渋谷区恵比寿(恵比寿駅)
エビス・エモキャッスル
ウルティマジェイパーク恵比寿
バリバリ仕事をして、アクティブに遊んで、ご近所グルメを堪能して……すべての終着点はこの城だ。ガラスウォール越しの街並みを見下ろしながら、流行りのミュージックをBGMにキッチンカウンターで締めの一杯。拠点を変えただけなのに、なんだか人生、変わりそうな予感。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
麻布・広尾
現在販売中のおすすめ中古マンション
“恵比寿グルメ” を日常に♡
左上・「Burger Mania EBISU(バーガーマニア エビス)」は素材とハンドメイドにこだわったハンバーガー専門店。クラフトビールとともに召し上がれ♪(徒歩8分)/右上・アジアン料理店「海南鶏飯食堂2(ハイナンジーファンショクドウツー)」はチキンライスが名物。ガラス張りで都会的な雰囲気の内装もGOOD◎(徒歩6分)/左下・生キャラメルシフォンケーキが人気のカフェ「MERCER bis EBIS(マーサー ビス エビス)」はテイクアウトもおすすめ。(徒歩4分)/右下・気軽に立ち寄れるカジュアルなイタリア料理店「fummy's grill(フミーズグリル)」。実はサラダが隠れた人気メニュー♪(徒歩2分)
cowcamo
お邪魔します
左・玄関ホールはなんと鏡張り。左手の水まわりにつながる扉も鏡面仕上げです。/右・玄関ホールの先にはLDK、そして左手には引き戸で仕切られた洋室があります。
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玄関扉を開けた瞬間のインパクトたるや……! 玄関ホールには備え付けの下足入れがないので、土間部分にシューズラックを置くといいカモ。
売主さま
こちらの住戸は2016年にリノベーションをしています。キッチンや水まわりなどを中心に、内見時には使用感をよくご確認くださいね。
ワオ!
LDKに進むと、圧巻のガラスウォールを発見! 大開口ゆえに室内はとっても明るく、晴れた日は照明いらずです。
cowcamo
周辺のマンションのバルコニーとはほどよく距離が確保されていますし、ひと気はあまり感じません。視線が気になる場合は、備え付けのロールスクリーンを活用してみてくださいね。
キッチンは約2.3mのワイドスパン。カウンター部分は調理スペースとして使ってもいいし、ハイチェアを置いてダイニングスペースにしてもGOOD◎
cowcamo
ビルドインのオーブンレンジ(!)に3口コンロ付きと、自炊派さんも満足の設備です。では、キッチンの左奥へまわってみましょう。
売主さま
キッチンの壁と玄関ホールの床は大理石張りですよ。
左・こちらから北東向きのバルコニーに出られます。冷蔵庫は右手に置くことになりそう。/右・振り返ってLDKを見てみると、こんな感じ。空を望んで爽やか!
北東向きバルコニー
周辺に背の高い建物はなく、気持ちよく空を仰げます。
バルコニーはガラス張りで開放感あり◎ 足元はウッドデッキが敷かれています。
室内に戻ってきました
LDKの広さは約7帖とコンパクト。洋室の引き戸は開けっ放しor撤去してワンルームのように使うと、家具の配置や空間の使い方のバリエーションが増えるカモ。
cowcamo
床はカントリーオークフロアでラフな質感。裸足で過ごすのが気持ちよさそうです!
約10帖の洋室
ラメ入りのブラッククロスが、広々とした空間をキュッと引き締めます。北西向きに掃き出し窓があり、こちらもしっかり光が届いていました。
cowcamo
窓をガラリ……外に出てみると?
なんとこちらにもウッドデッキ付きのバルコニーが! 庇(ひさし)がないので、より空を広く感じられますよ。
左・室内に戻って、引き戸を閉めるとこんな感じ。洋室は広さが十分あるので、大きめのベッドやワークデスクなどをゆったり置けそうです。正面の引き戸を開けてみると……/右・大容量の収納が。
水まわりを まとめてチェック
左・洗面台とトイレは一緒になった2in1タイプ。/中央・トイレには大きな窓が。採光面でも換気面でもGOODです◎/右・1216サイズのバスルーム。浴室乾燥機能やジャグジー機能が備わっています。
cowcamo
水まわりはやや使用感が目立つ部分も。気になる箇所だけ追加リノベーションを検討してもいいカモ。内見時にエージェントまでご相談くださいね。
玄関ホールに 戻ってきました
左・鏡張りの玄関ホールを後にして……/右・共用廊下へ。内廊下仕様でプライバシーが保たれています。
最後にマンションを ぐるり
左上・賑やかな駅前からほどよく離れた静かなエリアに立地。/右上・エントランスは地下扱いで、階段を下りてアクセスします。/左下・共用ロビーには宅配ボックス・オートロックを完備。自動扉の先へ進むと……/右下・エレベーターホールが。今回ご紹介する住戸は6階に所在しています。
売主さま
1996年に竣工した総戸数38戸のマンションで、新耐震基準に適合しています。「佐藤秀」ブランドの施工ですよ。
cowcamo
「恵比寿」と「広尾」の中間に位置した贅沢なエリアで、どちらの駅からも徒歩9分の距離。行き先によって駅を使い分けつつ、両方の街のグルメを満喫したいですね!
“広尾エリア” を ぶらり散策
左上・「食べて、遊んで、仕事して」がコンセプトの「EAT PLAY WORKS (イートプレイワークス)」。レストランフロアのほか、メンバー専用のコワーキングスペースも。(徒歩9分)/右上・グルメハンバーガーの元祖と言われるハンバーガー専門店「ホームワークス広尾店」。食べ応えあるサンドイッチもおすすめ♪(徒歩7分)/左下・「Restaurant ALADDIN(アラジン)」は、ノスタルジックな雰囲気のなかフランス料理を楽しめるレストラン。記念日に訪れたい!(徒歩4分)/右下・外観が素敵なオシャレカフェ「CANVAS TOKYO(キャンバス トウキョウ)」はドーナツやハンバーガー、焼き菓子と気になるメニューがいっぱい!(徒歩5分)
カウカモ編集部より
専有面積は約34㎡とコンパクトではありますが、ガラスウォールのおかげで開放感はたっぷり。洋室の引き戸を開放してワンルームのように使えば、よりこの明るさと開放感に浸れそうですよ。
使用感を感じる既存設備は人によってはやや気になるかもしれませんが、部分リノベも視野に入れつつ、ここでの暮らしをぜひ妄想していただきたい!
こんなにも街と空を近くに感じられる、特別感のある住まい……「恵比寿」をひとり気ままに楽しみ尽くしたい方に届け!
writer:島村 麻美/editor:軽部 優海
言わずもがな、こちらはグルメ開拓が楽しいエリア♪ ひとりでふらっと立ち寄れるお店も、特別な日に行きたいお店も、選択肢がありすぎて困っちゃう!