働きたくなる街

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左上・ご紹介する物件の最寄りは東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(徒歩4分)。東京メトロ有楽町線「麹町」駅(徒歩5分)や「永田町」駅(徒歩6分)も利用可能です。/右上・ワインのラインナップが自慢のイタリア料理店「Enoteca D’oro(エノテカ ドォーロ)平河町店」。料理に合うワインをソムリエに選んでもらって。(徒歩3分)/左下・アルゼンチン大統領も訪れる名門イタリアン「Elio Locanda Italiana(エリオ・ロカンダ・イタリアーナ)」の味をカジュアルに楽しめる姉妹店「Elio Antica Forneria(エリオ・アンティカ・フォルネリア)」。(徒歩10分)/右下・「Le Grenier a Pain(ル グルニエ ア パン)」は、パリで人気のパン屋さんの日本支店です。洋菓子もオススメ!(徒歩8分)

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周辺にはお得かつ美味しいランチスポットがたくさん! これはぜひ利用したいところですね。快活に歩くビジネスパーソンたちから活力をもらえそうなエリアです。

1979年竣工の ライオンズシリーズ

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ご紹介するのは総戸数87戸の “ライオンズマンション” シリーズ。黒い縦格子が外観をキリッと引き締めています。

それでは住戸へ

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左・住戸の所在階は7階。エレベーターを降りると正面にご紹介する住戸の玄関扉があります。/右・下足入れは斜めに靴を収納するタイプ。廊下はなく、玄関を入ってすぐにLDKの扉があります。

約10.2帖のLDK

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お、意外とゆったり家具の配置ができそう! しかもうれしい二面採光です。

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窓が多く、開放感のあるリビングダイニング(LD)。おひとりなら十分な広さではないでしょうか。時には仕事仲間を呼んで、家飲みなんていかが?

北向きのバルコニー

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タイミングによっては正面の建物からの視線が気になるかも。バルコニーは洋室側まで延びており、まとめてお洗濯物を干せそう。

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右手前から洋室→リビング収納→水まわりの順に扉が並んでいます。まずは洋室から!

約4.8帖の洋室

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アクセントクロスが施された洋室。折れ戸の先は、使いやすそうなシステム収納になっています◎

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洋室を背にLDKを見たカット。写真のように、ダイニングテーブルで緩やかに空間をゾーニングするのもよさそう。

売主さま

家具・小物はディスプレイです。レイアウトの参考にしてみてください。

水まわりが いい感じ

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左・繊細かつスタイリッシュなキッチンは、2口IHクッキングヒーターを完備。右奥が冷蔵庫置き場です。背面はフラットなので、カップボードなどを置けますよ。/右・洗面室がとっても広い〜! 大きめのリネン収納を追加できそうです。左手前がトイレ、その奥がバスルーム。

共用部がスキ

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左上・背筋が伸びるエントランスアプローチ。/右上・エントランスホールには広々とした談話室とオートロック扉が備わっています。/左下・オートロック扉の先には管理人室とエレベーターが2基。/右下・7階の共用廊下。経年を感じさせないほど共用部分がきれいなんです!

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管理人さんは日曜日を除く週6日間、8:30〜17:00に勤務されています。対応がとても丁寧で、温厚なお人柄でしたよ♡

管理人さん

2023年2月現在、敷地内駐車場とバイク置き場は満車です。自転車置き場には空きがございますので、ご希望の方はお問い合わせください。

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カウカモ編集部より

オフィスへアクセスのいい場所で、ちょうどいいサイズ感で開放感もある住まいをお探しの方、お待たせいたしました! ビジネス街が近いので、徒歩や自転車でサクッと出社できちゃう方も多いのではないでしょうか。はたまたそうでない方も、行き交うビジネスパーソンに刺激を受け、「よーし働くか!」という気持ちにさせてくれそう。ボリューミーなランチスポットが多いのもうれしいですね。


北向きなので日当たりは弱めですが、二面採光のおかげで開放感はマル。平米数を見ると一見コンパクトですが、廊下がない分居室に広さが取れており、キッチンスペースが奥まっているのでLDのレイアウトがしやすい間取りです。


一点気になるのは、共益費の徴収額が控えめということ。将来的な値上げの可能性は加味しておいた方がいいかもしれませんね。


自分の好みを凝縮し、マイペースに暮らす “ハコ” として、いかがでしょうか。

writer/editor : 守田 可愛