“乃木坂・青一・赤坂” の トライアングル

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ご紹介する物件の最寄りは東京メトロ千代田線「乃木坂」駅(徒歩8分)。「青山一丁目」駅からも同じく徒歩8分、「赤坂」駅からは徒歩10分という、都心のトライアングルに囲まれた立地です。

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“赤坂アドレス” ゆえに、周辺には坂道がちらほら。ひと頑張り必要なシーンも出てきますが、このロケーションが手に入るなら許容できる範囲だと感じました。

品がありますね

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閑静な高台に佇む、1982年竣工・総戸数26戸の低層レジデンス。大手ゼネコンの一社である、鹿島建設による施工です。

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2022年に網戸・玄関扉の交換工事およびエントランス改修工事を実施済みです。続いて、魅力たっぷりの共用部へ進みましょう!

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左上・アールを描いたエントランスアプローチ。/右上・オートロック扉の先にはこんなスペースが。少しの休憩や、住人同士の談笑などに使われるのでしょうか。/左下・採光が美しいエントランスまわり。/右下・中庭の横を通って、お目当ての住戸へ参りましょう。

ゆとりある玄関

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ゆとりたっぷりの玄関スペース。左手の折れ戸を開けるとシューズインクローゼット(SIC)があります。

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SICの手前にも収納があり、右手奥にはカウンタータイプの玄関収納が備わっています◎ 靴やお出かけアイテムはスッキリと収納にしまって、土間にはベンチやグリーンなどを置いてもよさそう。

約17.7帖のLDK

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トーンをおさえた内装に、グリーンがパリっと映えるLDK。上品なアクセントを施した壁面にはピクチャーレールが備わっています。

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大きな掃き出し窓の先が気になりますね。出てみましょう!

テラス&専用庭

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北東側からやわらかな日差しが注ぐテラスと専用庭。正面の建物が周囲からの視線をカットしてくれるので、プライベート感があります。

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全景はこちら。専用庭は洋室AとBにも面しており、各空間に日差しとグリーンが届きます。

LDKに戻って

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窓を背に見ると、存在感のある対面式キッチンが。写真のようにスツールを配置すれば、一部がカウンター席になります。

売主さま

写真の家具や小物はディスプレイです。レイアウトの参考にしてみてください。

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ドドン。スッキリとした印象の大きなキッチン。上下に収納をガッチリ完備しており、一家のシェフも唸る仕様です。

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LDKの魅力がたっぷり伝わったところで、3つの洋室と水まわりへ参りましょう!

約8.2帖の洋室A

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マスターベッドルームにピッタリの洋室A。壁面にはピクチャーレールが備わっています。

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グレーの引き戸の先はウォークインクローゼット(WIC)です。

約5.1帖の洋室B

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レイアウトがしやすそうなスッキリとした形です。専用庭のグリーンがこちらにもチラリ♡

ゆとりある水まわり

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左・ワイドな洗面化粧台。上下の収納に加え、左手には可愛らしいニッチが備わっています。背面にはリネン庫と吊り戸棚付きの洗濯機置き場がありますよ。/中央・1日の疲れを癒してくれる1616サイズのバスルーム。/右・手洗い器付きのトイレも広々! 毎日使う空間にゆとりがあるのはうれしいですね。

約4.8帖の洋室C

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共用スペースに面した洋室Cは、折れ戸2枚分のクローゼットを完備。

カジュアルも特別も

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左上・住宅街にひっそりと佇むレストラン「LOUIS PRIMA(ルイプリマ)」。ヨーロピアンアンティークを基調にした店内では、イベリコ豚をメインとするフレンチ&イタリアンを堪能できます。(徒歩1分)/右上・一見すると敷居が高そうな「志乃ぶ寿司」ですが、実はアットホームな雰囲気のお寿司屋さん。ランチは1,000円前後とリーズナブルなので、普段使いにもオススメです。(徒歩2分)/左下・隠れ家的モダンフレンチレストラン「Lyla(ライラ)」。その日の仕入れによってメニューが変わるので、訪れるたびに新たな美味しさに出会えます。(徒歩3分)/右下・凛々しい佇まいが目を惹く懐石料理店「紫芳庵」。庭園も備えた広々とした店内で特別なひと時をどうぞ。(徒歩4分)

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カウカモ編集部より

舞台は “都心” のトライアングルに囲まれた由緒ある高級邸宅街。3駅利用可能で交通利便性もいいですし、周辺は緑豊かで、少し歩くだけでいくつもの洗練されたお店に出会えます……と、私が語るまでもなく、エリア重視でお探しの方はビビッと来ているのでは。


共用部まで惜しげもなく届く採光や、手入れが行き届いた植栽、アールを描くデザインなど、佇まいがとにかく素敵なマンション。取材時、管理人さんがとても丁寧に対応してくださったのも印象的でした。


立地とマンションの雰囲気をそのまま再現したような、上品なトーンに包まれ落ち着きある内装の住まい。プライベート感のあるテラス&専用庭、大きな窓のあるLDK、ダイナミックなキッチン、ゆとりある水まわり……暮らしを豊かにするスペックが揃っています。


立地、マンション、住戸。すべての魅力が気持ちよくシンクロする物件です。ぜひ、まるごと体感しにいらしてください。

writer / editor : 守田 可愛