ハイセンスルール
小山マンションA棟

まずは約12.6帖のLDKに入ったところでパシャリ。手前がダイニングキッチン（DKで）、奥にはリビングエリアが広がっています。左手で出迎えてくれるタイル貼りのディスプレイカウンターがさっそく可愛いですね♡

壁ほぼ一面の大きさの、ふたつの収納に目が留まります。木製のルーバー扉は、通気性を確保するという機能面でも、デザインの面でも優等生。窓から入る優しい光と風は、左手の室内窓を通って隣の洋室Ｂ（ワークスペース）へ運ばれていきます。

左・収納は可動棚付きと、クローゼットタイプに分かれています。どちらも奥行きが深く、どしどし収納できちゃいそうです。／右・リビングからDKを見て。袖壁が程よく空間をゾーニングしているので、開放感をキープしつつ、お互いが独立した居場所になっています。

掃き出し窓は北東向きなので、直射ではなくふわっとした光の入り方です。取材時は晴天なこともあり、十分な明るさだと感じましたよ。夏の暑さが苦手な方にとってはうれしいポイントかも。

こちらはマンション２階の住戸です。お向かいの建物が工事中のため、一時的に視界が空よりも青くなっております。建物同士の距離はそこそこ取れていますが、レースカーテンやブラインドを引いた状態で過ごすのがよさそうです。

室内に戻り、今度はDK側からリビング方向を見て。造作のオープンラックは好きな高さに調節して、キッチンアイテムなどを魅せながら収納することができます。おしゃれー！

壁沿いのキッチンエリアはグレーのタイルで仕上げられ、剥き出しの配管も相まってハンサムな雰囲気です。キッチンは食洗機や浄水器付き水栓を完備していますよ。

左・玄関の靴収納も、リビングとおそろいの木製ルーバー扉が採用されていて可愛い。廊下にはさらに、コート収納によさそうなクローゼットが備わっています。／右・クローゼットの中はこんな感じ。上部まで余すところなく活用しちゃいましょう！

入った瞬間にパッと明るさを感じる、南西向きの居室です。LDKと同じく、壁はお手入れのしやすいクロスで、天井は今っぽい躯体表し＋白塗装で仕上げられています。

左・クローゼット＆オープンラックが造り付けで用意されているので、収納家具を追加しなくてもスッキリと暮らせそう。／右・クローゼットをオープン！ 押入れのように奥行きが深く、中にすっぽり入れるほどでした。これは頼もしい……

LDKの隣に位置している洋室Ｂ（ワークスペース）は外に面した窓を持たず、室内窓で賢く光と風を取り入れています。ディスプレイのように横幅ジャストのデスクを置いたら、意識を散らさず深く集中できそうですね。

こちらはグレーのタイルがスタイリッシュな洗面脱衣室。明り採りの窓がとても大きく、洗濯機を置いたとしても空間が自然な明るさで満たされそう。

左・バスルームはコンパクトな1116サイズです。普段はシャワー派、という方にフィットしそう。／右・さりげなく、物件のおしゃれっぷりが詰まったトイレ。木製のペーパーホルダー×無骨な配管の組み合わせにキュンと来ました！

左上・昔ながらの団地のようなレトロなお顔立ち。1964年築の長い歴史を持つ建物ですが、外壁に煤けたところなどはなく清潔感ある状態でした。／左下・２階の住戸までは階段でアクセスしますのでちょっとご注意を……右が住戸の玄関扉です。共用階段には大きな窓から自然光が入りますよ。／右・共用ホールなどはなく、ブロックごとに複数のエントランスがあるマンションです。

物件は東急目黒線「洗足」駅（徒歩６分）、大井町線「北千束」駅（徒歩７分）、大井町線＆池上線「旗の台」駅（徒歩９分）のトライアングルの真ん中あたりに位置しており、いずれも気軽に使える距離感です。行き先によって３路線を使い分け、都内を縦横に駆けまわれそうな美味しい立地ですね◎