アーバンローカルの天秤
日商岩井方南町マンション

さっそく約11.7帖のLDKからお届け！ 無垢材の床に東向きの窓から日が差すほっこりとした空間です。

お隣の洋室Ａの引き戸を開放して、広さ約17.9帖の拡張LDKとして使うのもいいですよね。どちらの個室にもエアコンを取り付けられるので、引き戸を閉めて使うのもOKです。

洋室Ａの奥から振り返ってパシャリ。やっぱりあの照明、いい存在感を放ってる！

躯体現し天井×ダクトレールの組み合わせがカッコイイ！ 売り主さまのように、ブラックフレームの家具をセレクトするのは真似したいテクニックです。

あいにくのお天気ですが、街をスカッと見渡す爽快なビュー！ 青空の日はさぞ気持ちがいいでしょうね……！ 左側に見えるのは「新宿」のビル群です。

バルコニーは幅・奥行き共にゆとりがあるので、洗濯物をのびのび干せそう。

ブラインドを下ろすと、ブラウンの色味がアクセントに。ブラインドはお付けしたままお渡しいただけるそう！

ブラックの扉の右手にキッチンがチラリ。奥まった位置にあるので、生活感をうまく隠すことができそうですね。

左・上部にカップボードを備えた、収納豊富な壁付けキッチン。／右・背面のスペースには、家電用のラックやゴミ箱を並べられそう。

西側の共用廊下に面した洋室Ｂ。窓からやさしく光が差し込みます。

コンパクトな収納を完備。追加で収納ラックを用意してもいいかも◎

左・トイレの床はヘリンボーン張りでナイスアクセント！ ／中央・洗面脱衣室の床はコンクリート調。木やタイルとの相性が◎／右・バスルームは浴室乾燥機付きなので、雨の日でも安心感があります。

左・無垢材の床は玄関まで続いています。下足入れの扉はミラー付きなので、お出かけ前に身だしなみチェックができますよ。／右・清掃の行き届いた共用廊下。西側の眺望も抜けていて気持ちいい！

地上11階建て、総戸数182戸の大規模マンション。スケールメリットもあってか、共益費は控えめなのがうれしいところ。

左上・アプローチには段差がないので、スーツケースなどを持っていても入りやすい！／右上・エントランスホールには管理人室があるほか、宅配ボックスを完備。／左下・エレベーターは３基も備わっています。待ち時間が軽減されて助かりますね！ ／右下・お待ちかねの屋上へ。かなりの広さなので混み合うことはなさそう。

左・「方南町」駅から物件までの道のりは、風情のある「方南銀座商店街」を通って。（500m 徒歩7分）／右・物件のすぐ近くに流れる神田川沿いは、売主さまのランニングコース。可愛い水鳥たちが羽を休めていました。愛犬とのお散歩コースにも◎ （150m 徒歩2分）

左上・古民家を活かした駄菓子屋さん「駄可笑屋敷（ダガシヤシキ） 」は、大人でもついつい立ち寄りたくなる店構え。街のコミュニティセンターの側面もあるんだとか！（500m 徒歩7分）／右上・昭和の居酒屋を思わせる「やしろ食堂」で昼から一杯！ なんて日があってもいいですね。（550m 徒歩7７分）／左下・石窯ピザがおいしい「方南町アキッチョデシカ」。サイドメニューも豊富です！（350m 徒歩5分）／右下・食材のお買い物はスーパー「サミットストア 和泉店」へ。（750m 徒歩10分）