東横沿いの大規模マンション

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1971年に大手ゼネコンの鹿島建設によって竣工した、全2棟・総戸数196戸からなるビッグコミュニティ。建物右奥には、近くを走る東急東横線の姿が見えています。

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推しはなんと言っても管理意識の高さ。2021年に大規模修繕工事を実施したばかりで、マンション全体の修繕積立金の貯蓄総額は約2.9億円(2022年3月時点)! ほかにも 2014年には玄関ドア交換、2020年にはサッシ交換とこまめにメンテナンスが行われています。

約16.8帖のLDK

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LDKの扉を開けると、L字型の対面式キッチンがお出迎え。その奥に日当たりバッチリのリビングダイニング(LD)が顔をのぞかせています♪

企画担当者

ご紹介するのは2015年にリノベーションされた住戸です。使える部分は残しつつ、耐用年数などをふまえた部分リノベーションをカウカモが施しました。

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左・動きやすそうなキッチンスペース。/右・コーヒーブレイクやちょっとしたワークスペースに便利なカウンター付きです。

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足触りのいい無垢フローリングは既存活かし。引き続き経年変化を楽しみながらお住まいいただけますよ。

心地よい風

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ダイニング側からリビングスペースを見たカット。ソファの背面にはピクチャーレールが備わっています。

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入ってくる風があまりに心地よく、ずっとここで過ごしたくなります。日中は窓辺をワークスペースにしちゃいましょう!

企画担当者

家具や小物はディスプレイです。

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リビングのソファに腰掛けてみました。カーテンの揺れや光の入り方から、この気持ちよさが伝わるでしょうか?

明るさの正体

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南西向きのバルコニーへ。視線が青空の向こうまで抜け、眼下には植栽のグリーンが。なるほど、室内が明るいわけです! 右手に見える線路も相まって、のどかな気分になる景色です。

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右手には東横線の線路が。カンカンカン……という踏切の音や電車の走行音が届く位置ですが、個人的にはほどよいBGM程度に感じました。聞こえ方は実際に現地でもお確かめください。

企画担当者

部材が納品され次第、窓には二重サッシを設置する予定です。お引き渡しのタイミングによっては、ご入居後に設置工事を行う場合がございます。

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物干し金具がある部分にブルーのパネルが貼ってあり、周囲からの視線をカットできる仕様です。

ふたたびLDKへ

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ダイニング側の壁面とキッチン上部に同色のアクセントクロスを施し、空間にさり気ないメリハリと統一感をプラス。

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リビング側からパシャリ。ダイニングスペースの壁面にもピクチャーレールが備わっているので、LDの両サイドをお好みのアートでサンドしちゃいましょう◎

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壁面にはお子さまの力作をたくさん飾って、いつでも成長を楽しみたい♡

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続いては、正面の白いハコの中へ!

約4帖の洋室A

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カーテンで仕切れるオープンクローゼット付き。床材はLDKの床と馴染みのよいオークの突き板です。

企画担当者

LDKに隣接しているので、子ども部屋にすれば家事の合間に宿題を見てあげられます。ほかにもワークスペースや主寝室など、ライフスタンスに合わせてご活用ください。

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廊下側にあるふたつの洋室をチェックしましょう!

約6帖の洋室B

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縦長の形をした洋室B。折れ戸の先はウォークインクローゼット(WIC)です。

約4.6帖の洋室C

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洋室Cにはコンパクトなクローゼット付きです。

温かみのある水まわり

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廊下沿いの水まわりはそれぞれ木目調で統一され、温かみを感じる仕様です。個人的にはコロンとした形の洗面ボウルが好み◎

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左・玄関にはトールタイプの下足入れを完備。姿見付きなのがありがたい!/右・ご紹介した住戸の玄関扉。

清潔感と安心感

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左上・ご紹介した住戸の所在棟のエントランス。管理人室は別棟にあります。/右上・段差の無いこざっぱりとした共用ホール。車椅子やベビーカーでも通行しやすそう。/左下・エレベーターは2021年に新しくなったばかり◎/右下・玄関ドアを背に見るとこの眺め! 「行ってきます」のたびに、清々しい景色が見送ってくれます。

企画担当者

21時〜翌4時の夜間、エントランスはオートロックに切り替わります。

ファミリースポットが充実

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左上・物件の最寄りは東急東横線「妙蓮寺」駅(徒歩5分)。すぐ隣には、駅名の元になった「妙蓮寺」がドーンと暮らしを見守ってくれています。/右上・自然に触れたいときは、水鳥が遊ぶ広大な池のある「菊名池公園」へ。夏季はプールもオープンします。(徒歩7分)/左下・横浜周辺で勢力を伸ばす、可愛いパン屋さん「Duca di Camastra(デューカディカマストラ)妙蓮寺店」(徒歩5分)。ほぼお向かいには、名店と名高いベーカリー「boulangerie 14区」も。意外とパンの激戦区なのです♡/右下・徒歩圏内にスーパー「オーケー 妙蓮寺店」があるので、日々のお買い物事情はこれにて “OK” です。(徒歩7分)

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「妙蓮寺」から「横浜」へは乗車時間約6分。ファミリー向けのスポットが多い「みなとみらい」や「武蔵小杉」へは乗車時間約18分の距離です。「渋谷」へ乗り換えなしで行けるので、都心で働く方にもオススメの立地ですよ。

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カウカモ編集部より

人気の東横線沿いで、横浜エリアもテリトリーにしながら穏やかなファミリー暮らしが叶う住まい。ライフステージが変わっても住み続けられる3LDKの間取りに、管理体制が整ったマンション……。書いているうちに、筆者も住みたくなってきました(笑)


壁面には家族の思い出を、お子さまの絵画を、季節の草花を。日当たりのいいリビングでくつろぎながら、その時々のエピソードを振り返り、笑い合う。そんな暮らしをここで紡いでいただければと思います。

writer/editor : 守田 可愛