杉並区西荻北（西荻窪駅）
それ、西荻にあります。
西荻窪スカイハイツ
そりゃ、広いほうがいい。収納はたくさんあったほうがいいし、リモートワークのためにワークスペースだって欲しいですよ。眺望の抜けっていうんですか、気持ちよく暮らすにはやっぱり大事ですよね。でも駅チカで探すなら、そんなわがままも言っていられませんから……えっ、あるんですか？
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線
現在販売中のおすすめ中古マンション
青空に映える 純白レトロな建物
お目当てのマンションは、最寄りの「西荻窪」駅（徒歩４分）の北口を出て商店街を進んだ場所に佇んでいます。楕円にくり抜いたようなバルコニーのあしらいが可愛い！
売主さま
cowcamo
駅からマンションまでの途中には、右を見ても左を見ても気になるお店ばかり♡ 家でお仕事をする機会が多い方も、ランチや「軽く一杯」が充実しそうな周辺環境です！
お邪魔します カウカモです
まずは約24.8帖のLDKから。縦に長い形で、リビングとダイニングスペースをそれぞれゆとりを持って設けられます。
売主さま
こちらの物件は家具付きです。内装にあわせてコーディネートしたので、ぜひそのままお使いいただけるとうれしいです。
cowcamo
LDKには天井埋込型の空気清浄機を設置済み。置き型のものだと生活感が出てしまいがちですが、存在感のないデザインで場所も取らないのはいいですね〜。
掃き出し窓から バルコニーへ
『８階に所在する角部屋』と聞いて、眺望には期待していましたが……想像を軽く超えて開放的です！
北東側のバルコニー。左手奥まで行くには柱の下をくぐる必要がありますが、かなりのワイドスパンです。
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ちなみに後ほどご紹介する各洋室からは、南東側のバルコニーへ出られますよ。
室内に戻って
左手奥にはキッチンがあり、右手前にはワークスペースとウォークインクローゼット（WIC）が並んでいます。見所が多くて大変！ それぞれ、順を追ってご紹介しますね。
cowcamo
洋室を含めて、水まわり以外の各居室には廊下ではなくLDKからアクセスする、いわゆる「リビングイン」の間取り。家族で顔をあわせる機会が多くなりそうです。
プロのシェフ気分になれる アイランドキッチン
キッチンの全景がコチラ。左手にある扉の中は可動棚なのですが、そのほかにも何やら収納がたくさんある様子……背面の壁はステンレスのパネル張り＆オープンラック付きで、「厨房」っぽい印象です。
左・キッチン本体は３口コンロと食洗機付き。／右・横にはパントリーがあります。ガラス入り戸の中は収納付きの洗濯機置き場で、料理と洗濯の家事動線を一箇所にぎゅっとまとめた造り。
売主さま
キッチンの上部には、Bluetooth対応のスピーカーを設置しました。音楽を聴きながらお料理を楽しんでいただけます。
ルーバーで仕切った ワークスペース
ワークスペースは、ゆったりしたデスクと大きな収納付き。目隠しの木製ルーバーのおかげで、LDKから緩く独立したような空間です。
cowcamo
実際に椅子に腰掛けてデスクに向かってみると……なるほど、集中できそうな感じがしました！
ただしご家族がリビングダイニングにいらっしゃるタイミングだと、声や生活音が気になりそう。広めの洋室Ａをベッドルーム兼ワークスペースにして、こちらはお子さまの学習スペースに、なんて使い方もいいかもしれません。
わっ、広い！
WICは入って右手に枕棚とハンガーパイプが、左手に可動棚が備わった造り。
cowcamo
かなり広いので、季節家電やキャンプのギアなどの大きなアイテムも収納できちゃいそう！ 収納は各洋室にもあるので、こちらをファミリークローゼットとして使うのもオススメです。
再びLDKへ
左手前のガラス入り戸の先は洋室Ａ。その奥に見える扉の先は、それぞれ洋室Ｂと洋室Ｃです。
cowcamo
LDKから洋室Ａがわりとしっかり見えるので、気になる方は目隠しのフィルムシートなどで対策を。ただし日当たりとはトレードオフになるので、なるべく光を通すものを選ぶとよさそうですね。
約7.4帖の洋室Ａ
洋室Ａは二面採光で明るく、日差しにとろけちゃいそうな空間。窓の外に見える街並みが気持ちいい！
引き戸の中は収納。洋室Ａ側からは、LDKの様子はそこまで気になりません。
南東側のバルコニー
こちらも180°ぐるりと抜けのあるビュー！
cowcamo
物干し金具は北東側のバルコニーにも備わっていますが、洗濯物はより日当たりのいいこちら側に干すとよく乾きそう。
どんどん ご紹介します
約６帖の洋室Ｂ。
同じく約６帖の洋室Ｃ。こちらにはエアコン１台を設置済みです。
廊下に出まして
なんと、廊下にも収納がズラリ。専有面積約98㎡、さすがの包容力です！
水まわりへ
左・洗面台は両腕を軽く広げたくらいの大きさ。下部にはさりげなく棚板が渡してあります。／中央・ユニットバスは1218サイズ。追焚き機能と浴室乾燥機付きです。／右・トイレには洗面室からアクセスする間取り。
最後に 共用部を拝見
エントランスホールや共用廊下はゆとりがあり、清潔に保たれている印象。管理人さんは、月・水・木・土曜日の午前中に勤務されています。
cowcamo
2022年4月現在、自転車置き場には空きがあります（年額7,200円）。自転車があればお隣の「吉祥寺」や「荻窪」も暮らしの舞台になるので、ぜひ中央線沿線を満喫してみてくださいね♡
喫茶店にベーカリーに ご近所の誘惑！
左上・「どんぐり舎」は常連が多い老舗の純喫茶。自家焙煎コーヒーとセットで選びたい筆者的おすすめのメニューは、ランチならピザトースト、おやつなら「どんぐりクッキー」。（350m 徒歩5分）／右上・「NEWBURY CAFE（ニューベリーカフェ）」は日替わりのフードメニューが充実。天気がいい日はテラス席で、クラフトビールもあわせて楽しんでみて！（350m 徒歩5分）／左下・赤と白のオーニングが目印の食パン専門店「進藤製パン」。生のバナナを丸ごと練り込んだ「幸せのバナナパン」が大人気です。（550m 徒歩7分）／右下・「Khanam（カナム）」は、卵や乳製品、白砂糖などを使わないことにこだわった焼き菓子のお店。アレルギーがある方や妊娠中の方、動物性の食べ物を控えている方でも、安心して召し上がれます。（450m 徒歩6分）
カウカモ編集部より
「西荻窪」駅から徒歩４分、専有面積約98㎡の住まいがこの価格で!? しかも角部屋だし、収納も豊富だし、ワークスペースも設けられているし……この階数なら、眺望にも抜けがありそう。あっ、建物の外観も可愛いじゃん♡
……というのが、物件の資料をチェックしたときの筆者の心の内。期待に胸を膨らませながら現地へ行ってみると、内装デザインもいい感じ。『これは早く皆さまにお届けしなければ〜！』という気持ちで、筆を走らせています。
LDKが北東向きなので、日当たりはちょっと心配していましたが、ガラス入りの建具を使って自然光を取り入れる工夫のおかげで、あまり気になりませんでした。それなりに築年数が経過している建物ですが、オートロック・宅配ボックス付きという設備面もポイント高いですよね！ ただし窓のサッシや玄関扉には古さを感じたので、このあたりは現地でもよくよく確認してみてください。
writer／editor：軽部 優海
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1973年に竣工した建物です。築年数は経過しているものの、オートロック・宅配ボックスを完備するなど、時代にあわせてアップデートを重ねていますよ。