中野区白鷺(鷺ノ宮駅)
グリーンだよ
白鷺ハイム(1〜4号棟)
全身にグリーンを纏うビッグコミュニティ。「新宿」をテリトリーにしながら、こんなに豊かな自然を感じられるなんて……ガチャリ。さて、鍵を開けると何が待っているでしょうか? そう、専用庭のグリーンです。しかもこの住まい、駐車場とトランクルーム付き。グリーン以外も、いいんだよ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
練馬・大江戸線・西武線
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もりもりの緑に覆われた ビッグコミュニティ
ご紹介するのは1970年竣工・全4棟からなる大規模マンション。豊かな緑に覆われた外観は、貫禄たっぷりです。
売主さま
cowcamo
ご紹介する住戸には、月額2,000円の駐車場使用権&無償で使えるトランクルームの所有権という、ふたつのうれしいオプション付き!さてみなさま、この先も視界を緑でいっぱいにする準備はよろしいでしょうか? それでは住戸へ!
グリーンだよ
LDKの扉を開けるとこの通り、視界いっぱいに緑と自然光が広がります♡ LDKは約23.1帖と広々。洋室Aの引き戸を開けて撮影しています。
ぐぐっと窓に寄って、洋室Aとリビングスペースの間からパシャリ。おっ。どうやら窓の外はお庭になっている様子!
グリーンの正体
視界を埋め尽くす緑の正体は、専用庭をぐるりと囲む植栽でした。
cowcamo
植栽の先は一方通行道路。人通りはそこまで多くなさそうですが、隙間から通りが見える位置です。現地でも距離感や視線の入り方についてはご確認くださいね。
イスを出してくつろいだりガーデニングを楽しんだりと、さまざまな過ごし方の想像が膨らみます♪
cowcamo
専用庭は南向き。大きく庇(ひさし)が延びていてもなお、この日当たりのよさ◎
リビングから、お庭遊びをする子どもの様子を見守れます。さらには心地よい風や日差しが室内まで届くので、窓は開けたままになりそう♡
LDKに戻って
キッチンスペースは右手の少し奥まったところに。
cowcamo
右手前の洋室A、キッチンの順に見ていきましょう!
約6帖の洋室A
専用庭に面した窓があるので、引き戸を閉めても開放感たっぷり! 対面にウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。
ほどよいおこもり感
キッチンスペースはほどよく独立。間仕切りはないので、リビングダイニング(LD)の様子をさっと確認することもできます。奥に可動棚が備わっており、パントリーにピッタリ!
cowcamo
少し奥まった位置にあることで作業スペースがLDから見えにくく、ゲストを招いた時にもうれしい造りです。
キッチン側からLDをパシャリ。西側までぐるりと植栽に囲まれており、あちらもこちらもグリーンビューです。
ふたつの洋室も グリーンビュー
上・ワイドな腰窓がある約7帖の洋室A。折れ戸の先はWICです。/下・約6.4帖の洋室Bにも緑いっぱいの腰窓があり、折れ戸2枚分の収納を完備しています。
cowcamo
3つの洋室は6帖以上の広さを確保。これ、長く住まう上での大事なポイントです!
水まわりもイイ!
左・洗面化粧台の横に可動棚が備わっており、リネン類をたっぷりしまえそう!/右・スモーキーなカラーのアクセントクロスがあしらわれたトイレ。
うれしいオプション♡
左・ご紹介した住戸には、平置き駐車場の専用使用権付きです。月額2,000円で利用できるなんてありがたい!/右・さらには、無償で使えるトランクルームの所有権付き。アウトドアギアをまとめておけるので、キャンプグッズを充実させるのもアリですね◎
自然溢れる共用部
左上・マンションのエントランス。敷地内をぐるりとするだけで、森林浴が叶いそう。/右上・お子さまとのお散歩や息抜きにぴったりのプレイロットが備わっています。/左下・ご紹介の住戸へはこちらの開口からアクセスします。/右下・グリーンと木漏れ日が美しい自転車置き場。空き状況はお問い合わせくださいね。
ご紹介した物件の最寄りは、西武新宿線「鷺ノ宮」駅(徒歩11分)。南口を出ると目の前には妙正寺川が流れ、のどかな街並みです。
cowcamo
川沿いには立派な桜の木が。春にはお花見がてらペットとお散歩するのが日課になりそう! JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅へは徒歩20分。広い範囲でお店が賑わっており、買い物や寄り道をしながら行き来できるルートです。
売主さま
「鷺ノ宮」から「西武新宿」駅へは急行で乗車時間11分ほどです。新宿エリアで勤務される方にもオススメしたい物件です。
カウカモ編集部より
建物は築年数を経ていますが、丁寧にメンテナンスされた植栽や建物の美観から、管理のよさが伺えます。大手ゼネコンの鹿島建設施工というのもポイント。スケールメリットからか共益費が控えめで、専用駐車場&トランクルーム付きというのも見逃せません。
敷地内のグリーンに圧倒されながら玄関ドアを開けると、引き続き視界を満たすのは住戸をぐるりと囲むグリーン♡ 都心近くにありながら、溢れる自然とともに暮らせます。
住戸は100㎡超えで、各居室はゆとりたっぷり。働き方やお子さまの成長など、変わり続ける未来もまるごと受け止めてくれそうな広さです。
都心へのアクセスは外せないけど、広さも譲れないというファミリーさん。長閑なエリアに拠点を置いて、車や電車を軽快に乗りこなす暮らし、検討してみてはいかがでしょうか。
writer/editor : 守田 可愛
細則に基づいてペット飼育が可能なマンションです。