ペットとのお散歩は ここで決まり!

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桜の名所として有名な「駒場野公園」は紅葉も美しい♡ お散歩コースにピッタリな上、テニスコートやバーベキュー場などの施設も充実しているのでレジャーも楽しめちゃいますよ。(76m 徒歩1分)

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今回の舞台は “駒場東大前エリア” 。「東京大学 駒場キャンパス」や緑いっぱいの公園に囲まれた、自然豊かな立地です♪

室内からスタート!

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左・玄関扉を開けると、グレイッシュな空間が。右に曲がってさらに扉を開けると……/右・廊下が続きます。左手のパーティションの先には後ほどご紹介する洋室Bが、右手には洋室Cと水まわりがあります。

ぐんぐん進んで LDKへ

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LDKの広さは約17.8帖。あちこちの窓からたっぷりの陽が降り注いでいます♡

売主さま

二重床&二重天井を採用しているので、防音性に優れていますよ。また、ほとんどの窓にインナーサッシを設置して、住まいの基本性能をぐっとアップさせました。

Ⅱ型のアイランドキッチン

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左・キッチンとつながる窓際のカウンターは、配膳台やテーブルとしても使えます。ワークスペースとして使ってもいいカモ◎/右・ガスコンロ側(写真右手)の下部のスペースには調理家電を収納できます。

それでは LDK全体をどうぞ!

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LDKはシックな配色をベースに、木製パネルの天井がアクセント。大きめのソファもゆったりと置けますね。

売主さま

家具やインテリアはディスプレイです。配置やサイズ感の参考にしてみてくださいね。

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リビングスペースから窓がいっぱいの空間全体をパシャリ。写真右手に見えるバルコニーには、LDKと洋室Aからそれぞれアクセスできます。

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LDKと引き戸でつながる洋室Aを見てみましょう!

ここは温室!?

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植物がすくすく育ちそうな、三面採光の洋室A。大きな窓&ガラスブロックに囲まれて浮遊感があります。

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この空間にずっといたい! 人にもペットにも植物にも、みんなに愛されそうなぬくぬく空間です♡

バルコニーへ

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取材日は2月初旬のため落葉していましたが、春夏には緑でいっぱいになりそうな眺望。南側には東急井の頭線の線路が通っていて、電車を眺めながらのどかな気分になれますよ♪

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LDKの窓はすべて二重サッシになっていますが、窓を閉め切った室内でも電車の走行音や近くにある踏切の音が聞こえます。個人的にはすぐに慣れそうに感じましたが、内見時に現地でもご確認くださいね。

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西側(写真左手)にはお隣の住戸のバルコニーがあります。視線が合う距離感なので、洋室Aの西側の窓にはレースカーテンを設置するとよさそうです。

室内に戻ってきました

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左・引き戸を閉め切れば、洋室Aは独立した空間に。/右・LDKから見るとこんな感じ。

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個室の数が足りている場合は、洋室Aの引き戸を開放してキッズスペースとして使うといいカモ♪ 大きなラグを敷いて、ゴロ寝スペースにしてもいいですね!

廊下のパーティションを 開けてみましょう

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左・約4.5帖の洋室Bには、東側(写真右手)に大きな窓、北側(写真左手)にバルコニーがあります。/右・ハンガーポールが備わったクローゼット付き。

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ディスプレイのように窓際にデスクを置くと、気分よく仕事に取り組めそう!

北側のバルコニーへ

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左・こちらのバルコニーはコンパクトサイズ。/右・周辺には住宅や学校が多く、高い建物がないため、視線が気持ちよく抜けます。

廊下に戻って 洋室Cへ

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左・約6.4帖の洋室Cには西向きの窓がありますが、日当たりはやや控えめ。フロアライトなどで光量を調整しましょう◎/右・折れ戸2枚分の収納のほかに、オープン棚もあります。

最後に水まわりを チェック

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左・LDKからアクセスする洗面脱衣所。ワイドなので、ふたり並んで身支度ができます◎/中央・リラックスして入浴できそうな、広々としたバスルーム。浴室乾燥機能付きです。/右・トイレは吊り戸棚とニッチ収納付き。

静かな住宅街に建つ 2002年竣工のマンション

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線路沿いですが、エントランス側は車通りが少なく静かな印象です。

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ご近所には立派な邸宅や広大な「東京大学 駒場キャンパス」の敷地があり、厳かな空気さえ感じられました。背筋がピシッと伸びます!

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左上・円形のエントランスには螺旋階段もチラリ。右手に進むと……/右上・共用ロビーがあります。宅配ボックスとオートロック付き。/左下・エレベーターは2基。/右下・ご紹介した住戸は4階に所在。ポーチ付きの角部屋で、プライベート感があります。

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共益費は管理費に重きを置いたバランスで、修繕積立金がお安めな印象です。将来的な値上げは視野に入れておいたほうがいいかもしれません。

センスのいい暮らしが 待っています

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左上・「東京大学 駒場キャンパス」には歴史を感じられる立派な建物がたくさん。並木道もあり、緑豊かな環境です。(150m 徒歩2分)/右上・旧前田家本邸のある「駒場公園」は都会のオアシス。きれいに整備された芝生広場が美しい♪(400m 徒歩5分)/左下・“パン激戦区” と名高いこのエリアでも人気の高いベーカリー「Le Ressort(ル・ルソール)」がご近所にあるという幸せ……♡(130m 徒歩2分)/右下・クールな空間でコーヒーや抹茶をいただける「うつわとカフェ Lim.(リム)」。全国からセレクトされた素敵なうつわとも出会えます♪(29m 徒歩1分)

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カウカモ編集部より

緑豊かで落ち着きのある “駒場東大前エリア” 。街散策とペットとのお散歩タイムを毎日心待ちにしてしまいそう♡ 自転車があれば、グルメなお店が点在している「代々木上原」や休日のリフレッシュにピッタリな「代々木公園」もテリトリーにできます。

素敵な暮らしになる予感しかしないこのエリアで見つけたのは、これまた素敵な住まい。リノベ感を求める方のハートに響きそうな内装で、特にキッチンまわりが可愛い! 木製パネル張りの天井に、ちょっと変わったデザインのヘキサゴンタイル、そしてガラスブロック入りの窓辺……どれもたまらんのです♡

個人的には窓に囲まれた洋室Aが推し! こんなに外とつながりを感じられる空間は、なかなかお目にかかれません。家族やペットとぬくぬく&ゴロゴロする毎日をどうぞ♪

writer : 島村 麻美/editor : 軽部 優海