この夏の願い事
音羽ハウス

左上・このエリアのシンボル「護国寺」（500ｍ 徒歩7分）はこぢんまりとしていて落ち着きあるお寺。そう、今回ご紹介する物件の最寄り駅は、東京メトロ有楽町線「護国寺」（徒歩４分）です。／右上・人気の国立校「筑波大学付属中学校・高等学校」がご近所に。難関校と言われていますが、この地に住んだらチャレンジしてみたくなっちゃうカモ？（200m 徒歩3分）／左下・「筑波大学」の敷地内にある「教育の森公園」は、たっぷりの緑に囲まれた癒しスポット。（850m 徒歩11分）／右下・「ホテル椿山荘東京」は泊まらずとも庭園を眺めるだけで癒されます♡（900m 徒歩11分）

マンションの前には上り坂が。とはいえ駅から徒歩４分の距離なので、息切れする前にあっという間に到着です。

左上・広々とした敷地を進み、エントランスへ。／右上・共用ロビーには管理人室とメールボックスがあります。／左下・奥には開放的なスペースも。右手の階段の先にあるエレベーターで８階へ。／右下・左手が今回ご紹介する住戸の玄関扉です。

左・広々とした玄関ホール。右奥には……／右・大容量のシューズインクローゼット（SIC）があります。

南西向きのLDKは窓から自然光がたっぷり入って気持ちいい♪

角度を変えてパシャリ。キッチンの天井の木製パネルがイイ感じ♡ ディスプレイのようにキッチンカウンターにハイチェアを合わせても “◎” です。

南西向きの窓を開けると、グリーン＆青空が♡ まわりからの視線はそこまで気にならないので、カーテンなしでも過ごせそうです。

ダイニングスペースは日が差し込んで特に明るい♪ 清々しい気分で朝食を楽しめそうです。

左・カウンター付きで作業スペースが広いので、配膳やお片付けもスムーズにできそう。／右・背面はワイドかつフラット。冷蔵庫のほか食器棚や収納棚も置けそうですよ。

扉付きの大型収納や洗濯機置き場、カウンターと水栓が備わっています。玄関ホールともつながっていて、お見事な動線ですね。

左・LDKから廊下に出たところ。左奥の扉の先はサービスルームＡです。右手に曲がると……／右・さらに廊下が続き、サービスルームＢと洋室、水まわりにつながる扉が並びます。

主寝室として十分の広さ。北東向きの窓があり、ほどよく光が入ります。

窓側から振り返ってパシャリ。大きめのベッドのほか、デスクやドレッサーなどを置くこともできそうな広さですね。壁の向こう側には……？

左・約2.5帖のウォークインクローゼット（WIC）があります。二方向にハンガーポールが備わっているほか、可動棚も付いていて使い勝手がよさそう♪／右・窓の向こうはこんな景色。

広さ約6.7帖の空間で、同じく北東向きの窓が備わっています。窓がそこまで大きくないので彩光はやや弱め。

こちらも北東向きの個室。左手の引き戸を開けると……？

左・約1.1帖のWICを発見。／右・窓はふたつ。室内には光がほどよく届きます。

左・収納力 “◎” な洗面脱衣室。／中央・白を基調とした1418サイズのバスルーム。浴室乾燥機能付きです。／右・トイレは落着きあるトーンに。

左上・地下１階には無償で利用できる専用トランクルームが♪／右上・エレベーターで最上階まで上がると、共用の物干し場があります。／左下・2022年8月現在、駐車場には空きがありますので、ご希望の方はご相談ください。／右下・駐車場の奥に、駅までの近道を発見！ ただし、とっても急な階段なので、足元にはお気を付けを。

左上・焼きたてパンとコーヒーの老舗店「CRANE（クレイン）」はお弁当が人気♪ イートインもできます。（92m 徒歩2分）／右上・和の佇まいをもつコーヒーショップ「coffee trill（コーヒー トリル）」。親切な店員さんとの会話を楽しみつつ、今日の一杯を選びましょう♪（110m 徒歩2分）／左下・フランス料理店「Bistro Le Soleil（ビストロ ソレイユ）」は1,000円以下で満足できるランチが評判。家族で気軽に立ち寄れます。（650m 徒歩9分）／右下・日々のお買い物は駅前にある「マルエツプチ 護国寺駅前店」へ。朝７時オープンなので便利そうですよ◎（400m 徒歩5分）