世田谷区羽根木（代田橋駅）
キッチン越しの妄想
東松原ハイム
「代田橋」と「東松原」の間、閑静な住宅街に佇むマンション。大きな窓の開放感が気持ちいいキッチンでホームパーティーの支度をしていると、思わずここが都心にアクセスのいい場所であることを忘れてしまうようだ。今宵はどんな会話の花が咲くのかを妄想する、そんな時間が愛おしい。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
京王線
現在販売中のおすすめ中古マンション
閑静な住宅街に 建っています
緩やかに雁行（がんこう）した外観が特徴的な、オートロック付きのマンション。
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お邪魔しまーす！
左・こちらが今回ご紹介する住戸の玄関扉。／右・正面に見えるガラススリット入り扉の先にLDKがあります。
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下足入れには姿見が付いているので、外出時に身だしなみをチェックできて便利◎ あると嬉しい設備ですよね。
約12.7帖のLDKへ
北西向きの掃き出し窓から光が差し込んでいます。
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キッチン天井のグレーのカラーリングが空間にアクセントをつけていますね。
引き戸の先には、後ほどご紹介する洋室Ａが隣接しています。
キッチンは背面に食器棚やカップボードを置いても余裕がありそうな広さ。
大きなキッチン窓のおかげで、外の空気を感じながら開放的な気分で調理を楽しめそうです♪
北西向きのバルコニーへ
住戸は２階に所在。正面には戸建て住宅があり、視線がぶつかることがあるカモ。
LDK〜洋室Ａにまたがるワイドなバルコニー。洗濯物を干す場所に困ることはなさそう。
室内に戻って
洋室Ａの引き戸を開けるとこんな感じ。
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お部屋の数が足りていれば、引き戸を開け放ち約６帖の洋室Ａと合わせて約18.7帖の広々空間としてお使いいただくことも。
LDK隣接の洋室Ａ
折れ戸３枚分の収納量があるクローゼットが備わっています。
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趣味のお部屋にしたり、LDKとつなげる場合はこちらをリビングスペースとするのもよさそう♪
掃き出し窓の方向を向いたカット。北西向きですが、大きな窓からは室内まで陽の光が届いています。
廊下に戻り、洋室Ｂへ
約4.2帖の洋室Ｂ。南東向きの腰窓を備えています。
最後に水まわりをチェック
左・洗面脱衣所の手前には可動棚が。／右・スタイリッシュな洗面化粧台。
左・浴室換気乾燥機付きのバスルーム。／右・トイレには上部収納が備わっています。
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取材時点で水まわりは一部工事中でした。2022年2月2日時点で、新型コロナウイルスの影響で納期が遅れているとのこと。詳細はお問い合わせくださいね。
それでは、 物件周辺を散策
左上・最寄りは京王井の頭線「東松原」駅（徒歩９分）と、京王線「代田橋」駅（徒歩９分）がそれぞれ利用可能です。「代田橋」駅から「新宿」駅までは各停で２駅、乗車時間７分ほど。／右上・パティスリー「emporter（アンポルテ）」は、誕生日やイベント用のオーダーケーキが人気です。（240m 徒歩3分）／左下・「東松原」駅は小さな駅ですが、駅前にはほっこり雰囲気の商店街があり、「渋谷」駅までも約８分とアクセスも良好です。／右下・約650本の梅の木がある大きめの公園「羽根木公園」。季節の移ろいが感じられるので、定期的に訪れたいですね◎（750m 徒歩10分）
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自転車があれば、「下北沢」（徒歩15分）や「世田谷代田」（徒歩14分）など感度の高い街も暮らしの舞台に！ お店の開拓が楽しくなりそうなエリアです♪
カウカモ編集部より
近隣は閑静な住宅街で、徒歩圏内の「羽根木公園」では季節ごとの花々を愛でることができます◎ おふたり暮らしでもファミリーさんでものびのびと暮らせる環境でありながら、電車に乗ればすぐ「新宿」や「渋谷」にもお出かけしにいける。これって結構理想的だと思うんです。
マンションは1984年竣工で、総戸数は63戸。共益費のバランスがGOOD◎ 共用部の撮影がNGだったのですが、手入れが行き届いており品のある雰囲気を感じました。
近隣へのアクセスのよさを重視しつつ、都心でもほどよく穏やかに暮らしたい。そうお思っている方、ぜひお問い合わせください♪
writer／editor：清水 駿
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セキュリティ面の配慮のため、マンション内の共用部の撮影はNG。植栽や共用部はメンテナンスが行き届いている印象を受けましたよ◎