横浜市都筑区あゆみが丘(あざみ野駅)
グリングリンルーバルパーク
エスペランサ第2たまプラーザ
ひとつ目の自慢、マンション目の前に広がる大きな公園。ふたつめの自慢、約35㎡の巨大ルーフバルコニー。着替えるのが面倒な日も、室内から一歩外に踏み出せばPARK IN! これぞ “パークサイド暮らしの極み” だと思わない?
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
田園都市線神奈川
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絵になる パークサイド
マンション目の前には「あゆみが丘公園」(徒歩1分)。緑と青空にサンドイッチされた、のどかな環境です♪
売主さま
cowcamo
自然豊かなパークサイド……いいなあ♡ 修繕積立金に重きを置いた共益費もGOODです◎
ご自慢のルーバルから スタート!
今回ご紹介する物件のイチオシはこのルーフバルコニー。約35㎡というビッグサイズに心が震えます♡
cowcamo
右奥にチラ見えしているのは「あゆみが丘公園」の木々。なんて贅沢な借景なのでしょう!
さて、このルーフバルコニーをどうやって楽しもう? 在宅ワークの息抜きに背伸びをしに来るもよし(むしろここで在宅ワークをするもよし 笑)、お子さまとプール遊びや自転車の練習をするもよし。休日はテーブル&チェアを出して、ルーバルランチを楽しむのもいいですね♡
もうひとつ うれしいお知らせ♪
実は、ルーフバルコニーのほかに通常のバルコニーもあります。そちらも公園に面した南東向き。視線がスーッと抜けて気持ちいい!
お洗濯物はこちらにどうぞ。陽がしっかり当たるので、カラっと乾かせそうですよ。
まずは洋室Aから ご紹介
ルーフバルコニーとバルコニーの両方に出ることができる、約5.6帖の洋室A。こちらの住戸のなかで一番明るい空間です◎
cowcamo
北西側には交通量の多い厚木街道(246号線)が通っているため、窓を閉め切った室内でも車の走行音が届きます。内見時には現地で音の程度をご確認くださいね。どうしても気になる場合は追加リノベーションで二重サッシにするという手も!
折れ戸2枚分の収納付き。右手の引き戸の先はLDKです。
約11帖のLDK
引き戸を開放すると、より室内に光が入ります。個室がひとつで足りるなら、洋室Aの引き戸は取り払って、拡張リビングとして使うのもありカモ!
cowcamo
LDKからもルーフバルコニーに出ることができますが、シェルフをまたぐ必要があるのでお気を付けくださいね。
売主さま
2022年11月現在、室内の一部を補修工事中ですが、近日中にすべて完了する予定です。
窓際からパシャリ。大きめの収納が備わっているので、暮らしの空間をスッキリ保てそう◎
角度を変えて。左手にも深さのあるオープン棚が備わっていて頼もしい!
cowcamo
キッチンは壁付けタイプ。おかげでスペースがたっぷり確保できているので、ダイニングとソファセット、どちらも置くことができそうです。
売主さま
こちらの物件は2018年にメインの設備を交換しています。今回は給湯機交換、浴室乾燥機設置、フローリングとクロスの交換など、部分リフォームを行いました。
左手の引き戸を開けると……
こちらは約5.1帖の洋室B。南東向きのバルコニーに面しているので、日当たりは “◎”。
cowcamo
取材時は照明が付いていませんでしたが、とっても明るかったです♪
LDKに戻りましょう
洋室Aの引き戸を閉めていても、LDKは十分明るさが確保されていますね。さて、左に写っている引き戸から、その先へ。
水まわりをチェック
左・LDKからアクセスする洗面脱衣室。背面には洗濯機置き場があります。/右・バスルームには浴室乾燥機能付き。
左・LDKとひとつながりになった、水まわり前のスペース。正面の扉の先はトイレ。左手の窓を開けてみると……?/中央・目の前には厚木街道が。窓を開けるとかなりの音が届きます。/右・トイレには窓が備わっていてうれしい♪
cowcamo
水まわりやキッチンなどの設備は既存利用です。しっかりクリーニングがされていてきれいでしたが、内見時には状態をよくご確認くださいね。
最後に玄関ホールへ
シュっとしたシンプルな空間。下足入れが備わっています。
マンション内をぐるり
一度外に出てきました。こちらは厚木街道側から見た外観です。
売主さま
最寄り駅である横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅(徒歩13分)のほか、周辺には東急田園都市線「あざみ野」駅(徒歩17分)や「たまプラーザ」駅(徒歩19分)などがあります。
左上・レトロなタイルが可愛らしいエントランス。/右上・2022年11月現在、駐輪場には空きがあります。ここでの暮らしには自転車が必須になりそうなのでうれしい!/左下・共用ロビーの右手には……/右下・エレベーターがあります。
売主さま
2022年11月現在、駐車場も2階部分であれば空きがありますので、ご希望の方はご相談くださいね。
cowcamo
どの駅からも距離があるので、自転車や車をうまく使いつつ、このエリアを住みこなしちゃいましょう♪
こんにちは 「あざみ野」
左上・複数駅が利用可能ですが、都心へ出るなら東急田園都市線が利用できる「あざみ野」駅が便利。急行停車駅です。(徒歩17分)/右上・日々のお買い物は駅前にあるスーパー「東急ストア あざみ野店」がおすすめ◎ そのほか「オーケー あざみ野店」や「三徳 あざみ野店」もあって、スーパーの選択肢は豊富です。(徒歩15分)/左下・「早渕川」がご近所を流れる水辺の街♪(徒歩9分)/右下・バルコニーからチラ見えしていたインテリア用品店「ニトリ 港北ニュータウン店」。新生活アイテムのお買い物でお世話になりそう。(徒歩3分)
cowcamo
「あざみ野」駅には商業施設「etomo(エトモ)あざみ野」も。飲食店やコーヒーショップのほか、郵便局や行政サービスコーナーがあって便利ですよ◎
カウカモ編集部より
ルーバルは約35㎡とたっぷりすぎるほどの広さで、公園に行かずともここでピクニック気分が味わえちゃう。小さなお子さまがいらっしゃるご家族は、三輪車やビニールプールなどを置いて、楽しみをさらにプラスしちゃいましょう♪
日当たりも風通しも良好。ルーバル&バルコニーに出ればパークビュー。自然を感じながらのんびりと家族時間を楽しみたいファミリーに、ぜひ見ていただきたい!
内見時は騒音や既存設備の使用感をよく確認しつつ、この贅沢で美しい借景をどうぞお楽しみください♡
writer:島村 麻美 / editor:伊勢谷 亜耶子
1983年に竣工した総戸数33戸のマンションで、新耐震基準に適合していますよ。