なんてたって家族
ワールドパレス

左上・JR京浜東北線「大森」駅には駅ビル「アトレ」があり、ファッションや書籍、飲食まで幅広いショップが揃います。（徒歩９分）／右上・駅前商店街の複合ビルに入る「オオゼキ大森駅前店」は、鮮度がよく品揃え豊富。（徒歩９分）／左下・「国民新聞（後の東京新聞）」を創刊した徳富蘇峰（とくとみそほう）の旧居・山王草堂を整備し開設された「蘇峰公園」。緑が生い茂る園内には小川が流れます。（徒歩４分）／右下・「山王 美家古寿司」は創業50年以上、地域に愛されてきたお寿司屋さん。広いお座敷があるので、お子さま連れでもくつろいで新鮮なお寿司をいただけます。（徒歩５分）

左上・1969年8月竣工、10階建て、総戸数72戸のマンションです。テナントとして１階に「マツモトキヨシ」が入っています。／右上・重厚感のあるアプローチ。エントランスへは階段を上がってアクセスします。／左下・オートロックのエントランスを抜けると、ロビーには管理人室と宅配ボックスがあります。管理人さんは月曜日から土曜日、朝９時から夕方５時まで（土曜日は昼12時まで）日勤でいらっしゃいます。／右下・エレベーターは２基あり、共用廊下には北向きの窓があって明るい印象です。ご紹介する住戸の玄関がある９階のフロアには、ゴミ置場がありますよ。

左・玄関に入ってすぐ階段が伸びています。玄関スペースはそこまで広くはないですが、ベビーカーを畳んで置いても通行の妨げにはならなそう。右側に天井まで高さのある、扉２枚分ある下足入れと、その横には小物を置くスペースもあります。／中央・10階の居住スペースへと伸びる階段。淡い色のフローリングと白い壁で明るい空間です。／右・階段を上がって左側、ブラウンの扉の先がLDKです。その横にある扉の中は収納になっているので、下駄箱に靴が収まらない場合は、こちらにしまっておくのもいいですね。左手に見える扉は、洗面室と浴室につながります。

南向きの大きな掃き出し窓があるLDK。撮影した日は雨でしたが、それでもしっかり室内に明かりが入っていました。

左・キッチンは対面式で、使いやすいと評判の “Ⅱ型”。リビングダイニング側に浄水器付水栓が付いたシンクと食洗機が備わっています。／右・壁側には３口コンロとグリルが。それぞれワークトップが広くとられていてお料理しやすそう！ 右側に写る扉の中は洗濯機置き場で、その右側に冷蔵庫置き場があります。

キッチンからの眺めはこんな感じ。ペールグリーンのアクセントクロスと窓からの明かりで爽やかな眺めです♡

南側は低層の住宅街で、視線を遮るもののない気持ちのよい眺めです。鳥害防止用にネットがかけられています。

バルコニーの幅・奥行きはやや狭め。取材時は雨でしたが、晴れていれば日当たりよく、洗濯物はしっかりと乾きそうです。ジャーマン通りに面していますが、バルコニーに出ても車の走行音はさほど気になりませんでした。

窓側からLDKを見渡したところ。約12.7帖の広さがあります。右側に写っている扉は洋室Ａへとつながっています。

左・洋室Ａは約4.5帖。南向きの大きな窓があり、気持ちのよい朝が迎えられそうです。／右・窓の向かい側には、ひとり分の荷物が収まるほどの収納があります。

LDKは長方形なので、キッチン前にダイニングテーブル、窓側にソファを置くとうまくゾーニングできそうです。

左・階段を上がって正面がトイレです。そして右側、写真奥に個室がふたつ並んでいます。／右・トイレはウォシュレット付き。収納がないので、棚を置くか、廊下の収納をうまく使うのがよさそうです。

左・洗面台横に棚を置くスペースがあり、ゆったりした造りの洗面室。／右・浴室は追い炊き機能は付いていますが、浴室乾燥機がないので、雨の日は乾燥機をお使いになるか南側の居室で室内干ししてくださいね。

LDKと同じ、ペールグリーンの壁がアクセントになった個室。北向きの窓から優しい明かりが入ります。右側にチラッと写る扉の先はウォークインクローゼット（WIC）、窓右隣の扉は非常階段につながります。

北側からは低層の住宅街が見え、遠くまで見渡せます。左側には「蘇峰公園」、また家々の一角からも緑が見え、心落ち着く眺めです。また、晴れていれば遠くに「東京タワー」や「東京スカイツリー」が望めます！

左・非常階段につながる扉を開けると踊り場になっていて、下階にらせん階段が伸びています。小さいお子さまがいらしゃるご家庭は気軽に扉を開けないようご注意くださいね。／右・WICは奥行きがあり、Ｌ字にハンガーパイプが通っていて大容量。

左・入り口側の引き戸を開けてみると・・・／右・隣の洋室Cとつながります。

左・洋室Cは約3.2帖。／右・コンパクトですが廊下とつながる扉横には収納があり、個室としてしっかり機能します。お子さまが小さいうちや部屋数が足りている場合は、書斎としてなど、引き戸を開け放ってゆったりお使いいただくのがよさそうです。

左上・学区指定校の「大田区立山王小学校」が近く、安心して子育てできる環境。木々に囲まれた広い校庭を有し、教育熱心と評判です。（徒歩５分）／右上・パン以外ほぼ手作りというこだわりのカフェ「Perch Coffee（パーチコーヒー）」。休日は朝８時から営業していて、お得なモーニングセットが好評です。（徒歩１分）／左下・「NIKO FLOWERS+（ニコ・フラワーズ）」は品のある可愛らしいお花屋さん。スタンダードなものから珍しい草花、観葉植物と幅広い品揃えです。（徒歩１分）／右下・これぞ “街のパン屋さん” といった懐かしい佇まいの「島田ベーカリー」。お手頃で素朴な味わいのパンにファンが多いお店です。（徒歩５分）