川崎市宮前区宮前平(宮前平駅)
ハピネスマキシマイザー
ライオンズマンション宮前平第7
ここはただのベッドタウンじゃない……お食事、お買い物、そして温泉スポット付き極楽タウンだ!家族の時間をゆったり取れるスペースと、緑を楽しむ専用庭もご用意しました。天気がよければ、丘の上の景色を楽しみながら。雨なら駅からの“送迎バス”で、お越しくださいね。
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田園都市線神奈川
現在販売中のおすすめ中古マンション
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子育て進路ヨシ!
![<b>左上・</b>物件の最寄りは東急田園都市線「宮前平」駅(徒歩12分)。渋谷へも横浜方面へもアクセスしやすいポジションです。/<b>右上・</b>駅からは緑に囲まれた歩きやすい道が続きます。ただし、こちらの「富士見坂」はなかなか傾斜のきつい坂道ですので、心の準備をしておいた方がいいかも。/<b>左下・</b>2024年1月現在、学区指定の「川崎市立富士見台小学校」(徒歩5分)。帰国子女の受け入れ体制が整っていることでも有名で、広い校庭を持つ緑豊かな学校です。ちなみに、物件周辺は人気の「川崎市立宮前平中学校」の学区でもあります(徒歩2分)。/<b>右下・</b>坂を上りきると「川崎市宮前区役所」や「川崎市立宮前図書館」などの公共施設がまとまっているエリアに出ます。(徒歩4分)](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450742/content_01-c.jpg)
左上・物件の最寄りは東急田園都市線「宮前平」駅(徒歩12分)。渋谷へも横浜方面へもアクセスしやすいポジションです。/右上・駅からは緑に囲まれた歩きやすい道が続きます。ただし、こちらの「富士見坂」はなかなか傾斜のきつい坂道ですので、心の準備をしておいた方がいいかも。/左下・2024年1月現在、学区指定の「川崎市立富士見台小学校」(徒歩5分)。帰国子女の受け入れ体制が整っていることでも有名で、広い校庭を持つ緑豊かな学校です。ちなみに、物件周辺は人気の「川崎市立宮前平中学校」の学区でもあります(徒歩2分)。/右下・坂を上りきると「川崎市宮前区役所」や「川崎市立宮前図書館」などの公共施設がまとまっているエリアに出ます。(徒歩4分)
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住戸へ お邪魔します
![<b>左・</b>玄関からLDKへ続く短い廊下の左右に、水まわりが並んだ効率的な間取り。/<b>右・</b>突き当たりのドアを開ければ、縦に長い約13帖のLDKがあります。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450743/content_02-c.jpg)
左・玄関からLDKへ続く短い廊下の左右に、水まわりが並んだ効率的な間取り。/右・突き当たりのドアを開ければ、縦に長い約13帖のLDKがあります。
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廊下には奥行きの深い収納が用意されていました。中に電源を完備しているので、掃除機置き場にちょうどよさそう◎
我が家は 庭付き!
![こちらは地上1階に所在している住戸です。南向きの窓の向こうには専用庭が見えて、ちょっぴり戸建て気分かも。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450723/content_03.jpg)
こちらは地上1階に所在している住戸です。南向きの窓の向こうには専用庭が見えて、ちょっぴり戸建て気分かも。
![こんなふうに隣の洋室Aの引き戸を開け放って、拡張リビングとして使うのもおすすめです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450724/content_04.jpg)
こんなふうに隣の洋室Aの引き戸を開け放って、拡張リビングとして使うのもおすすめです。
いざお庭へ
![窓の外に出ると、まずは庇(ひさし)付きのバルコニーが。これだけでも余裕の広さなので、洗濯物を干す場所には困らなさそう。お庭を見渡すバルコニーチェアを設置しても素敵ですね。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450725/content_05.jpg)
窓の外に出ると、まずは庇(ひさし)付きのバルコニーが。これだけでも余裕の広さなので、洗濯物を干す場所には困らなさそう。お庭を見渡すバルコニーチェアを設置しても素敵ですね。
ババーン!
![専用庭の広さは約32㎡。人工芝が敷き詰められており、両サイドの住戸の庭とは低めの生垣で区切られています。まわりの住戸から見えなくするのは少々難しそうなので、セミオープンな空間として捉えるのがよさそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450872/content_06.jpg)
専用庭の広さは約32㎡。人工芝が敷き詰められており、両サイドの住戸の庭とは低めの生垣で区切られています。まわりの住戸から見えなくするのは少々難しそうなので、セミオープンな空間として捉えるのがよさそうです。
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庭の先には大規模な駐車場が広がっており、駐車中の車と距離が比較的近いと感じるかもしれません。ご内見時にはそちらもチェックしてみてくださいね。
LDKに戻って
![続いて、お隣の洋室Aへ。そのあとで右手にあるキッチンエリアを見てみましょう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450727/content_07.jpg)
続いて、お隣の洋室Aへ。そのあとで右手にあるキッチンエリアを見てみましょう。
約6.5帖の洋室A
![専用庭を望む、南向きの洋室A。きれいな四角形なので家具の配置もぴたりと決まりそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450728/content_08.jpg)
専用庭を望む、南向きの洋室A。きれいな四角形なので家具の配置もぴたりと決まりそうです。
![<b>左・</b>引き戸は3枚が連動しており、しっかり “閉まった感” があります。ココ大事ですよね。/<b>右・</b>収納は、二面にハンガーパイプのある頼もしい大きさのウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450744/content_09-c.jpg)
左・引き戸は3枚が連動しており、しっかり “閉まった感” があります。ココ大事ですよね。/右・収納は、二面にハンガーパイプのある頼もしい大きさのウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。
壁付けキッチンの 限りない効率性
![内装に馴染むナチュラルカラーのキッチン。家電ラックを追加する場合は、シンクの右側に設置するのがよさそうです。冷蔵庫は奥の凹んだスペースに。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450731/content_10.jpg)
内装に馴染むナチュラルカラーのキッチン。家電ラックを追加する場合は、シンクの右側に設置するのがよさそうです。冷蔵庫は奥の凹んだスペースに。
閉めてみました
![窓を背にして、LDKを見渡してみました。先ほどの洋室Aの引き戸を閉めると、こんな感じ。さて、それではキッチンの反対側にある引き戸を開けて、洋室Bを見てみましょう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450732/content_11.jpg)
窓を背にして、LDKを見渡してみました。先ほどの洋室Aの引き戸を閉めると、こんな感じ。さて、それではキッチンの反対側にある引き戸を開けて、洋室Bを見てみましょう。
約6.2帖の洋室B
![<b>左・</b>こちらの洋室は窓のない落ち着いた空間。寝室、書斎、キッズルームなど、意外と気密性の高さを活かす使い道って多いんです。/<b>右・</b>中央の引き戸はLDK、左手のドアは廊下につながっているので通り向けも可能! 右手のドアを開けると、こちらにもWICが備わっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450745/content_12-c.jpg)
左・こちらの洋室は窓のない落ち着いた空間。寝室、書斎、キッズルームなど、意外と気密性の高さを活かす使い道って多いんです。/右・中央の引き戸はLDK、左手のドアは廊下につながっているので通り向けも可能! 右手のドアを開けると、こちらにもWICが備わっています。
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ふたつの洋室がどちらも6帖以上のまとまった広さで、しかもWIC付きとは♡ リアルに暮らしやすそうですね。
最後に 水まわりをチェック
![洗面台・浴室・トイレはいずれもシンプルな設えです。写真ではちょっと伝わりにくいのですが、洗面室〜バスルーム(1416サイズ)にかけては広さにゆとりがあり、ファミリーで快適に使えそうだと感じましたよ!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450746/content_13-c.jpg)
洗面台・浴室・トイレはいずれもシンプルな設えです。写真ではちょっと伝わりにくいのですが、洗面室〜バスルーム(1416サイズ)にかけては広さにゆとりがあり、ファミリーで快適に使えそうだと感じましたよ!
1986年生まれの 新耐震基準適合ボディ
![<b>左上・</b>茶色いタイルが艶やかな、きれいな外観のマンションです。お隣にはドラッグストア、向かいにはコンビニエンスストアと、とっても便利そう!/<b>右上・</b>メインエントランスには階段とスロープがあります。/<b>左下・</b>自然光の入る明るい共用ホール。今回ご紹介の住戸は写真左奥、エレベーターの横に位置しています。/<b>右下・</b>共用廊下は歩道を軽く見下ろすくらいの高さ。玄関扉を開けた瞬間から笑顔を忘れずにいきましょう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450747/content_14-c.jpg)
左上・茶色いタイルが艶やかな、きれいな外観のマンションです。お隣にはドラッグストア、向かいにはコンビニエンスストアと、とっても便利そう!/右上・メインエントランスには階段とスロープがあります。/左下・自然光の入る明るい共用ホール。今回ご紹介の住戸は写真左奥、エレベーターの横に位置しています。/右下・共用廊下は歩道を軽く見下ろすくらいの高さ。玄関扉を開けた瞬間から笑顔を忘れずにいきましょう。
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マンション目と鼻の先には「宮前平」駅行きのバス停があるので、雨の日や疲れた日はバスを利用するのもアリですね。
温泉、だけじゃない
![<b>左上・</b>マンションのすぐ近くには「東急宮前平ショッピングパーク」が(徒歩5分)。スーパー「東急ストア」のほか、100円ショップなどが入っています。/<b>右上・</b>宮前平の宝、「宮前平温泉 湯けむりの庄」。度々メディアに取り上げられ、遠方からの来場者も多い人気の温泉施設です。(徒歩8分)/<b>左下・</b>通常のアレンジメントだけでなく、花冠やフラワーケーキなども手がける「加藤花飾堂(かとうはなしょくどう)」。新鮮なお野菜を使った “お野菜ブーケ” もオーダーできるそうです。(徒歩10分)/<b>右下・</b>最寄りの公園は「宮崎第四公園」(徒歩3分)。少年野球グラウンドと遊具のある公園ゾーン、そして「宮崎子ども文化センター」へと続く遊歩道があります。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/450748/content_15-c.jpg)
左上・マンションのすぐ近くには「東急宮前平ショッピングパーク」が(徒歩5分)。スーパー「東急ストア」のほか、100円ショップなどが入っています。/右上・宮前平の宝、「宮前平温泉 湯けむりの庄」。度々メディアに取り上げられ、遠方からの来場者も多い人気の温泉施設です。(徒歩8分)/左下・通常のアレンジメントだけでなく、花冠やフラワーケーキなども手がける「加藤花飾堂(かとうはなしょくどう)」。新鮮なお野菜を使った “お野菜ブーケ” もオーダーできるそうです。(徒歩10分)/右下・最寄りの公園は「宮崎第四公園」(徒歩3分)。少年野球グラウンドと遊具のある公園ゾーン、そして「宮崎子ども文化センター」へと続く遊歩道があります。
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
マンションのお隣は大型ドラッグストア。まわりにはスーパー、ファミレス、複合型書店にカフェ、役所などが勢揃いしています。駅から少し距離があり、坂道を上らなければならないのがハードルか……と思っていましたが、マンションの目の前にバス停があるので、必要とあらばバスで駅までひとっ飛び。いや、もはや日常的に駅まで降りる必要は感じないような気もします。坂の上ならではの清々しい空気を感じて、家族にたっぷり向き合う日々が送れそうです。いやー「宮前平」、子育て環境として非常に魅力的だと思います!
住まいは、リアルな生活を踏まえて、本当に必要なものを取捨選択したような印象。食洗機はありませんが、全室にWICがあります。トイレに独立手洗い器はありませんが、お風呂&脱衣スペースは広めです。専用庭は、視線対策を講じればお子さまの遊び場として無限大の活躍をしてくれるでしょう。
価格に対して、手に入るシアワセのボリュームが大きめの物件だと思います。ファミリーさん、ぜひどうぞ。
writer:小杉 美香/editor:軽部 優海
宮前平駅は、渋谷も横浜方面もアクセスしやすい立地。新幹線の停車駅「新横浜」も、乗車時間約30分の距離ですよ! また、お車をご利用される場合は、東名高速道路の「東名川崎IC」が近くて便利です。