ハートフル・ライフ
セーナ大森山王

さっそく降り立ちたるは、物件のチャームポイントである約45㎡のルーフバルコニーです！ ひ、広い！ ご覧の通り、周囲の建物より背が高いおかげで視線に神経質になる必要もなさそうです。

振り向くとこんな感じ。こちらのルーバルは建物6階の南東角に位置しており、日当たり花マルです◎ むしろ工夫して、くつろぐ用の日陰スペースを作りたいですね♡

LDKは約15.6帖。ルーバルの光と開放感をたっぷり取り込むために、LDKの東側〜南側にかけてこんなに開口部が取られています。

光の中で団欒できるリビングダイニング。続いて、左手奥にあるキッチンエリアへ進みましょう。木製の格子で空間が緩やかにゾーニングされているのがおしゃれですね。

左・食洗機を完備した、頼もしい暮らしの相棒です。キッチン自体はノーマルなサイズ感なのですが、その奥に……／右・出窓とカウンターに囲まれたマルチスペースを発見！ 二面採光でとても明るく、パントリーにするにはもったいないような居心地のよさです。

LDKのお隣には、引き戸で区切られた洋室Ａがあります。写真のように引き戸を開け放って、広々と使うことも可能です。

住まいの中でいちばん大きな洋室Ａは主寝室にぴったり。夜は間接照明でゆったりした時間を過ごしたいですね。南東向きの掃き出し窓の先には、ルーバルとはまた別のバルコニーが備わっています。

こちらはこちらで、奥行きが深く、なかなかの広さです！ 日当たり良好なので洗濯物を干すならここがいいかも。

窓の反対側には可動棚付きのクローゼットが備わっています。引き戸の建具は明るい色味のものが採用されているので、閉めていても圧迫感がなくGOODです。

それでは中央のドアから廊下に出て、水まわりと残りふたつの洋室をツアーしていきましょう！

左・ファミリー向き3LDKにしては、洗面脱衣室はギュッとコンパクトな印象です。収納は洗面化粧台にしっかり備わっているものの、お風呂の前後は窮屈に感じるかもしれません。／右・バスルームに入ってしまえばゆったり、1317サイズです！ 浴室乾燥機も完備していますよ。

上・洋室Ｂは約4.5帖。住戸の玄関側に位置しており、共用廊下に面した北向きのFIX窓があります。収納は大きめのオープンシェルフのみなので、衣類用の収納を追加するのがよさそうです。／下・お向かいにある洋室Ｃは約4帖。こちらには折れ戸収納が備わっています。

左・トイレにはうっすらシルバーの模様の入ったクロスがあしらわれています。写真では伝わりづらいのですが、横幅にちょっぴり余裕のある空間です。／右・玄関にはミラー付きのシューズボックスが。ファミリーの靴をまとめて収納できそうですよ。

左上・1995年築・総戸数19戸の小規模マンション。外壁タイルを使い分けた、少しデザイン性を感じる外観です。／右上・エントランスは環七通りから奥まった位置にあります。半フロアぶんほどの階段があるのでご注意ください。／左下・共用ロビーは無く、オートロックを抜けるとエレベーターホールが。／右下・こちらが６階にあるご紹介の住戸の玄関扉です。共用廊下では車の走行音が大きく聞こえましたが、厚みある扉のおかげで、室内では静かだと感じました。

左上・最寄りはJR京浜東北線「大森」駅。周辺は大型のショッピングビルが多く、スーパーや飲食店等も充実。終日賑わいのある街です。（徒歩13分）／右上・物件近くには、その名も美しい「山王花清水公園」が。四季折々の植物が楽しめる和洋折衷の庭園です。湧水場の水は冷たく、澄んでいましたよ。（徒歩４分）／左下・都内最大級の「MEGA ドン・キホーテ 大森山王店」。「ニトリ ドン・キホーテ大森店」も入店していて、何かとお世話になりそう！（徒歩８分）／右下・19分ほど歩けば、都営浅草線の始発駅「西馬込」駅に到着します。２路線を使い分ければ、都内の移動がスムーズになりそう。