テクリスト宣言
下馬スカイマンション

こちらは約14.2帖のLDK。ダークカラーのスタイリッシュなキッチンの向こうに、横に長い長方形のリビングダイニングが広がっています。

南東向きの掃き出し窓からは、眩しい陽射しがたっぷりと降り注ぎます。梁（はり）で天井が部分的に低くなっていますが、それも窓辺やLDKのドア付近といった箇所に限られるので、生活の中で特に圧迫感を感じることはなさそうです。

おおっ！ 外に出ると、ちょうど目の前にマンション横の「蛇崩川緑道」を望むナイスポジション。緑道は桜並木なので、花の季節にはこのバルコニーがそのまま “花見やぐら” になりそう……なんて素敵な！

きれいに白く塗られた鉄柵が陽光に映えて、何ともピースフルな雰囲気。洗濯物も観葉植物も人間も、みんなニッコリです。

壁のクロスは明るいグレー、建具はネイビーカラー。そこへ天然木の優しい風合いが加わって、アーバンとナチュラルがほどよく溶けあったムードに。夜にはぐっと大人っぽい印象になりそうですね。

左・LDKの一角には造り付けのデスクカウンターが用意され、PC作業などにちょうどいいスペースとなっています。／右・こちらは、ディスプレイのダイニングテーブル付近にある奥行きたっぷりの物入れ。Lサイズのピザを隠しておけそうな深さです！

左・キッチンは食洗機を完備。淡いグレーのタイルは、長短を交互に並べる「フランス貼り」という貼り方で仕上げられています。／右・背後にはお揃いのカップボードと冷蔵庫置き場が。キッチンエリア全体に余裕がある造りなので、思い切り料理の腕を振るうことができそうですよ。

洋室Aも南向きで、ご覧の通りの日当たりのよさ◎ 腰高窓の向こうにはコンパクトな室外機置き場があります。

窓の反対側は壁一面がクローゼットになっています。おふたり分の衣類でもまとめて格納できそうな大きです。

左・LDKを背にして玄関を見たカット。左側にトイレと水まわり、右側に収納と洋室Ｂがあります。／右・トイレは少し雰囲気を変えて、ペールブルーのクロスでさわやかな空間に。ここには収納は無いため、何らかの工夫が必要そうです。

左・洗面化粧台は、ブルーのタイル×スクエア型の置きボウルと今っぽさ炸裂のデザイン♡ ゲストに自慢したくなるポイントですね。／右・バスルームは1316サイズで、浴室乾燥機を完備しています。

左・洋室Bは住戸の北側にあり、日当たりはあまり期待しない方がよさそう。曇りガラスの腰高窓は共用廊下に面しています。／右・窓の反対側には、二面にハンガーパイプのあるウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。衣類の置き場所に困ることはなさそう！

左・玄関土間はややコンパクトですが、背の高い靴収納のおかげでスッキリ生活できそう。ちなみに玄関扉は「福を招き入れる」という内開き仕様です。／右・廊下にある物入れを最後にパシャリ。物件内のどの収納もサイズが大きく、じつに頼もしいですね◎

マンションは小規模な（総戸数25戸）こともあり、住民たちによる自主管理体制がとられているのが特徴です。1970年生まれと比較的長い歴史を持つ建物ですが、外観・共用部ともに清潔感があっていい雰囲気。管理人室には月〜金勤務の管理人さんがいらっしゃいました。

左上・マンションの目の前にある「蛇崩川緑道」は全長3キロもある遊歩道です。緑道沿いにはたくさんのベンチが設置され、老若男女の憩いの場となっています。／右上・緑道沿いにはピッツァの有名店「SAVOY（サヴォイ）」が（徒歩7分）。／左下・輸入アンティーク家具・小物を扱う「ANTIQUE GALLERY MAJORELLE（アンティークギャラリー マジョレル）」。カフェも併設していますよ♡（徒歩3分）／右下・メディアにもたびたび登場するワインバー「uguisu（ウグイス）」。連日おしゃれで食通な人たちで賑わっています。ここのビオワインは種類豊富！（徒歩7分）