ココニフィット
東建第2上町マンション

世田谷線「上町」「世田谷」は穏やかでローカルな街ながら、実はおしゃれなショップやキラリと光る飲食店が点在する、味わい深いエリア。街でも家でものんびり、朗らかに。可愛らしい路面電車に乗って、今日も出発進行〜！

1972年に竣工したマンションで、建物を囲うように平置きの駐車場が広がっています。その数なんと57台分！

左上・飛び出た庇（ひさし）がかっこいいエントランス！ スロープも備わっています。／右上・ゆったりとした共用部には集合ポスト、宅配ボックス、２基のエレベーターが。左手の管理人室には、週６日間管理人さんがいらっしゃいます。右奥の共用廊下を抜けると……／左下・駐輪場とバイク置き場がありました。／右下・そして駐輪場をさらに奥へと進むと、防災備蓄倉庫があるんです。

左・玄関扉は改修済み◎ その奥に見える白い扉の中は、住戸専用の物入れです。／右・玄関ホールには下足入れのほかに、可動式のオープン棚も。

左・廊下のクロスはうっすらベージュトーンで、落ち着いた雰囲気。／右・トイレは吊り戸棚付きです。

LDKは約10.7帖の広さ。キッチンのタイルとクロスもベージュ系で、廊下と同じく上品な雰囲気です。

左・キッチン背面はペールブルーのクロスで北欧風。冷蔵庫と並べて、食器棚や調理家電用の棚も置けそうな広さです。右奥の凹んだスペースを見てみると……／右・カウンターがありました！ 家事コーナーにしても、椅子を置いてワークスペースにしても◎

左・可動棚付きのDENでした！  パントリーや季節家電、掃除機などをしまう場所としてもよさそう。カウンターの使い方と一緒に考えるといいかもしれませんね。／右・引き戸を開けておけば、DENからキッチンは一直線！ 便利な動線です。

リビングダイニング（LD）と隣接する洋室Ａの引き戸を開放すると、明るくワイドな空間に。

西向きのバルコニーから見えるのは、青空と正面に建つマンション。距離はほどよく取れていますし、モダンなフォルムの建物なので、いやな感じはしませんでしたよ。

バルコニーは奥行きも長さも十分あります。さらには物置きまで！ 屋外で保管しても大丈夫なものは、こちらを活用しちゃいましょう。

LDにはコンパクトなものであれば、ダイニングセットとソファも置けそうですよ。

洋室ＡとLDKと合わせると、約16.7帖の大空間になります。ご家族のライフステージや暮らし方によって、洋室Ａの役目は変わっていきそうですね。

左・折れ戸２枚分の収納があります。／右・引き戸を閉め切っても、LDKに窮屈な印象はありませんでした。

左・共用廊下側に窓のある洋室Ｂ。窓が小さいので、おこもり感があります。／右・洋室Ａとほぼ同じサイズのクローゼットを完備。

左・大きな一枚鏡が印象的な洗面脱衣所。カウンター下にはランドリーバスケットを置いてもいいですね。／右・バスルームは浴室乾燥機能付き。

上・物件から世田谷線「上町」駅と「世田谷」駅まではどちらも徒歩３分の距離。路面電車って、癒されますよね♪ バス停「上町駅」「世田谷駅前」（それぞれ徒歩４分）からは、「渋谷」や「三軒茶屋」駅行きのバスが出ています。／左下・美味しいエスニック料理をいただける「亞細亞食堂サイゴン」。店内の窓から世田谷線を眺めることができるんですよー！（220m 徒歩3分）／右下・手作り台湾肉まんなどを販売している「鹿港（ルーガン）」。ついつい立ち寄りたくなるお店です。（130m 徒歩2分）

左上・「HOUSE OF FER TRAVAIL（ハウス オブ フェール トラヴァイユ）」は、おしゃれなインテリアショップ。インダストリアルな雰囲気のアンティーク商品を数多く取り扱っています。（180m 徒歩3分）／右上・コーヒーとアクセサリーのお店「BRICK LANE（ブリックレーン）」。土日限定販売のカップショートケーキがオススメ！ 心がポッと温まる内装も素敵です。（300m 徒歩4分）／左下・季節に合わせた創作和食をいただける「うろこ雲」。魚料理が中心で、その魚介類は店主が鹿児島から仕入れているんですよ！（350m 徒歩5分）／右下・築50年以上の木造アパートをリノベーションして生まれた複合施設「松陰PLAT（プラット）」。“街のプラットホーム” をコンセプトに、お花屋さんやパンとクラフトビールのお店、雑貨店などが入っています。（600m 徒歩8分）