備蓄品などを置いてもいいですね。

約6.8帖の和室

土間と廊下からアクセスできる2way動線。小上がりの畳敷きで、そのままごろんといけますよ。

土間と廊下からアクセスできる2way動線。小上がりの畳敷きで、そのままごろんといけますよ。

南西向きの窓付きで日当たり&風通し良好。収納はウォークインクローゼット(WIC)を含めて3つ備わっています。

南西向きの窓付きで日当たり&風通し良好。収納はウォークインクローゼット(WIC)を含めて3つ備わっています。

<b>左・</b>土間との扉を閉め切ることができます。/<b>右・</b>WICは約2.4帖のゆったりタイプ。

左・土間との扉を閉め切ることができます。/右・WICは約2.4帖のゆったりタイプ。

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続いては廊下に出て、洋室と水まわりを見ていきましょう。

約4.2帖の洋室

共用廊下に面した北西向きの窓があります。

共用廊下に面した北西向きの窓があります。

ベッドやデスクを置けるサイズ感で、収納も備わっていますよ。

ベッドやデスクを置けるサイズ感で、収納も備わっていますよ。

水まわりにも彩りを

<b>左・</b>トイレはタンクレスタイプでスッキリと。ライトブルーのクロスが涼しげな印象。/<b>中央・</b>スクエアボウルやタイルが可愛い造作の洗面台。/<b>右・</b>バスルームは1317サイズ。

左・トイレはタンクレスタイプでスッキリと。ライトブルーのクロスが涼しげな印象。/中央・スクエアボウルやタイルが可愛い造作の洗面台。/右・バスルームは1317サイズ。

平成築の 新耐震基準適合マンション

<p>1993年竣工、地上8階建てのマンション。通りから少し奥まったところに位置しているのが特徴です。共用ホールには曲線が用いられており、ゆるりとした雰囲気。</p>

1993年竣工、地上8階建てのマンション。通りから少し奥まったところに位置しているのが特徴です。共用ホールには曲線が用いられており、ゆるりとした雰囲気。

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24時間ゴミ捨てが可能です。駐車場を利用希望の方には最新の空き状況を調べますので、エージェントまでご相談くださいね。

こちらは「南柏」駅

駅前にはいくつか飲食店が並ぶ、<b>JR常磐線各停「南柏」</b>(徒歩11分)。しっかりお買い物を楽しみたいときは、お隣の「柏」駅に行ったり、車で19分ほどの「ららぽーと柏の葉」に行くのが定番になりそう。

駅前にはいくつか飲食店が並ぶ、JR常磐線各停「南柏」(徒歩11分)。しっかりお買い物を楽しみたいときは、お隣の「柏」駅に行ったり、車で19分ほどの「ららぽーと柏の葉」に行くのが定番になりそう。

近所のイオンが味方です!

なんと「イオン柏店」がご近所に(徒歩4分)。食材や日用品は簡単に揃いますし、レストランで食事を楽しむのもいいですね!

なんと「イオン柏店」がご近所に(徒歩4分)。食材や日用品は簡単に揃いますし、レストランで食事を楽しむのもいいですね!

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カウカモ編集部より

南東向きの開放的なLDK。広さを生かした回遊動線、土間や本棚まで揃っています。これは快適に暮らせそうな予感……!


リノベーションを実施したのは2011年。年月が経っていますが、室内はとってもきれい。玄関を入った瞬間から丁寧に住まわれていきたことを感じました。使用感に関してはぜひ現地でご確認くださいね。


カウカモではなかなか見かけない「南柏」の物件でした。都心から距離を置いていますが、交通利便性や生活利便性もほどほどよく、何より比較的価格が落ち着いているのもうれしいところ。意外と穴場かもしれません。


このエリアに馴染みのない方もぜひ、ご検討くださいね!

writer / editor : 高山 翔矢