憩いの緑道♡

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ご紹介するマンションの最寄りは小田急線「経堂」駅(徒歩11分)。マンションが建つのは季節の変化を楽しめる「北沢川緑道」沿いです。撮影時には桜が咲き誇っていましたよ〜!

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竣工を心待ちにしていた、大きなルーバルがある住まいがついに完成しました! まずは、マンションから順番に見ていきましょう。

ブルー×ホワイトに グリーンもプラス!

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鮮やかなブルーがアクセントになった外観がキュートすぎる♡ 緑道のグリーンも相まって、いい雰囲気です♪

売主さま

1973年に竣工した、総戸数76戸のマンションです。ペットの飼育が可能ですので、ご希望の場合はご相談くださいね。

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あれ、見たことあるな……と思った方はカウカモ通! そう、こちらはカウカモ常連マンションなのです。築年数は経過していますが、さわやかな外観と管理のよさが魅力ですよ◎

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左上・エントランスまわりはゆったりとした造り。/右上・共用ロビーには管理人室とメールボックス、エレベーターホールが。エレベーターの奥へと進むと……/左下・屋根付きの自転車置き場があります。/右下・エレベーターで5階まで上がってきました。ブルーの玄関扉が外観とリンクしていて可愛い♡

売主さま

2023年3月現在、自転車置き場には空きがありますよ。

お邪魔します

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左・玄関扉を開けると迎えてくれるのは、ウッド×ホワイトのすっきりとした内装デザインの玄関まわり。土間の横には……/右・スラリと延びる、横長のSIC(シューズインクローゼット)が。右手奥にはキッチンにつながる扉があります。

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オープン棚には靴だけでなく、ワンちゃんのお散歩グッズなども置けそうです。ラックは可動式なので、アイテムに合わせてピッタリ収納できそうですよ。

約12.8帖のLDK

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キッチンからリビングダイニングをパシャリ。南東~南西の二面採光の角部屋で、日当たりは良好です◎

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左手の掃き出し窓から、いざルーフバルコニーへ!

爽快ルーフバルコニー

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自慢のルーフバルコニーは室内とほぼ同程度の広さのビッグサイズです。

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ルーフバルコニーの正面は南東向き。180度めいっぱいに空を仰げますよ♪

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南東側の眺望はこんな感じ。そこまで背の高い建物がなくてGOOD!

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周辺の建物からの視線はほとんど気になりませんでしたが、内見時には現地で確認してみてくださいね。

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あまりに広い! アウトドアチェアやテーブルを出してもいいし、キャンプ用コットを置いて日光浴をするのもいいですね♪

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上階の住戸のルーフバルコニーから視線が届く距離感です。とはいえ堂々とのぞかれることは少ないでしょうし、そこまで気にしなくて大丈夫かなと個人的には思いました。

室内に戻って

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キッチン前から室内をパシャリ。南西向きの窓からは陽が差し込み、陽だまりができています♡

陽だまりに誘われて 南西向きバルコニーへ

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南西側も陽を遮るような高い建物はありません。空が広く気持ちのいい眺め♪

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上部に物干し金具が備わっています。日当たりがよく、お洗濯物がカラッと乾きそうですね。

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花や緑もすくすく育ちそう◎

再びLDKへ

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続いては、左手前の引き戸から洋室を見てみましょう。

約5帖の洋室

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洋室も南西向きのバルコニーに面しているため、日当たり良好◎ 壁一面にはやわらかい色味のクロスがあしらわれています。

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奥行き深い枕棚とハンガーパイプが備わったクローゼットを完備。

やっぱり明るいLDK!

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キッチン前にダイニングテーブルを置いて、手前をリビングスペースにするとよさそう。南東にも窓があるおかげで、LDK全体に光が行き渡るのがイイですね!

キッチンをチェック

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左・3口コンロと食洗機を完備。/右・背面にはカップボードや調理家電ラックなど並べて置けるゆとりがあります。廊下に面した窓がアクセントに。

廊下に戻って

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左・左手にトイレや浴室が配置されています。/左・上部に収納を備えたトイレ。

水まわりをチェック

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左・収納力たっぷりで、小物の出し入れもしやすそうな洗面台。/左・1216サイズのユニットバス。浴室乾燥機能付きです。

ほっこりした空気が流れる “経堂エリア”

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左上・ご紹介した物件の最寄りは、小田急線の急行停車駅「経堂」です。(徒歩11分)/右上・駅の北側に広がる「すずらん通り商店街」には、肉屋や魚屋、ベーカリーをはじめ、飲食店やクリニックなどバラエティ豊かな店舗が揃います。(徒歩6分)/左下・商店街内にあるフルーツパーラー「ICHIMAN(イチマン)」。旬のフルーツを使った鮮やかなパフェやフルーツサンドが人気です♡(徒歩9分)/右下・東急世田谷線「松原」駅も徒歩圏内。(徒歩11分)

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経堂駅の南側は学生が多く賑やかですが、マンションが建つ北側は、商店街を抜けると戸建てが建ち並ぶ住宅街。学生街らしい活気ある街を楽しみつつ、穏やかに暮らせそうですよ◎

「経堂」自慢のグルメたち

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左上・こぢんまりとしたカフェ「クルミ堂」。どっしり系のレトロプリンがおすすめ♡(徒歩7分)/右上・お料理を作る気力がない日は「Bat 太田尻家」へ。美味しいお酒とお料理でパワーチャージ!(徒歩7分)/左下・「ホットケーキ つるばみ舎」のホットケーキは昔ながらのオーソドックスタイプ。バターとメープルシロップだけでシンプルに味わってみて♪(徒歩9分)/右下・「洋食バル ウルトラ」はランチが評判の洋食店。限定のエビフライは一度食べておきたい!(徒歩13分)

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カウカモ編集部より

専有面積約46㎡×1LDKという間取りゆえ、おひとり~おふたり暮らしがジャストフィット。室内には窓がたくさんあり、隅々まで光と風が行き渡る気持ちのいい住まいなんです。


それだけでもうれしいのに、さらに魅力的なゆったりサイズのルーフバルコニーが付いています。気分転換を楽しむプラスアルファの “場” が用意されている感じです。


ペットと陽だまりでぬくぬくしてから緑道のお散歩にでかけたり、休日に友人を呼んでルーフバルコニーをアウトドアリビングにしながら楽しんだり……ワクワクが加速しちゃいます♡


駅からはやや距離がありますが、駅前の賑やかさを離れられるので、それもまたよし。よりのんびり穏やかな休日をお望みならば、「松原」駅を利用して東急世田谷線沿いのぶらり旅もおすすめですよ♪

writer / editor : 坂上 翔子