ギンザが庭
銀座永谷タウンプラザ

こちらは1889年の開場以来、名実ともに代表的な歌舞伎劇場として知られる「歌舞伎座」（400m 徒歩5分）。その他にも1925年開場の歴史を持つ「新橋演舞場」や、映画館「東劇」など名だたる劇場がご近所にはいくつもあります。

ご紹介するマンションは、歴史ある建物が並ぶ演舞場通り沿いに立地しています。

「銀座」が “庭” と言える立地にありながら、裏通りに面しており落ち着きがある周辺環境。建物は1978年竣工でレトロな雰囲気ですが、共用部は隅々まできれいに保たれています。

室内へ入ると雰囲気は一転。玄関には艶やかな木目調の大きな下足入れが並びます。

約15帖のLDK。正面に見えるブラウンの二本線がアクセントになっていますね。では、順番に見ていきましょう。

南東と南西に窓がある二面採光のLDK。光がたっぷり注がれて、室内は明るい様子です。

天板まで白で統一され、スッキリとした印象のキッチン。グリル付き３口コンロに食洗機が備わっています。

窓にぐるりと囲まれており、実際の帖数以上に広く感じられます。

ジャーン、ワイドに広がるルーフバルコニーです。

周辺は建物が密集したエリアですが、向かいの建物とは距離が取れており、背の高さもそれほどないので日当たりは◎

アウトドアチェアにサイドテーブルを置いてセカンドリビングにしたり、植物をいっぱいに並べて緑の中で読書を楽しんだり、中央区のど真ん中で家庭菜園もアリかと！（笑）

はい、なんとルーフバルコニーだけでなく、キッチン横と洋室Ｂの前までバルコニーが続いています。

洋室Ａとは３枚の引き戸で仕切られており、閉めるとこんな様子。

ふたつの腰高窓はルーフバルコニーに面しています。

引き戸をフルオープンにして、約20帖の大空間として使うこともできますよ。

南西側のバルコニーに面した掃き出し窓があります。

向きを変えて。白い扉の先には、可動棚とハンガーパイプの備わった大容量のウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

コンパクトなスペースに、スッキリとまとめられた水まわり。

左上・“銀座エリア” 最大級の商業施設「GINZA SIX（ギンザ シックス）」。この地に相応しいハイブランドのアパレル店が数多く集まっています。（500m 徒歩7分）／右上・「汐留シオサイト」内にある複合商業施設「カレッタ汐留」では、お買い物からミュージカル鑑賞まで楽しめますよ。（700m 徒歩9分）／左下・場内市場は「豊洲」に移転しましたが「築地場外市場」は今日も元気に営業中！ 食材の買い出しはもちろん、食べ歩きもいいですよね♪ （550m 徒歩7分）／右下・「勝鬨橋」を望む「隅田川テラス」はお散歩やランニングコースにぴったりですよ。（1.1km 徒歩14分）