江東区牡丹(門前仲町駅)
ハミングな日々
牡丹町住宅
川沿いで四季を感じるとき、ペットと日光浴するとき、暮れゆく街を眺めるとき、吹き抜ける風を感じるとき、下町情緒に心ゆくまでダイブするとき、感度の高いショップを開拓するとき。気がついたらいつだって、何かの曲を口ずさんでいた。うきうき、わくわくが止まらない。そんな愛すべき日常です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
清澄・門前仲町
現在販売中のおすすめ中古マンション
売主さまのご紹介
Nさまファミリー
リノベーション済みだったこちらの物件を2022年に購入し、一部を追加リノベーションされたNさま。お子さまが誕生し、手狭になったためお引越しされることになりました。
「門前仲町」の 川沿いからお届けします
ご紹介するマンションの目の前を流れる「大横川」。春には桜並木、いまの時期なら紫陽花と、四季折々が感じられる環境です。
売主さま
cowcamo
こちらのマンションでは成長時の体長50cm未満の犬・猫を1住戸につき1匹まで飼育できますよ◎(要申請、細則あり)
清々しい共用廊下から お邪魔します
左・住戸が所在する7階の共用廊下です。眼下には先ほどの大横川!/右・室内に入るとモルタル土間、大きなガラス入りのドア、室内窓、可動棚などクラフト感ある空間がお目見えしました!
cowcamo
出かけるとき毎回この景色を堪能できるなんて、気分まで明るくなりそうです♪ 内装も素敵なので室内を拝見するのが楽しみ♪
南向きのLDKに入室
広さは約18.5帖。壁や天井は白、床やキッチン面材は木で、ナチュラルな雰囲気が感じられます。
キッチンを拝見
コンロ横の壁にはタイルが貼られています。カウンターはお料理をサーブしたり、調味調を置くのに重宝しそう。
cowcamo
キッチンとバルコニーの間に洗濯機置き場があり、さっと干しに出られる動線に拍手です! 洗濯機置き場前にはロールカーテンが付いているので目隠しもできますよ。
木目調のシステムキッチン。壁面の収納は家電も食器類もたっぷり置けそうでGOODです!
腰高窓からたっぷりと陽が注ぐリビングダイニング。梁の出っ張りが少なくスッキリとした空間です。
売主さま
日当たりがいいのでお昼は照明がいりません。北側の窓も開けると気持ちよく風が通るんですよ。
ペットにうれしい空間
腰高窓の前はモルタル床のインナーバルコニーになっています。ごはんやお水、トイレなどはこちらに集約するといいですね。
売主さま
いまでも冬は暖かく夏は意外と涼しいのですが、今年(2024年)中にマンション全体で窓サッシと網戸が新しくなる予定なので、さらに断熱性や遮音性が高くなると思いますよ。
cowcamo
サッシが新しくなるのは朗報ですね◎
バルコニーへ
こちら側から段々に背が高くなっていく建物たち。夜景も期待できそうです。
バルコニーはサイズとしてはコンパクト。ですが奥行きが深いため、突然の雨でも洗濯物が濡れにくそう。
LDKを去る前に、出入り口付近の空間を拝見しましょう!
左・LDK入ってすぐのところにある腰壁に囲まれた空間。現状はスモールサイズのベッドが2台並んでいます。/右・その向かいにある白いドアを開けると、たっぷりサイズのウォークインクローゼット(WIC)が出現!
cowcamo
腰壁の中は売主さまのように寝室にしたり、お子さまのプレイルームにしたりといろんな使い方ができそうですね♪
廊下沿いを 順番に拝見
玄関横にある約4帖の洋室。デスクを2台並べられるほどの広さです。
売主さま
元々土間だったスペースを個室化しました。深いネイビーの壁にして、落ち着く雰囲気にしたのがポイントです。
左・室内窓のお隣にあるのが廊下からの出入り口。その横の引き戸を開けると……/右・先ほどのWICとつながっていました!
cowcamo
WICはLDKと洋室の2WAYアクセスになっているんですね!
売主さま
ここも自分たちで追加リノベーションした箇所なのですが、便利なのでやってよかったです。
水まわり
左・写真左手のロールカーテンを開けると水まわりが出現します。/右・カウンター、収納キャビネット、オープン棚と効率的に造られた洗面脱衣室。
左・猫足のバスタブ! 換気のできる窓付きです。/右・壁面のタイルがレトロな印象のトイレ。
cowcamo
浴室の床は改めて塗装&防水するといいかもしれません!
昭和レトロなお姿にキュン♡
1972年築、全126戸のマンションです。長い年月を重ねてきた建物ですが、しっかりとメンテナンスが繰り返されていますよ。
左上・こちらがエントランス。角度は急ですが、階段の横にスロープも整備されています。/右上・共用ロビー。大横川沿いの木々が見えてとても爽やか。/左下・エレベーターは2機用意されています。/右下・共用ロビーから川沿いの遊歩道に出られますよ。
売主さま
各階の階段踊り場に燃えるゴミ用のダストシュートがあり便利でした。
街歩きが楽しい街 「門前仲町」
左上・こちらは深川不動尊の参道「人情深川ご利益通り」。このような “ザ・下町!” な風景の中にオシャレなお店が点在しています。(徒歩5分)/右上・複合施設「YANE(ヤネ)」にはグリーンショップやカフェ、フォトスタジオ、工房、インテリアデザイン事務所などが入っています。(徒歩7分)/左下・飲食店の充実ぶりも目を見張るものがあります。こちらはご近所にある「SEED CAFE」。(徒歩2分)/右下・マンションから徒歩5分の距離に「オオゼキ 門仲牡丹店」があって便利。
売主さま
門前仲町は東西線で「大手町」駅まで3駅ですし、大江戸線を使えば「新宿」駅にも直通しています。木場方面に行くと徒歩7分の場所にスーパーや映画館も入る複合施設「深川ギャザリア」があって便利ですし、飲食店も種類豊富です。自然が豊かなことも含めて、本当に住みやすい環境だと思います。
カウカモ編集部より
まず「門前仲町」という街自体が、知れば知るほど魅力に溢れた場所でして……。売主さまもおっしゃる通り飲食店はチェーン店から個人店、赤提灯からオシャレなカフェまで幅広く揃っていますし、スーパーも充実しているし、「木場公園」など豊かな自然もすぐそばにあるし……。ちなみに筆者も以前近くに住んでいたことがありますが、このあたりは自転車があるとさらに楽しいです! お隣の「清澄白河」はすぐですし、「銀座」にもよく遊びに行っていました。
マンション自体は “ザ・昭和” なお顔立ちですが、そんな側面も愛してくださる方に選んでいただきたい♡ 肝心のお手入れはしっかりされていますよ。この年代のマンションでペットが飼えるのもうれしいポイント。
また日当たりがよく、伸びやかな室内! リビングでゴロゴロするときも、キッチンに立ってコーヒーを淹れるときも、お洗濯物を干すときも、いつだって鼻歌混じりになってしまいそうです。室内が明るいと、心まで明るくなるに違いありません!
そんなわけで、どこまでもPEACEを感じる物件です。ぜひお問い合わせください。
writer : 伊勢谷 亜耶子 / editor : 濱口 綾子
春はお散歩や通勤時に毎日お花見ができました。川沿いだけでなく「古石場川親水公園」(徒歩2分)や「木場公園」(徒歩12分)も近く、犬や子どもとお散歩できるスポットがたくさんあるんですよ。