テリトリーは 「吉祥寺」

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左上・JR中央総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線と複数路線が使える「吉祥寺」駅。(徒歩15分)/右上・雨の日はアーケード付きの「吉祥寺サンロード商店街」を通るルートがオススメです。(徒歩12分)/左下・商業施設「吉祥寺PARCO(パルコ)」に入っているミニシアター「アップリンク 吉祥寺」。アートな雰囲気の中で素敵な作品と出会えます。(徒歩15分)/右下・日々のお買い物はスーパー「マルエツプチ 吉祥寺店」へ。ほかにもスーパーの選択肢は豊富◎(徒歩9分)

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駅からはやや距離がありますが、ここは楽しい&美味しいお店が点在する “吉祥寺エリア”。いろいろなルートを模索しつつ、寄り道ありきの道のりを楽しみたい♪

売主さま

徒歩3分のところにあるバス停「立野町」からは「吉祥寺」駅行きのバスが頻繁に発着していますよ。

2003年生まれの コーポラティブハウス

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駅からほどよく離れた閑静な住宅地に、優雅な佇まいの建物が現れました!

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コーポラティブハウスとは、新築当時の入居者が設計段階から携わってつくる集合住宅のこと。どの住戸も完全オーダーメイドの一点ものですよ。

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左上・モッコウバラやあじさいなどの植栽豊かなアプローチの先に、メインエントランスがあります。/右上・共用ロビーには宅配ボックスとオートロックを完備。/左下・1階に所在する共用廊下にてパシャリ。地下1階のグリーンが印象的です。/右下・突き当たりに今回ご紹介する住戸の玄関扉が。柵の向こうには小さなバルコニーがあります。

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管理人さんはいないものの清掃員さんが勤務されていて、共用部はきれいに保たれていましたよ。

売主さま

細則はありますが、1住戸2匹程度のペット飼育が可能ですので、ご希望の方はご相談くださいね。また、2023年3月現在、自転車置き場には空きがあります。

階段、さては?

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左・廊下沿いにはふたつの個室と水まわりにつながる扉が並びます。突き当たりまで進むと……/右・階段を発見! そう、今回ご紹介するのは、1階と地下1階からなるメゾネット住戸です♪

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“吉祥寺エリア” のメゾネット住戸……期待高まります♡

約23帖の大空間

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地下1階にあるのはゆったりとしたLDKと洋室A。そして、窓の向こうにはもしや……♡

お庭のような ぽかぽかテラス

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南向きのテラスには陽がサンサンと差し込みます。ここが地下1階だなんて!

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お隣の住戸との境目が何もないので、目隠し用のパーティションや大きな植物を置くとプライベート感が増しそう◎ ただ、上階からの視線は届きます。内見時に視線の入り方はよくご確認くださいね。

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日なたがたっぷりあってぽかぽか~♪ 植物が健やかに育ちそうです。

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スロップシンクが備わっているので、植物の水やりやお子さまが水遊びをする際に便利ですよ。また、階段を上った先の扉を出ると、南側エントランスのアプローチに出ます。

室内に戻ってきました

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窓際のリビングスペースは特に明るいのですが、ダイニングスペースも十分自然光を感じられます。

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階段下とその左隣の扉を開けてみましょう。

充実のリビング収納

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左・開き戸の中には可動棚が。文具類や書類、お掃除グッズなどをストックするのにピッタリ。/右・階段下はこんなスペース。季節家電やスーツケースを収納してはいかが?

ほどよくこもって お料理に集中!

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左・リビングダイニング(LD)に目配せしつつも、お料理をテキパキこなせそうなキッチン。食洗機と3口IHコンロが備わっています。/右・背面スペースはフラット&ワイド! 食器棚や収納棚をしっかり置けます。

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キッチンからLDをパシャリ。大きめのソファやダイニングセットを置いても余白が持てそうな広々空間。家具選びが楽しそう♪

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ぬくぬくの窓際にはペット用のクッションやベッドをぜひ♡

約6帖の洋室A

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テラスに面しているので日当たり良好。折れ戸2枚分のクローゼットがふたつ備わっていて、収納力もGOODです。/右・引き戸を開放するとこんな感じにLDとつながります。

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地下1階は以上! 階段を上って1階に戻りましょう。

約5.2帖の洋室B

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東向きの窓があり、午前中を中心に陽が入ります。窓を開けてみると……?

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左・眼下は吹き抜けになっていて、正面には目隠し用のフェンスが。窓を開けていても、周辺からの視線はほとんど気にならなそうです。/右・折れ戸2枚分の収納付き。

約5帖の洋室C

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左・東向きの窓に加え、北側にも小さな窓があって風通しがよさそう◎/右・洋室BとCは同じくらいの広さ&収納量です。

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お子さまがふたりいらっしゃる場合は、洋室BとCを子ども部屋に、LDに面した洋室Aを主寝室にするとよさそうですね。

廊下沿いの 水まわりをチェック

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左・水まわりはすべて1階に。洗面脱衣室はゆったりした広さがあります。/中央・浴室乾燥機能付きのバスルーム。/右・洗面脱衣室からアクセスするトイレは窓付きでGOOD!

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洗濯機置き場は1階ですがテラスは地下1階と、お洗濯物を運ぶのが少し大変そうな距離感。個室が余っているうちは、洋室BかCに除湿機とサーキュレーター、置き型物干しを置いて、ドライルームにしちゃってもいいカモ?

行きつけにしたい こぢんまり店たち

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左上・「すずめベーカリー」は、国産小麦を100%使用した無添加の焼きたてパンが自慢のベーカリー。(徒歩5分)/右上・古道具と日用雑貨とカフェの店「四歩(しっぽ)」。丁寧な暮らしのヒントが詰まっています。(徒歩10分)/左下・ゆるやかな時間が流れるカフェ「うろろびこ」(徒歩7分)/右下・予約困難な人気焼肉店「肉山」。記念日やお祝いの日に、赤身肉のフルコースを味わってみたい♡(徒歩9分)

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このエリアなら「オザキフラワーパーク」(自転車で約12分)にぜひ行ってほしい! 都内屈指の巨大園芸店で、植物マニアがわざわざ訪れる聖地のような場所です。ここの植物でテラスをグリーンに染めたい♡

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カウカモ編集部より

“吉祥寺エリア” のコーポラティブハウスで、戸建てライクなメゾネット暮らし……惹かれるワードが多すぎて、なんだかめまいがしそう♡

専有面積約91㎡を3LDKの間取りにした二層の住まいで、お子さまが成長しても長く済み続けられそう。ご家族で楽しみ方をあれこれ妄想してほしいのは、地下1階の広~いテラス♪ 植物だらけのグリーンガーデンにするか、アウトドアチェアを置いて憩いのパティオにするか、お子さまとペットが駆け回るリトルパークにするか……さあ、どうしましょう? ちなみに、テラスもLDも気持ちよく陽が入るので「地下=暗い」のイメージとは無縁です◎

「吉祥寺」をテリトリーにしつつ、暮らしも遊びもめいっぱい楽しみたいファミリー、Hands Up!

writer:島村 麻美 / editor:高山 翔矢