舞台は “西荻”

<b>最寄りは人気駅「西荻窪」(徒歩5分)</b>。街歩きの楽しさと<b>JR中央総武線・東京メトロ東西線の複数路線が使える</b>利便性が推しのエリアです。

最寄りは人気駅「西荻窪」(徒歩5分)。街歩きの楽しさとJR中央総武線・東京メトロ東西線の複数路線が使える利便性が推しのエリアです。

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駅直結の「西友 西荻窪店」は24時間営業なので、毎日のお買い物に便利ですよ!

LDKからスタート

広さは<b>約18.5帖</b>。木の温かみを感じる内装がGOOD!

広さは約18.5帖。木の温かみを感じる内装がGOOD!

所在階は1階ですが、南向きなので日当たりは良好です◎ お子さまがいても足音をあまり気にしなくていいのもうれしいポイント。

所在階は1階ですが、南向きなので日当たりは良好です◎ お子さまがいても足音をあまり気にしなくていいのもうれしいポイント。

売主さま

照明配置を気軽に変更できるように、天井にはライティングレールをぐるっと設置しました。植物やモビールを吊り下げられますよ。

無垢材です!

床や壁には職人さんが一枚一枚手作業で張ったアカシア材の無垢フローリングが。見た目の温かみはもちろん、足触りもいいんです!

床や壁には職人さんが一枚一枚手作業で張ったアカシア材の無垢フローリングが。見た目の温かみはもちろん、足触りもいいんです!

窓の外には……?

カーテンを開けるとグリーンがちらり。外に出てみましょう!

カーテンを開けるとグリーンがちらり。外に出てみましょう!

庭、付いてます!

なんとこちらの住戸、26.97㎡の専用庭付き! この庭と植栽のおかげで、前面道路からの視線はそれほど気にならないカモ? ただし、お隣に小学校があるので通学の時間帯は子どもたちの声が聞こえてきそうです。

なんとこちらの住戸、26.97㎡の専用庭付き! この庭と植栽のおかげで、前面道路からの視線はそれほど気にならないカモ? ただし、お隣に小学校があるので通学の時間帯は子どもたちの声が聞こえてきそうです。

ガーデニングをしたり、椅子やテーブルを出してモーニングを楽しんだり、妄想が広がりますね。隣家との間はフェンスで区切られていますが、気になる方は適宜目隠しを。

ガーデニングをしたり、椅子やテーブルを出してモーニングを楽しんだり、妄想が広がりますね。隣家との間はフェンスで区切られていますが、気になる方は適宜目隠しを。

バルコニーにはデッキが敷かれています。日当たりがいいので洗濯物もカラッと乾きそうです◎

バルコニーにはデッキが敷かれています。日当たりがいいので洗濯物もカラッと乾きそうです◎

室内に戻って

壁一面にはラワン材で造作された収納兼カップボードが。淡いグリーンの壁紙と天然素材がマッチしていますね。

壁一面にはラワン材で造作された収納兼カップボードが。淡いグリーンの壁紙と天然素材がマッチしていますね。

売主さま

物が増えてもすっきり暮らせるように収納はしっかり確保しました。見せたくないものは隠して、お気に入りの小物や雑貨はぜひカップボードの上に飾ってみてください。

キッチンをチェック

3口コンロ・食洗機付きのキッチン。奥には冷蔵庫置き場があります。

3口コンロ・食洗機付きのキッチン。奥には冷蔵庫置き場があります。

売主さま

生活感を隠しつつもリビングの気配を感じられるように、キッチンはあえて奥まったレイアウトにしています。

室内を見渡して

続いては廊下に出て、他の部屋をチェックしていきましょう。

続いては廊下に出て、他の部屋をチェックしていきましょう。

必要十分な寝室

リビング出てすぐ横にある約2.7帖の洋室A。コンパクトながらクイーンサイズのベッド(幅1,700mm)がしっかり収まるサイズ感です。

リビング出てすぐ横にある約2.7帖の洋室A。コンパクトながらクイーンサイズのベッド(幅1,700mm)がしっかり収まるサイズ感です。

個人的には、室内窓のおかげで圧迫感はあまり感じませんでした◎

個人的には、室内窓のおかげで圧迫感はあまり感じませんでした◎

売主さま

お子さんがいる場合も抱っこしながら移動しやすいように、個室や洗面・収納スペースのドアはすべて引き戸としました。

頼もしい収納力

洋室Aの対面には収納スペース(幅約2,200mm、奥行き約580mm)が。玄関に進むと奥行きの深い土間収納を発見。こちらはベビーカーがそのまま収まるサイズ感です。

洋室Aの対面には収納スペース(幅約2,200mm、奥行き約580mm)が。玄関に進むと奥行きの深い土間収納を発見。こちらはベビーカーがそのまま収まるサイズ感です。

もうひとつの個室をチェック

こちらは広さ約2.9帖。書斎や子ども部屋にどうぞ。

こちらは広さ約2.9帖。書斎や子ども部屋にどうぞ。

最後に水まわりへ

浴室は乾燥機付き、サイズは一般的な1216です。

浴室は乾燥機付き、サイズは一般的な1216です。

マンションをチェック

1984年竣工・総戸数30戸の<b>新耐震基準適合</b>のマンションです。エントランスはオートロック式。

1984年竣工・総戸数30戸の新耐震基準適合のマンションです。エントランスはオートロック式。

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2022年に大規模修繕工事が実施されており、共用部はきれいに保たれている印象でした。

街を散策

<b>左・</b>西荻窪駅南口周辺に広がる「<b>柳小路</b>」(徒歩6分)の風景。飲みに行くならまずはココ!/<b>右上・</b>「柳小路」のすぐ隣「西荻南口仲通街」を南下すると、個人店が軒を連ねる通りに差し掛かります。こちらは、チャイとカレーの名店「<b>カフェオーケストラ</b>」(徒歩9分)。土日は行列が絶えませんが、空いてる時間帯を狙えるのがご近所の特権です◎/<b>右下・</b>同じ通りに所在する、スパイスや紅茶、ドライフルーツを扱う「<b>N HARVEST</b>(エヌ ハーベスト)」(徒歩10分)。スーパーではあまり見かけない品揃えに心躍ります。

左・西荻窪駅南口周辺に広がる「柳小路」(徒歩6分)の風景。飲みに行くならまずはココ!/右上・「柳小路」のすぐ隣「西荻南口仲通街」を南下すると、個人店が軒を連ねる通りに差し掛かります。こちらは、チャイとカレーの名店「カフェオーケストラ」(徒歩9分)。土日は行列が絶えませんが、空いてる時間帯を狙えるのがご近所の特権です◎/右下・同じ通りに所在する、スパイスや紅茶、ドライフルーツを扱う「N HARVEST(エヌ ハーベスト)」(徒歩10分)。スーパーではあまり見かけない品揃えに心躍ります。

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「西荻窪」にはここでは紹介しきれないほどさまざまな飲食店や雑貨店etc.が集まってます。ぜひお気に入りのお店を開拓して、この街をあなたの “庭” に!

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カウカモ編集部より

こだわりを感じる個人経営のお店が建ち並び、根強いファンが多い街 「西荻窪」。今回はそんな人気エリアの駅徒歩5分という好立地物件をお届けしました。

専有面積は53.57㎡。はじめはふたり暮らし向きかな?と思ったのですが、寝室と書斎/子ども部屋に使える2部屋を必要十分な広さで確保したうえで、開放感のあるLDKをプランニングしているため、小さなお子さまのいるファミリーでも暮らしやすい間取りだと感じます。


内装はアカシア材の無垢フローリングやラワン材の造作収納など、木の温かみを感じる仕上がり。専用庭のグリーンとマッチした雰囲気がすてきです。


人気の街「西荻窪」に戸建感覚で暮らせるこちらの物件、いかがでしょうか!

writer / editor:本多 隼人